บ้านเดี่ยวให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3

ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา,กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยวให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1898588

ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา,กรุงเทพมหานคร

฿39,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

5 ห้องนอน

ห้องน้ำ

295 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ส.ค. 2560

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿39,000

บ้านเดี่ยวให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 295 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3 บนทำเลของ ศาลาธรรมสพน์, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿39,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿10,900,000

สิ่งอำนวยความสะดวก

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 ก.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ศาลาธรรมสพน์, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 5

สถานที่ ตลาดน้ำคลองลาดมะยม -2.4 กม.

พื้นที่ใช้สอย 295 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿132

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

82 ตรม.

ขนาดที่ดิน 113.40 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2560)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

ที่จอดรถ (คัน) 4

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1898588

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2562)

ยูนิต: 216

พื้นที่ของโครงการ: 85-3-92 ไร่

สถานที่ ตลาดน้ำคลองลาดมะยม - 2.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ศาลาธรรมสพน์, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3

ขาย 2 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
5 ห้องนอน

สถานะการเช่า: ว่าง อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3

113.40 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ตลาดน้ำคลองลาดมะยม เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3 ไปประมาณ 2.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ศาลาธรรมสพน์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿5K - ฿768M
ประกาศขายบน SamuiTimes
65 ยูนิต
ค่าเช่า
฿2.37K - ฿550K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
11 ยูนิต
ไป สถานีรถไฟศาลายา
7.8 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
39.9 กม. / 42 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

360

ราคา

฿12.5M - ฿72M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50K - ฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านรัตนาวดี

ทำเลที่ตั้ง

ทวีวัฒนา, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿11.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เนอวานา ไอคอน ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿23.5M - ฿34.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿165K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อนันตธารา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านทรัพย์รุ่งเรืองซิตี้

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอคอนโด ศาลายา2 เดอะแคมปัส

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

880

ราคา

฿1.69M - ฿1.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซล ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.09M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านปาริชาต สามพราน

ทำเลที่ตั้ง

บางกระทึก, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.7M - ฿4.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรีน วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ เพชรเกษม-เลียบคลองทวีวัฒนา

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

312

ราคา

฿4.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿240K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน