- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ศุภาลัย ริเวอร์เพลส เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 42 ชั้น รวมทั้งสิ้น 36 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Supalai Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Supalai Loft Ratchada-Wongsawang (ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง), Bliss Baankhai Rayong (บลิซ บ้านค่าย ระยอง) และ Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek (ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์). อีกด้วย
ศุภาลัย ริเวอร์ เพลส(Supalai River Place) คอนโดมิเนียม High Rise ย่านเจริญนคร ริมแม่น้ำเจ้าพระยา โดดเด่นด้วยการออกแบบไสตล์ Modern Oriental ที่นำความเป็นสมัยใหม่ผนวกกับความเป็นเอเชียตะวันออก ทั้งส่วนยอดของตัวอาคารที่ตกแต่งด้วยท้องเรือแต่ลดรายละเอียดให้ดูมีความเรียบง่าย รวมไปถึงระเบียงที่ได้นำลักษณะของคลื่นมาใช้ในการออกแบบ ด้วยสไตล์ดังกล่าวทำให้ ศุภาลัย ริเวอร์เพลส มีความโดดเด่น และเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์ค ในโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา
นอกจากนี้ การวางผังอาคารเป็นรูปตัว Y และด้วยความสูงกว่า 42 ชั้น ทำให้คุณได้เห็นถึงทัศนียภาพอันสวยงามของแม่น้ำเจ้าพระยา จากระเบียงทุกห้อง ทุกมุมมอง ความพิเศษที่กล่าวมานี้มอบให้คุณในราคาเพียง 2.9 ล้านบาท เท่านั้น
ข้อมูลโครงการ
คอนโดมิเนียม High Rise ความสูง 42 ชั้น ประกอบด้วย ห้องพักอาศัยทั้งหมด 866 ยูนิต และร้านค้าอีกทั้งหมด 20 ยูนิต บนพื้นที่ดินประมาณ 12 ไร่ สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2552
ลักษณะห้องและขนาดห้องมีดังนี้
- Athorn มีทั้งห้อง สวีท และ สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ 38 ตร.ม. ประกอบด้วย ห้องครัว ห้องน้ำ พื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ระเบียง และห้องนอน ในส่วนของห้องนอนจะแบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่พักผ่อน
- เพนท์เฮ้าส์ แบบ 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ 74.5 ตร.ม. ประกอบด้วย ห้องครัว ห้องน้ำ ส่วนรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น ระเบียง ห้องนอนขนาดเล็ก และ ห้องนอนขนาดใหญ่ โดยในห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว และ walk-in closet
- ห้องสวีท 2 ห้องนอน ประกอบด้วย ห้องครัว ห้องน้ำ พื้นที่รับประทานอาหาร ที่เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ระเบียง ห้องขนาดเล็ก และห้องนอนขนาดใหญ่ ซึ่งมีห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ โดยห้องประเภทนี้มีรูปแบบห้องดังนี้
- ริเวอร์ฟร้อนท์สวีท ขนาดพื้นที่ 88 ตร.ม.
- ริเวอร์วิวสวีท ขนาดพื้นที่ 93 ตร.ม.
- ริเวอร์ไซด์สวีท ขนาดพื้นที่ 114.5-116.5 ตร.ม.
- ห้องสวีท 3 ห้องนอน ประเภท ริเวอร์การ์เด้น ขนาดพื้นที่ 215.50 ตร.ม. ประกอบด้วย ห้องครัว ห้องน้ำ พื้นที่รับประทานอาหาร ระเบียง ห้องนอนขนาดเล็ก 2 ห้องนอน และห้องนอนขนาดใหญ่ 1 ห้องนอน ซึ่งมีห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ
ที่ตั้งโครงการ
โครงการตั้งอยู่ที่ ถนนเจริญนคร (ระหว่างซอยเจริญนคร 37 และ เจริญนคร 39) แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร
การเดินทาง
การเดินทางไปยังโครงการสามารถเดินทางได้ทั้งรถยนต์ส่วนตัวและระบบขนส่งสาธารณะ หากเดินทางด้วยรถยนต์ คุณสามารถเริ่มต้นจากสถานนีรถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน ชิดซ้ายเพื่อมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนเจริญนคร ตรงไปเรื่อย ๆ จะเจอคอมมูนิตี้มอลล์ SENA Fest อยู่ทางซ้ายมือ จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนเจริญนคร และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยเจริญนคร 37 เพื่อเข้าสู่โครงการ ส่วนระบบขนส่งสาธารณะ เมื่อคุณลงจาก BTS สะพานตากสิน แล้ว สามารถเดินมายังโครงการได้ในระยะประมาณ 2 กิโลเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวน
- Access Card Control
- CCTV
- รปภ. 24 ชม.
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.
Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย ริเวอร์เพลส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ศุภาลัย ริเวอร์เพลส อยู่ห่างจาก CP Fresh Mart เพียงแค่ 10 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ศุภาลัย ริเวอร์เพลส ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- PDBC BY PRODUCTBYCHAIN อยู่ห่างไปเพียง 450 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- IC jewelry อยู่ห่างแค่ 550 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- BOTTEGA VENETA ICON SIAM อยู่ห่างออกไปประมาณ 440 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ศุภาลัย ริเวอร์เพลส นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Je Pen นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ตี๋โภชนา ข้าวต้มราตรี砂锅粥 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 130 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Crab Porridge นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Ditsara nursing home Charoen nakorn เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 190 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- สถาบันศาสตร์เสริมชีวิต อยู่ห่างไปเพียง 200 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- MU TUTOR เจริญนคร อยู่ห่างแค่ 320 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- Kumon อยู่ห่างไปประมาณ 330 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 39.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 42 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ