- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เมโทรลักซ์ รัชดา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 118 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Property Perfect และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha (เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา), Lake Legend Chaengwattana (เลค เลเจนด์ แจ้งวัฒนะ) และ iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin (ไอ คอนโด กรีนสเปซ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์). อีกด้วย
เมโทรลักซ์ รัชดา (Metroluxe Ratchada) คอนโดมิเนียมหรูในสไตล์รีสอร์ทใจกลาง New CBD ห่างเพียง 400 เมตรจาก MRT ห้วยขวางและ MRT สุทธิสาร และตั้งอยู่บนทำเลธุรกิจและความบันเทิงที่ไม่เคยหลับใหล พรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกนานาประการ อาทิเช่น เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ รัชดา, ตลาดนัดรถไฟรัชดา, เดอะ สตรีท รัชดา, เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9, โรงพยาบาลพระราม 9, และมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ เป็นต้น ทั้งยังสะท้อนความหรูหราในทุกองศาของการใช้ชีวิต ด้วยดีไซน์ที่โดดเด่นและการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ ให้คุณรื่นรมย์ไปกับบรรยากาศที่แสนผ่อนคลายท่ามกลางธรรมชาติที่ร่มรื่นบนพื้นที่สีเขียวที่มีขนาดใหญ่กว่า 1,900 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น ตลอดจนลู่วิ่งรอบโครงการ เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยที่ใส่ใจในสุขภาพ เมโทรลักซ์ รัชดา พร้อมแล้ววันนี้สำหรับการย้ายเข้าอยู่อาศัย
รายละเอียดโครงการ
เมโทรลักซ์ รัชดา ตั้งอยู่ที่ 461 ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Row Lise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร มีห้องพักอาศัยจำนวน 535 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2560
รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 28.29-39.36 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 42.60-52.90 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- ห้องอบไอน้ำ
- สวนพักผ่อน
- ลู่วิ่ง
- สนามเด็กเล่น
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV
การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี MRT ห้วยขวาง ให้ออกจากสถานีด้วยทางออกประตูที่ 4 เมื่อออกจากสถานีให้เดินไปยังทิศเหนือไปตามถนนรัชดาภิเษก เดินตรงไป 400 เมตร และเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยอินทามระ 47 เดินตรงต่อไปอีก 50 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านหน้า
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกพระราม 9 ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศเหนือไปตามถนนรัชดาภิเษก ขับตรงไปด้วยระยะทาง 3.3 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยอินทามระ 47 ขับตรงไปต่ออีก 50 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านหน้า
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Looking back on long-running success, we believe in the power of business partner cooperation. It allows us to learn and share experience and innovation to enrich competitiveness and progress. We take pride in joint efforts with homegrown and overseas top organizations, resulting in a series of recent collaborations.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เมโทรลักซ์ รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง