- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ แอสปาย สุขุมวิท 48 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 121 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn (ไลฟ์ เจริญนคร - สาทร) และ Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค). อีกด้วย
Aspire Sukhumvit 48 (แอสปาย สุขุมวิท 48)
Aspire Sukhumvit 48 (แอสปาย สุขุมวิท 48) โครงการคอนโดมิเนียมสุดโมเดิร์น ที่สามารถขยายขอบเขตแห่งไลฟ์สไตล์ที่เหนือกว่ามาพร้อมกับความคุ้มค่าบนทำเลใจกลางย่านสุขุมวิท ให้คุณเชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างสะดวกสบาย และครบครันทั้งคอมมูนิตี้มอลล์, โรงพยาบาล, อาคารสำนักงาน และมหาวิทยาลัยชื่อดัง ไม่ว่าจะเป็น เทอร์มินัล 21, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สาขาสุขุมวิท-เอกมัย, เดอะมอลล์ รามคำแหง 3, โรงพยาบาลกรุงเทพ และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้ BTS พระโขนง เพียง 650 เมตรเท่านั้น
ไม่เพียงเท่านั้น "แอสปาย สุขุมวิท 48" พร้อมมอบความรู้สึกสุดพิเศษให้กับคุณ ด้วยการออกแบบโครงการโดยให้ความสำคัญกับผู้อยู่อาศัย ซึ่งเน้นความเป็นส่วนตัว และตอบโจทย์ผู้พักอาศัยได้อย่างคุ้มค่ามากที่สุด ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันในรูปแบบ Luxury อาทิ สระว่ายน้ำพร้อมระบบจากุซซี่ สวนหย่อมขนาดใหญ่ ห้องออกกำลังกายบนชั้นดาดฟ้า ลานจอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น
ข้อมูลโครงการ
แอสปาย สุขุมวิท 48 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 48 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 837 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพภายใต้การพัฒนาของบริษัทเอพี และได้สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2556
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 25 - 38 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 54 - 64 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
- รถรับส่ง
- สนามซ้อมพัตต์กอล์ฟ
ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินต่อไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนสุขุมวิท จากนั้นให้ใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างต่อเพื่อเดินทางไปยังตัวโครงการ ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 6 นาที หรือใช้ระยะทางในการเดินทางประมาณ 1.3 กิโลเมตร
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกพระโขนง โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ไปตามถนนพระราม 4 แล้วขับตรงต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 93 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิทพลัส 2 แล้ววิ่งตรงต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 350 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 48 ด้วยระยะทาง 31 เมตร แล้วเลี้ยวขวาด้วยระยะทางประมาณ 290 คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอสปาย สุขุมวิท 48 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง