- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ สายชล แมนชั่น เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2535 โดยมีทั้งหมด 41 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต
สายชลแมนชั่น โครงการสุดหรูที่ยกเอาคฤหาสน์มาไว้บนอาคารสูง สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้อย่างสุดสายตา ท่ามกลางทำเลคุณภาพฝั่งธนบุรีที่เต็มไปด้วยร่องรอยทางประวัติศาสตร์อันล้ำค่า และพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบวงจร อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ที่กำลังพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ตั้งอยู่ใกล้ศูนย์การค้าไอคอนสยามเพียง 1.4 กิโลเมตร และยังใกล้สถานีรถไฟฟ้ากรุงธนบุรีเพียง 1.2 กิโลเมตร
สายชลแมนชั่น ให้บริการห้องพักแบบ 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ โดยมีพื้นที่ใช้สอยถึง 708 ตารางเมตร พื้นที่กว้างขวาง โอ่อ่า วัสดุเกรดพรีเมียมที่ทนทานต่อทุกสภาพการใช้งาน มาพร้อมระเบียงแบบกว้างและพื้นที่ครัวยุโรปที่ทันสมัยพร้อมอุปกรณ์แบบครบครัน ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบไปด้วย ห้องสนุกเกอร์ สนามกีฬา สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องซาวน่า ระบบรักษาความปลอดภัยแบบดีเยี่ยม รวมไปถึงบริการเรือรับส่งผู้พักอาศัยไปยังที่ต่าง ๆ อีกด้วย
ข้อมูลโครงการ
สายชลแมนชั่น โครงการคอนโด High Rise สูง 41 ชั้น ประกอบไปด้วย 2 อาคาร รวมทั้งหมด 114 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนนเจริญนคร สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เมื่อปี พ.ศ. 2536
ที่ตั้งโครงการ: เลขที่ 1349/1 ถนนเจริญนคร แขวงบางลำพูล่าง, เขตคลองสาน, กรุงเทพมหานคร 10600
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-ห้องสนุกเกอร์
-ห้องซาวน่า+สตรีม
-สระว่ายน้ำ
-ฟิตเนส
-ห้องประชุม
-ห้องโฮมเธียเตอร์
-สนามเทนนิส
-ลิฟท์โดยสาร
-ลิฟท์บริการ
-ที่จอดรถ
-CCTV + ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
สายชลแมนชั่นตั้งอยู่บนถนนเจริญนคร ห่างจาก BTS กรุงธนบุรี เพียง 1.2 กิโลเมตร และห่างจากท่าเรือข้ามฟากสาทร 1.2 กิโลเมตร ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กิโลเมตร เมื่อขับเข้าซอยเจริญนคร ตัวโครงการห่างจากปากซอยประมาณ 200 เมตร
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สายชล แมนชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ สายชล แมนชั่น อยู่ห่างจาก Kudsan Bakery & Coffee เพียงแค่ 460 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สายชล แมนชั่น ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 泰国 อยู่ห่างไปเพียง 360 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- โรงพิมพ์ฟิม อยู่ห่างแค่ 690 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- แพปลาป๋าชวน ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 11 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สายชล แมนชั่น นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- เฉาก๊วยโกโบริ-ปากซอยเจริญนคร(21)คุณอิงฟ้า นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 370 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- ก๋วยเตี๋ยวเป็ดระตะมาวังหลัง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 370 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Ayutthaya Pork Noodles นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 250 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
Chaiwat Medical เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 550 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ชุมชนวัดเศวตรฉัตร อยู่ห่างไปเพียง 530 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียนอนุบาลศันสนีย์ อยู่ห่างแค่ 330 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- Prapariyatitham Office อยู่ห่างไปประมาณ 550 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 8 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 39.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 37 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ