- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ซีรีน เพลส สุขุมวิท 24 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2550 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 45 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Thanapat Property Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ SYM Vibha-Ladprao (ซิม วิภา-ลาดพร้าว) และ Aroonpat Patong Phuket. อีกด้วย
Serene Place Sukhumvit 24 คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ใจกลางเมืองสุขุมวิท สะดวกสบายในการเดินทางเพียงไม่กี่ก้าวจาก BTS พร้อมพงษ์ ไม่ไกล MRT สุขุมวิท รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ แหล่งช้อปปิ้ง อาคารสำนักงาน สถานศึกษา สถานทูต และสถานบันเทิงยามค่ำคืน อาทิเช่น Emporium EmQuartier Terminal 21 โรงเรียนสายน้ำผึ้ง โรงเรียนสายน้ำทิพย์ โรงพยาบาลสมิติเวช และโรงพยาบาลเทพธรรม ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อมและอื่น ๆ อีกมากมาย
ข้อมูลโครงการ
โครงการ ซีรีน เพลส สุขุมวิท 24 ตั้งอยู่ ซ.สุขุมวิท 24 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ จัดเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยรวมทั้งสิ้น 78 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2548
รูปแบบห้องและขนาด
สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 47 ตร.ม.
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 46-70 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย79-110 ตร.ม.
3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 115-162 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ฟิตเนส
พื้นที่สวน
ที่จอดรถ
สระว่ายน้ำ
เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ให้เลือกลงที่สถานีพร้อมพงษ์ จากนั้นมุ่งหน้าทางตะวันตกเฉียงเหนือ ไปตามถนนหมายเลข 3 เพื่อเข้าสู่สุขุมวิท 24 เพียง 19 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย หลังสี่แยก Lek Massage Bangkok - BTS Phrom Phong (ทางด้านซ้าย) อีก 500 เมตรจะพบกับตัวโครงการทางด้านขวามือของคุณ
การเดินทางด้วยรถยนต์ สามารถเริ่มต้นบนถนนหมายเลข 3 ให้ขับมุ่งหน้าไปยังซอยสุขุมวิท 24 แล้วขับต่อไปเพียง 19 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย หลังสี่แยก Lek Massage Bangkok - BTS Phrom Phong (ทางด้านซ้าย) อีก 500 เมตรจะพบกับตัวโครงการทางด้านขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Established in 2003 by a group of new generation team and those with more than 10 years of experience in the real estate sector, Thanapat initiated its first project "Aroonpat Aroon-Amarin", a four-story townhouse project, located on Aroon Amarin Road, Bangkok. This 170-million-baht project was completely sold out with a positive response only in a manner of a few months. With such an affirmative response from the customers, the company has continued developing city residence projects in several locations: Suksawat Road, Sukhumvit 24 Road, Rama III-Sathupradit Road, Sathorn-Narathiwas Road as well as Patong, Phuket. These projects – under the brands of "Aroonpat House", "Thanapat Haus", "Thanapat 24" and "Thanapatvipha" Condominium - come in diverse formats such as townhouse, home office, detached house and city condominium, with the emphasis on the modern design that fits with the urbanites’ lifestyle.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซีรีน เพลส สุขุมวิท 24 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง