- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ The Waterford Royal Suit Senanikom เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2536 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต
The Waterford Royal Suit Senanikom (เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด รอยัล สูท เสนานิคม)
คอนโดมิเนียมใจกลางย่านเสนานิคม รายล้อมสิ่งอำนวยความสะดวก ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า และสาธารณูปโภค ที่ทำให้แต่ละวันของคุณนั้น สะดวกสบาย เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด รอยัล สูท เสนานิคม คอนโดมิเนียมที่มีความเป็นเอกลักษณ์และการดีไซน์ที่ไม่เหมือนใคร การออกแบบที่มีความยูนีค และตกแต่งแบบ Fully furnished ภายในตกแต่งที่มีเสน่ห์ และการวางองค์ประกอบอย่างลงตัว อีกทั้งห้องพักที่มีพื้นที่กว้างขวาง และการแบ่งโซนต่าง ๆ ภายในห้องที่เป็นระเบียบ รวมทั้งวัสดุที่นำมาตกแต่ง ที่มีคุณภาพและพรีเมียม ตัวโครงการตั้งอยู่ใจกลางสิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันง่ายยิ่งขึ้น เช่น อยู่ใกล้ BTS เสนานิคม เพียง 1 กิโลเมตร, เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน, และโรงพยาบาลเปาโล เกษตร เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 600 เมตร จากคอนโดมิเนียม
รายละเอียดโครงการ
The Waterford Royal Suit Senanikom (เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด รอยัล สูท เสนานิคม) เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บน 610 เสนานิคม 1 ซอย 12 แขวง จันทรเกษม เขต จตุจักร กรุงเทพมหานคร โดยคอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว และจำนวน 8 ชั้น
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
-สตูดิโอ, 1 ห้องน้ำ / ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 23 ตารางเมตร
-1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ / ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 30 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-สระว่ายน้ำ
-ฟิตเนส
-ที่จอดรถ
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
-CCTV
-สวนหย่อม
-พื้นที่จัดบาร์บีคิว
การเดินทาง
คุณสามารถเดินทางไปยังโครงการ เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด รอยัล สูท เสนานิคม ได้จาก ถนนพหลโยธิน จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเสนานิคม 1 ซอย 2 ประมาณ 750 เมตร และเลี้ยวขวาหลังศุภาลัยซิตี้รีสอร์ท - พหลโยธิน 32 ประมาณ 110 เมตร ก็จะพบโครงการอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Waterford Royal Suit Senanikom และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ The Waterford Royal Suit Senanikom อยู่ห่างจาก 7-11 เพียงแค่ 450 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ The Waterford Royal Suit Senanikom ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Hippo Car อยู่ห่างประมาณ 2.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- ร้านอ๋อ มุมอร่อย อยู่ห่างแค่ 2.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ร้านเสริมสวย Jack Modern ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ The Waterford Royal Suit Senanikom นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านต้นโพธ์ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 660 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 8 นาที เท่านั้น)
- มาลัยกาญ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 230 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- มีดีไอ Medeei นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 570 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
Kettip Intatong เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 740 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sena Nikhom Community Children Development Center อยู่ห่างไปเพียง 610 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- ซอยศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก อยู่ห่างแค่ 660 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- Panda School รับสอนกราฟฟิค รับสอนออกแบบกราฟฟิค อยู่ห่างไปประมาณ 3.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 39.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 41 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ