- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ โนเบิล รีมิกซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2550 โดยมีทั้งหมด 33 ชั้น รวมทั้งสิ้น 182 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ NUE Epic Asok-Rama9 (นิว อีปิค อโศก-รามา9), The Embassy Wireless (ดิ เอ็มบาสซี่ แอท ไวร์เลส) และ Noble Create (โนเบิล ครีเอท). อีกด้วย
Noble Remix คอนโดมิเนียม ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ เพียง 190 เมตร อีกทั้งใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำอีกเช่นกัน พร้อมให้คุณสัมผัสชีวิตที่ลงตัว ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม พร้อมพื้นที่พักผ่อน ที่รายล้อมไปด้วยต้นไม้สีเขียว ให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างอิสระ และเป็นส่วนตัว ภายในห้องพัก มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง มีความโปร่ง โล่ง สบาย ด้วยบานกระจกลามิเนตแบบนิรภัยหนา 2 ชั้น สามารถป้องกันแสงยูวี และสร้างความปลอดภัยให้กับผู้พักอาศัย ได้เป็นอย่างดีอีกด้วย
ข้อมูลโครงการ
Noble Remix ตั้งอยู่ที่ 772/662 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ ถูกพัฒนาโดย Noble Development เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร High Rise สูง 33 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนห้องพักอาศัย 504 ยูนิต และอาคาร Low Rise สูง 11 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนห้องพักอาศัย 152 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 656 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 5 ไร่ 2 ตารางวา สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2553
ขนาดห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาด 41 - 51 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 38 - 68 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 65 - 249 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาด 121 - 142 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ห้องสตรีมแยกชายหญิง
- สวนหย่อม
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
หากคุณเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ให้คุณเลือกลงสถานีทองหล่อ แล้วมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ไปตามถนนหมายเลข 3 เพื่อเดินเข้าสู่ ซอยยานัตถุ์ ประมาณ 170 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายอีกประมาณ 22 เมตร Noble Remix จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล รีมิกซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง