- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย แสนสิริ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Via ARI (เวีย อารีย์), SHUSH Ratchathewi (ชูช์ ราชเทวี) และ CANVAS Cherngtalay (แคนวาส เชิงทะเล). อีกด้วย
คอนโด รามคำแหง ทำเลตั้งอยู่ในย่านบางกะปิ ช่วงรามคำแหงตอนปลายใกล้กับเขตลาดพร้าว ทำเลแถวนี้จัดเป็นทำเลเมืองช่วงปลาย ที่พอจะเห็นโปรเจคบ้านแนวราบพัฒนากันอยู่เป็นระยะ ๆ การเดินทางโดยใช้รถค่อนข้างสะดวก หน้าโครงการติดถนนใหญ่ สามารถออกวงแหวนรอบนอกได้ในระยะ 3-4 กิโลเมตร หรือจะขึ้นทางด่วนที่ถนนศรีนครินทร์ก็ได้
หากใครที่กำลังมองหาคอนโดแถวรามคำแหง D Condo Ramkhamhaeng 64 เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของคนที่กำลังเลือกหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัย คอนโดนี้ได้รับการพัฒนาโดย บ.แสนสิริ มีเนื้อที่โครงการ 7 ไร่ 44.30 ตารางวา ประกอบไปด้วย 2 อาคาร ตัวอาคารสูง 8 ชั้น มีจำนวนห้องทั้งหมด 486 ยูนิตด้วยกัน ขนาดห้อง 29.70 ตารางเมตร สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2556
อยากหาคอนโดดี ๆ สักที่ แต่ไม่รู้จะเลือกที่ไหน ให้เราเป็นหนึ่งในตัวเลือกของคุณ กับโครงการ ดี คอนโด ที่มาพร้อมกับสิ่งอำนวยสะดวกสบายมากมายให้ท่านได้ใช้บริการ ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่พร้อมจะมอบความสุขกับผู้อยู่อาศัย และได้พักผ่อนกันได้แบบส่วนตัว หรือเป็นครอบครัว ทางคอนโดได้จัดสิ่งต่าง ๆ ไว้ให้ทุกท่านได้รับความสะดวกกันอย่างเต็มที่ ตั้งแต่สระว่ายน้ำ ที่อยู่ตรงชั้น 1 พื้นที่รอบข้างร่มรื่น มีสวนหย่อม มีพื้นที่สีเขียวรายล้อมครอบคลุมพื้นที่ชั้นล่างของคอนโด ทำให้มีบรรยากาศร่มรื่น สามารถเดินเล่น หรือนั่งอ่านหนังสือได้อย่างสบาย แถมยังมีพื้นที่จัดปาร์ตี้บาร์บีคิวให้อีกด้วย มีฟิตเนสในบริเวณชั้นสอง สามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำด้านล่างและทิวทัศน์ได้ในมุม 180 องศา มีที่จอดรถ และลิฟต์ไว้ให้บริการ พร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิด 24 ชั่วโมง
ห้องของคอนโด จะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ระหว่างพื้นที่ห้องนอน พื้นที่นั่งเล่น จะอยู่ในพื้นที่เดียวกัน ส่วนห้องน้ำและห้องครัว จะแยกเป็นห้องไปอีกส่วนหนึ่ง และจะมีระเบียงให้ในส่วนนี้ด้วย ซึ่งถือว่าจัดสรรปันส่วนได้อย่างชัดเจน ทางคอนโดได้ติดตั้งตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ไว้บางส่วนแล้ว เช่น โต๊ะตั้งทีวี ตู้เสื้อ ผ้า เตียง ชุดโต๊ะเก้าอี้รับแขก เคาน์เตอร์ และตู้ไว้ของในห้องครัว บริเวณห้องจะสามารถรับแสงจากข้างนอกได้อย่างเพียงพอ เพราะมีช่องหน้าต่างที่เป็นบานกระจกสูง สามารถ เปิด - ปิด รับแสงได้อย่างสบาย
สถานที่ใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้า
-จี.เอส. ซุปเปอร์มาร์ท ระยะทาง 1 กิโลเมตร
-ห้างสรรพสินค้าพันธุ์ทิพย์พลาซ่า (พันธุ์ทิพย์บางกะปิ) ระยะทาง 1.2 กิโลเมตร
-ห้างสรรพสินค้าเอ็นมาร์คพลาซ่า ระยะทาง 1.6 กิโลเมตร
-มอลล์เอวีนิว ระยะทาง 1.6 กิโลเมตร
-เดอะมอลล์บางกะปิ ระยะทาง 1.8 กิโลเมตร
-7-Eleven ร้านสะดวกซื้อ เดินเพียง 3 นาที
โรงเรียน
-โรงเรียนนานาชาติแอ็ดเวนต์รามคำแหง ระยะทาง 700 เมตร
-โรงเรียนอนุบาลอินเตอร์คิดส์ ระยะทาง 770 เมตร
-โรงเรียนอนุบาลหัวหมาก ระยะทาง 810 เมตร
-โรงเรียนอนุบาลกาญจนาพร ระยะทาง 920 เมตร
-โรงเรียนบางกะปิ ระยะทาง 1.3 กิโลเมตร
โรงพยาบาล
-โรงพยาบาลรามคำแหง เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 2 กิโลเมตร
สถานีขนส่งสาธารณะ
-สถานีรถไฟหัวหมาก ระยะทาง 4 กิโลเมตร
-หจก.โชคพัฒนายุทธ (บริการขนส่งผู้โดยสารด้วยรถบัส) ระยะทาง 4.2 กิโลเมตร
-สถานีรถไฟฟ้าบ้านทับช้าง 9.6 กิโลเมตร
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS
With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.
Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.
Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.
Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.
Our journey continues…
From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.
The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,
over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.
We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64 อยู่ห่างจาก FAMILY MART เพียงแค่ 170 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บิ๊กซี อยู่ห่างไปเพียง 380 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- เดอะมอร์บางกระปิ อยู่ห่างแค่ 380 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- รองเท้าผู้ชายมือสอง อยู่ห่างออกไปประมาณ 440 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ลุงหนานลาบก้อย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Harmony Place รามคำแหง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 280 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 24OK! Food&Bistro นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 220 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
สวัสดีการแพทย์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 450 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Thanombutra School อยู่ห่างไปเพียง 310 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- Montessery International Kindergarten อยู่ห่างแค่ 360 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- กศน.แขวงหัวหมาก อยู่ห่างไปประมาณ 220 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 20.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ