• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    วิลล่าให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Baan Maailomruen
    หนองบอน, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
    ฿160,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    วิลล่าให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Baan Maailomruen
    (1 รีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U59656
    สอบถามสถานะอีกครั้ง
    หนองบอน, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร
    ฿160,000
    ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
    5 ห้องนอน
    5
    ห้องน้ำ
    500 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    พร้อมเข้าอยู่
    15
    ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
    ฿160,000

    วิลล่าให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Baan Maailomruen

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับเช่า ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 500 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ หนองบอน, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถเช่า วิลล่า นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿160,000 ต่อเดือน

    สิ่งอำนวยความสะดวก

    สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องแม่บ้านห้องแม่บ้าน ระเบียงระเบียง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 29 ธ.ค. 2560
    อัพเดทล่าสุด 4 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง หนองบอน, กรุงเทพมหานคร
    ห้องนอน 5
    สถานที่ สวนหลวง ร.9 -3.6 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 500 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿320
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 34.85 ตรว.
    การเช่าขั้นต่ำ ไม่ระบุ
    ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U59656

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: Baan Maailomruen
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่
    ยูนิต: 50
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ สวนหลวง ร.9 - 3.6 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: หนองบอน, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ Baan Maailomruen

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Baan Maailomruen

    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    • 5 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Baan Maailomruen
    ดูทั้งหมด (2)

    คำถามที่พบบ่อย

    สวนหลวง ร.9 เป็นสวนสาธารณะที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Baan Maailomruen ไปประมาณ 3.6 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Baan Maailomruen และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    4 จาก 5
    จากทั้งหมด
    1 รีวิว
    การดูแลรักษา
    ระบบรักษาความปลอดภัย
    สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
    คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
    ความคุ้มค่า
    ทำเลที่ตั้งของโครงการ
    + เขียนรีวิว
    บ้านดีมีคุณภาพ ทำเลดี เดินทางสะดวกสบาย
    Yasinee R., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
    ดิฉันเลือกเช่าบ้านที่นี่ครับ เนื่องจากเป็นโครงการคุณภาพได้มาตรฐานรอบด้าน โดยตลอดระยะเวลาในการพักอาศัยไม่ค่อยมีปัญหาอะไร ส่วนภายในบ้านพักขนาด 4 ห้องนอน มีการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยไว้อย่างดี พวกเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ก็แข็งแรงทนทาน อีกทั้งดีไซน์ก็ดูดีและทันสมัย รวมไปถึงทัศนียภาพที่ร่มรื่น ซึ่งเป็นอะไรที่ดีมาก ๆ ทั้งนี้ถ้าพูดถึงเรื่องการเดินทางที่นี่เดินทางสะดวกค่ะ และใกล้กับสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย เช่น ตลาด โรงเรียน โรงพยาบาล สนามบิน และนอกจากนี้เพื่อนบ้านก็โอเค อัธยาศัยดี อยู่ร่วมกันไม่มีปัญหาอะไรเลยค่ะ ฉะนั้นเอาเป็นว่าเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ตอบโจทย์ดิฉันได้ดีเลยจริง ๆ ค่ะ
    กรุงเทพมหานคร
    หนองบอน

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Baan Maailomruen

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านไพลิน
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ไม่ระบุ
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿53K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2542
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านลุมพินี สวนหลวง ร.9
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    104
    ราคา
    ฿16.3M - ฿18.5M
    ▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿98K - ฿105K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    99
    ราคา
    ฿5.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿28K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    56
    ราคา
    ฿15.9M - ฿38M
    ▲ 21% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿140K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เอคิว อาร์เบอร์ สวนหลวง ร.9-พัฒนากาi
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    114
    ราคา
    ไม่ระบุ
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿75K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านจามจุรี บางพลี
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    84
    ราคา
    ฿3.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2542
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านกรองทอง พาวิลเลี่ยน พระราม 9
    ทำเลที่ตั้ง
    ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    68
    ราคา
    ฿17M
    ▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿39K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2549
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไอเจ้นท์ พรีเมียม ทาว์นโฮม
    ทำเลที่ตั้ง
    ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    169
    ราคา
    ฿5.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿35K - ฿50K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วิรัลพัชร เอ็กซ์คลูซีฟ
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    28
    ราคา
    ฿5.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿45K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ซิตี้ พัฒนาการ
    ทำเลที่ตั้ง
    ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    145
    ราคา
    ฿13.5M - ฿18.9M
    ▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿110K - ฿350K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Baan Maailomruen
    รายการโปรด
    Aekpailin Village (หมู่บ้านไพลิน)
    Baan Lumpini Suanluang Rama 9 (บ้านลุมพินี สวนหลวง ร.9)
    Premium Time Home Suan Luang Thi 9 (พรีเมี่ยม ไทม์โฮม สวนหลวง ร.9)
    Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 (เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9)
    AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn (เอคิว อาร์เบอร์ สวนหลวง ร.9-พัฒนากาi)
    Baan Jamjuri (Bangpli) (บ้านจามจุรี บางพลี)
    Krongthong Pavilion Rama 9 (บ้านกรองทอง พาวิลเลี่ยน พระราม 9)
    Eigen Premium Townhome (ไอเจ้นท์ พรีเมียม ทาว์นโฮม)
    Baan Wiranphat Exclusive (วิรัลพัชร เอ็กซ์คลูซีฟ)
    The City Pattanakarn (เดอะ ซิตี้ พัฒนาการ)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ปทุมวัน ห้วยขวาง ราชเทวี สาทร บางรัก
    จตุจักร พระโขนง คลองสาน บางนา สวนหลวง ยานนาวา พญาไท ดินแดง บางกะปิ บางซื่อ ธนบุรี ประเวศ บางคอแหลม ภาษีเจริญ บางพลัด วังทองหลาง บางเขน สะพานสูง จอมทอง ลาดพร้าว ลาดกระบัง บางกอกน้อย คันนายาว บางแค บึงกุ่ม สายไหม ดอนเมือง หลักสี่ มีนบุรี ราษฎร์บูรณะ คลองสามวา บางกอกใหญ่ บางขุนเทียน หนองแขม ทุ่งครุ ตลิ่งชัน บางบอน พระนคร ทวีวัฒนา สัมพันธวงศ์ ดุสิต หนองจอก ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    วิลล่า ใน กรุงเทพมหานคร วิลล่าให้เช่าในวัฒนา วิลล่าให้เช่าในห้วยขวาง วิลล่าให้เช่าในยานนาวา วิลล่าให้เช่าในคลองเตย วิลล่าให้เช่าในสาทร วิลล่าให้เช่าในจตุจักร วิลล่าให้เช่าในสะพานสูง
    วิลล่าให้เช่าในพระโขนง วิลล่าให้เช่าในบางนา วิลล่าให้เช่าในประเวศ
    เพิ่มเติม
    อสังหาฯ ให้เช่าใน ประเวศ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ตึกทั้งหมด สำนักงาน คลังสินค้า วิลล่า
    ร้านขายของ เพนท์เฮ้าส์ พื้นที่ค้าปลีก
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม บ้านให้เช่าใน เกาะสมุย บ้านให้เช่าใน หาดเฉวง บ้านให้เช่าใน หาดละไม บ้านให้เช่าใน พระใหญ่ บ้านให้เช่าใน บ่อผุด บ้านให้เช่าใน แม่น้ำ บ้านให้เช่าใน ภูเก็ต
    บ้านให้เช่าใน หัวหิน บ้านให้เช่าใน พัทยา บ้านให้เช่าใน กรุงเทพมหานคร บ้านให้เช่าใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries