- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 21 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Metris District Ladprao (เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว), Malton Gates Krungthep Kreetha (มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา) และ MILES Ratchada-Ladprao (ไมลส์ รัชดา – ลาดพร้าว). อีกด้วย
Maestro 02 Ruamrudee (มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี)
สัมผัสการใช้ชีวิตที่ดีกว่ากับคอนโดMaestro 02 Ruamrudee (มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี) โครงการคอนโดมิเนียมคุณภาพ ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลใจกลางร่วมฤดี ย่านไลฟ์สไตล์ แหล่งช้อปปิ้ง และศูนย์รวมธุรกิจชั้นนำของกรุงเทพ ตอบโจทย์ความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะอย่างสถานีรถไฟฟ้า BTS เพลินจิต ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1 กิโลเมตร อีกทั้งยังพรั่งพร้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย อาทิ เทอร์มินัล 21, สยามพารากอน, เซ็นทรัลเวิลด์, โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์, และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ เป็นต้น
"มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี" พร้อมมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย บนสังคมสุดพิเศษที่เต็มเปี่ยมไปด้วยบรรยากาศการพักผ่อนที่ร่มรื่นด้วยกลิ่นอายธรรมชาติ รวมไปถึงครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมากมาย ไม่ว่าจะเป็น แผนกต้อนรับ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์เต็มรูปแบบ พื้นที่สีเขียวสำหรับพักผ่อนหย่อนใจบนชั้นดาดฟ้า และระบบรักษาความปลอดภัยที่สามารถดูแลคุณตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น
ข้อมูลโครงการ
มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี ตั้งอยู่ในซอยร่วมฤดี 2 ถนนเพลินจิต เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 138 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยบริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ และได้สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2558
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 25.5 - 43 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 54 - 57.5 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน (Duplex) พื้นที่ใช้สอยขนาด 69.5 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน (Duplex) พื้นที่ใช้สอยขนาด 77 - 87 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- จากุซซี่
- ห้องออกกำลังกาย
- ห้องสตรีม
- สวนหย่อมบนชั้นดาดฟ้า
- Co-working space
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานี BTS เพลินจิต ให้เดินออกจากสถานีเพื่อเดินไปยังทิศตะวันตกไปตามถนนเพลินจิต จากนั้นใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางไปยังโครงการ ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 6 นาที
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกอโศกมนตรี โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือไปตามถนนสุขุมวิท วิ่งตรงต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 1.4 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ชุมชนซอยร่วมฤดี วิ่งตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 450 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้าย เพื่อขับเข้าสู่ซอยร่วมฤดี 2 ด้วยระยะทางประมาณ 500 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Established Since 1999
Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.
Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง