- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด 39 ชั้น รวมทั้งสิ้น 37 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Siamese Asset Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana (มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ), Landmark at Kasetsart TSH Station (แลนด์มาร์ค แอท เกษตรศาสตร์ ทุ่งสองห้อง สเตชั่น) และ Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น). อีกด้วย
Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 เหนือชั้นด้วยการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ บนทำเลคุณภาพ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสบายรอบด้าน บนตึกที่สูงสง่าถึง 196 เมตร ทำให้ได้ทัศนียภาพที่สวยงาม และเต็มอิ่มไปกับการชื่นชมบรรยากาศ ของกรุงเทพได้แบบ 360 องศา ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท เพียง 3 นาทีจากเอกมัย รายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำ ทั้งศูนย์การค้า เช่น เซ็นทรัลพลาซ่าบางนา และไบเทคบางนา เพื่อมอบประสบการณ์การอยู่อาศัย ที่สุขสบายอย่างแท้จริง
จุดเด่น
- จากคอนโดมิเนียมสามารถเพลิดเพลินไปกับวิวของแม่น้ำเจ้าพระยา
- เดินทางสะดวกเพียง 350 เมตรไปยัง BTS อ่อนนุช และ 5 นาทีสู่ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
- มีการนำเอาเทคโนโลยี Siamese ในการก่อสร้างเพื่อชีวิตที่ดีกว่าของผู้อาศัย โดยมีผนังที่ปกป้องจากความร้อนภายนอก, ใช้ผนังเพื่อลดเสียงรบกวน และระบบลดปัญหากลิ่นรบกวนจากห้องน้ำ เป็นต้น
- มีฝ้าเพดานสูงถึง 4.45 เมตร
ที่ตั้ง
ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดโครงการ
Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 โดยมีเจ้าของโครงการบริษัท ไซมิส แอสเสท เป็นคอนโดมิเนียมมิกซ์ยูส High Rise และ Low Rise บนเนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ จำนวน 2 อาคาร มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 339 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 156 คัน สร้างเสร็จในเดือนมิถุนายน พ.ศ.2563
- อาคาร A สูง 5 ชั้นและชั้นใต้ดิน 2 ชั้น มีอาคารสำนักงาน จำนวน 19 ยูนิต
- อาคาร B สูง 39 ชั้นและชั้นใต้ดิน 2 ชั้น มีจำนวนห้องพักอาศัย 339 ยูนิต
รูปแบบห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาด 24-35 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 49-61 ตร.ม.
- เพนท์เฮ้าส์ ขนาด 112-198 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- Business Center
- Siamese Club
- เอ็กซ์คลูซีฟ เลาจน์
- สวนหย่อมสุดเอ็กซ์คลูซีฟ
- ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์อย่างครบครัน
- สระว่ายน้ำในร่ม
- โถงล็อบบี้
- ห้องสมุด
- ห้องจดหมาย
- สวนหย่อม
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และกล้อง CCTV รอบโครงการ
การเดินทาง
- เดินทางด้วยรถยนต์ หากเดินทางจากถนนสุขุมวิท ให้ขับตรงมาตามแนวรถไฟฟ้า มุ่งหน้าไปยังบางนา จะผ่าน BTS พระโขนง และ BTS อ่อนนุช จากนั้นให้กลับรถ และขับต่อไปอีกประมาณ 1 กิโลเมตร จะถึงโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
- เดินทางด้วยรถสาธารณะ หากเดินทางมาจากรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี BTS อ่อนนุช ทางออก 2 ติดกับซอยสุขุมวิท 50 และให้เดินตรงไปอีก 350 เมตร จะถึงหน้าโครงการ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.
MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 270 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 테스코 로터스 อยู่ห่างไปเพียง 220 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- 딸랏롯파이1 썽태우4번 타는 곳 อยู่ห่างแค่ 400 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- ร้านนาฬิกา TW TIME (ทีดับเบิ้ลยูไทม์) บิ๊กซีอ่อนนุช อยู่ห่างออกไปประมาณ 500 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ รามาดา พลาซ่า บาย วินด์แฮม แบงคอก สุขุมวิท 48 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Thian Ming นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 250 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- Tha Na Kon Pet Yang อยู่ห่างจากโครงการเพียง 230 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านอาหารzen นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 200 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
ศูนย์บริการสาธารณะสุข21สาขาพระโขนง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 320 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Cours de musique อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Creative Music On nut อยู่ห่างแค่ 250 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- ร้านครีเอทีฟมิวสิค ( สอน -ขายเครื่องดนตรี) อยู่ห่างไปประมาณ 250 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 31.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ