- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ 28 ชิดลม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2562 โดยมีทั้งหมด 44 ชั้น รวมทั้งสิ้น 138 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย SC ASSET Corporation Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Reference Ekkamai (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย), COBE Kaset-Sripatum (โค้บบ์ เกษตร – ศรีปทุม) และ Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao (บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า). อีกด้วย
โครงการ 28 Chidlom หนึ่งใน 3 Limited Luxury Condominium Collection จาก SC Asset ซึ่งเป็นโครงการฟรีโฮลด์ (Freehold) หนึ่งเดียวในใจกลางชิดลม ภายใต้แนวคิด “IT’S A CHOICE, NOT AN OPTION” ซึ่งโดดเด่นในเรื่องของการออกแบบดีไซน์ ให้ผู้อาศัยรู้สึกเป็นส่วนตัวท่ามกลางการอาศัยในใจกลางเมือง อีกทั้งยังสะดวกสบายในการเดินทาง ใกล้กับBTS ชิดลม เพียง 250 เมตร และเพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์สุดหรู ทำเลโครงการยังอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำหลายแห่งอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็น Central World, Central Embassy, และ Gaysorn Village
ที่ตั้ง
ถนนชิดลม แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดโครงการ
เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High-Rise จำนวน 2 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 427 ยูนิต บนพื้นที่ดินประมาณ 3 ไร่ มีที่จอดรถประมาณ 366 คัน คิดเป็น 86% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
- อาคาร The Villa สูง 20 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 182 ยูนิต ที่จอดรถ 222 คัน ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว
- อาคาร The Tower สูง 47 ชั้น มีจำนวนห้องพักอาศัย 243 ยูนิต ที่จอดรถ Auto Parking จำนวน 144 คัน ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว
จุดเด่นโครงการ คือ ทางโครงการมีแนวคิดในการออกแบบเป็นสไตล์ Jewel – box ซึ่งหมายถึงกล่องอัญมณีที่เก็บสิ่งล้ำค่าไว้อยู่ภายใน โดยทำให้ผนังของห้องเป็นกล่องกระจกยื่นออกมาแบบสุ่ม โดยด้านเหลี่ยมมุมของกระจก จะสะท้อนกับแสงและเกิดประกายเหมือนอัญมณีนั่นเอง
รูปแบบห้องของอาคาร The Villa
- 1 ห้องนอน ขนาด 37.87-56.56 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 75.38-88.52 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาด 98.83-132.54 ตร.ม.
รูปแบบห้องของอาคาร The Tower
- สตูดิโอ ขนาด 33 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน ขนาด 40-50 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 69-91 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาด 120-200 ตร.ม.
- เพนท์เฮ้าส์ ขนาด 100-190 ตร.ม.
โครงการขายห้องแบบ Fully-Fitted ประกอบด้วย ตู้เสื้อผ้า Built in ชุดครัว ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ, เครื่องปรับอากาศ และเครื่องใช้ไฟฟ้าทุกชนิด ยกเว้นโทรทัศน์เท่านั้น
สิ่งอำนวยความสะดวก
อาคาร The Villa มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ที่ชั้น 18 ประกอบด้วย Sky Lap Pool และฟิตเนส
อาคาร The Tower มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ที่ชั้น 12 และชั้น 44 มีดังต่อไปนี้
- ชั้น 12: ห้องซาวน่าพร้อมห้องอบไอน้ำ และสระสปาน้ำอุ่น
- ชั้น 44: Sky Lap Pool, สระว่ายน้ำเด็ก, และห้องออกกำลังกาย 2 ชั้น
ทั้งนี้ยังรวมถึงพื้นที่พักผ่อน สวนหย่อม และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงอีกด้วย
การเดินทาง
- เดินทางโดยใช้รถยนต์ ถนนชิดลมเป็นถนน One way ขาเข้ามาจากฝั่งเพชรบุรีไปยังถนนเพลินจิต จึงมีความสะดวกในการเดินทางไปยังสยาม แต่หากต้องการขึ้นทางด่วนก็ต้องอ้อมไปทางถนนราชดำริ หรือหากมาจากสุขุมวิท สามารถใช้ทางลัดจากซอยสมคิดมายังโครงการได้
- เดินทางโดยรถสาธารณะ หากเดินทางจาก BTS ชิดลม ถือว่ามีความสะดวกมาก เพราะจากสถานีมายังโครงการห่างเพียง 280 เมตรเท่านั้น ออกจากสถานีโดยใช้ประตูทางออกที่ 3 แล้วเดินตรงมาจนเจอแยกชิดลมให้เลี้ยวซ้าย และเดินตรงมาไม่กี่เมตรก็จะพบโครงการด้านซ้ายมือ และโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนชิดลม ทำให้มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการทั้งตลอดทั้งวัน ทั้งแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ นอกจากนี้ ยังมีท่าเรือชิดลม ที่ห่างจากโครงการประมาณ 220 เมตรอีกด้วย
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.
Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.
In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.
SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.
SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.
Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ 28 ชิดลม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ 28 ชิดลม อยู่ห่างจาก Max Valu Tanjai เพียงแค่ 50 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ 28 ชิดลม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 19 At Chidlom อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Tops daily ชิดลม19 อยู่ห่างแค่ 90 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 1 นาที)
- คุ้มภัย อยู่ห่างออกไปประมาณ 90 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 1 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ 28 ชิดลม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านป้าม้วนข้าวมันไก่เย็นตาโฟ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ผัดไทย ร้านตระกูลปอ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Stone and Star นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 50 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
泰国医疗旅游服务中心 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 80 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- บ้านศิลป์ เวิร์คช็อป(ชั้น3อาคารเดอะไนน์ทีนแอทขิดลม) อยู่ห่างไปเพียง 20 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียนสอนการอาชีพเรือสำราญและการโรงแรม ชิดลม กรุงเทพ อยู่ห่างแค่ 100 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- KP Learning Space อยู่ห่างไปประมาณ 110 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 1 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 31.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ