- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ กรีนพอยท์ สีลม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สุริยวงศ์, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2541 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต
Green Point Silom (กรีนพอยท์ สีลม)
"กรีนพอยท์ สีลม" โครงการคอนโดมิเนียมย่านใจกลางเมืองแห่งใหม่ ที่ได้รับการออกแบบให้มีกลิ่นอายความวินเทจ ผสมผสานกับความทันสมัยได้อย่างลงตัว ไม่เพียงเท่านั้น กรีนพอยท์ สีลม ยังมีจุดเด่นด้วยทำเลที่อุดมสมบูรณ์ไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันรอบด้าน อีกทั้งยังมีบรรยากาศความคึกคักและเป็นที่น่าสนใจของผู้ที่กำลังมองหาที่พักอาศัยใจกลางเมือง พร้อมกันนี้ กรีนพอยท์ สีลม ยังเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้กับ BTS ศาลาแดง ในระยะเดินเท้า รวมถึงใกล้กับถนนพระรามที่ 4 จึงเดินทางได้สะดวกสบายทั้งรถสาธารณะและรถยนต์ส่วนตัว ตลอดจนยังสามารถเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในละแวกใกล้เคียงได้มากมายอีกด้วยเช่นกัน อาทิ โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์, เซ็นทรัลเวิลด์, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, จุฬาลงกรณ์, ประตูน้ำ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, และอื่น ๆ อีกมากมาย จัดได้ว่าเป็นโครงการที่ตอบโจทย์การเป็นอยู่ได้อย่างมีประสิทธิภาพและถือว่าเป็นตัวเลือกที่ดีมาก ๆ สำหรับการอยู่อาศัยในเมืองก็ว่าได้
รายละเอียดโครงการ
Green Point Silom (กรีนพอยท์ สีลม) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ตั้งอยู่ที่เลขที่ 29 ซอยอนุมานราชธน แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร โครงการ กรีนพอยท์ สีลม สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2541 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มี 4 อาคาร จำนวน 8 ชั้น และรวมทั้งหมด 156 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 72-75 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- CCTV
- ลานจอดรถ
การเดินทาง
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานี BTS ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ BTS ศาลาแดง เมื่อเดินออกมาจากสถานีดังกล่าว ให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตก บนถนนสีลม ด้วยระยะทาง 350 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาไปยังถนนสีลม 6 เดินต่อไป 180 เมตร และเลี้ยวขวา เดินต่อไป 68 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 1 เดินต่อไปอีกประมาณ 62 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากหน้าโรงพยาบาลเลิดสิน โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกไปตามถนนสีลม ด้วยระยะทาง 95 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาที่แยกบางรัก ขับตรงไป 900 เมตร และเลี้ยวขวาที่แยกสี่พระยา ขับตรงไปอีก 1.2 กิโลเมตร ต่อจากนั้นเลี้ยวขวา ขับตรงไป 400 เมตร และขับตรงไปยังซอยอนุมานราชธน อีกประมาณ 98 เมตร และเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปอีกประมาณ 75 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กรีนพอยท์ สีลม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง