- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน เชียงใหม่
- เชียงใหม่
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1633410
สถานะการเช่า: วันนี้
หนองจ๊อม, สันทราย,เชียงใหม่
฿18,000
ดูช่วงราคาค่าเช่า
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน
- สัญญาเช่า 1 ปี ฿18,000
- สัญญาเช่า 3-6 เดือน ฿20,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿18,000
ดูช่วงราคาค่าเช่า
บ้านเดี่ยวให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ ลากูน่า โฮม
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 140 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ลากูน่า โฮม บนทำเลของ หนองจ๊อม, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿18,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿4,500,000
บ้าน2ชั้นอยู่ในโครงการ The Laguna Home เฟส 3 สันทราย ตรงข้ามกับร้านอาหารโอ้กะจู๋ บ้านหลังนี้เนื้อที่264ตารางเมตรพร้อมที่ดินสามารถจอดรถได้2คันและจอดรถหน้าบ้านได้อีก1-2คัน ในบ้านจะมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ด้านล่างจะมีห้องน้ำ1 และด้านบนจะมีห้องนอน3 และห้องน้ำรวมอีก1 ส่วนห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำส่วนตัว และมีห้องต่อเติมอีก1หลัง ด้านหลังบ้านที่มี1ห้องนอนและ1ห้องน้ำ หน้าบ้านไปถึงข้างบ้านจะเป็นส่วนต้นไม้และส่วนหญ้าพร้อมบ่อเลี้ยงปลา ห้องครัวจะเป็น built in พร้อมใช้งานมีเนื้อที่ในการทำอาหารที่กว้าง ห้องกินข้าวและห้องนั่งเล่นแยกเป็นสัดส่วนเหมาะสำหรับครอบครัว ที่นี้ความปลอดภัยสูงมาก มีรปภ24ชม และมีป้อมรปภถึง2จุดที่ต้องใช้รีโมทบลูทูธทั้งสองจุด มีนิติบุคคลดูแลเรื่องส่วนกลาง และโครงการนี้มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมสไลเดอร์ มีห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า และสนามเทนนิสกับสนามบาสเกตบอลรายละเอียด-แอร์ 5ตัว-โต๊ะกินข้าวพร้อมเก้าอี้ 1 ชุด-ชั้นวางของขนาดใหญ่ 3ชุด-สมาร์ททีวี 1เครื่อง-โซฟา 1ตัว-ตู้เย็น 1ตัว-เตียงพร้อมที่นอน 3ชุด-ตู้เสื้อผ้า 3ตู้-โต๊ะเครื่องแป้ง 3ชุด
สิ่งอำนวยความสะดวก
สวนส่วนตัว
ชาน
ห้องแม่บ้าน
ระเบียง
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
6 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
(สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
หนองจ๊อม, เชียงใหม่
ห้องนอน
4
สถานที่
ตลาดเมืองใหม่
-7 กม.
พื้นที่ใช้สอย
140 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿129
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
124 ตรม.
ขนาดที่ดิน
66 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ
3 เดือน
ว่างตั้งแต่
ว่างอยู่ตอนนี้
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสวน
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1633410
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ ลากูน่า โฮม
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2551)
ยูนิต:
1000
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ตลาดเมืองใหม่
- 7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
หนองจ๊อม, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ เดอะ ลากูน่า โฮม
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลากูน่า โฮม
ขาย 18
ให้เช่า 6
18,000 THB ต่อเดือน
฿129/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
140
ตรม.
ขนาด
66
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
65,000 THB ต่อเดือน
฿293/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
222
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
15,000 THB ต่อเดือน
฿75/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
200
ตรม.
ขนาด
64.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿76/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
264
ตรม.
ขนาด
66
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
15,000 THB ต่อเดือน
฿88/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
170
ตรม.
ขนาด
59
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
50,000 THB ต่อเดือน
฿136/ตรม.
5
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
368
ตรม.
ขนาด
136.80
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ลากูน่า โฮม
ดูทั้งหมด (6)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ ลากูน่า โฮม อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ตลาดเมืองใหม่ เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ลากูน่า โฮม ไปประมาณ 7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ลากูน่า โฮม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ผมพึงพอใจกับที่นี่มากครับ
ผมและครอบครัวได้อาศัยอยู่ที่นี่ตั้งแต่โครงการได้สร้างเสร็จใหม่ ๆ เรารู้สึกรักและผูกพันกับที่นี่มาก บ้านที่ผมอยู่เป็นบ้านขนาด 4 ห้องนอน ตัวบ้านกว้างขวางดี มีเฟอร์ให้ครบเลยครับ ในเรื่องของการตกแต่งก็ดูเรียบ ๆ แต่สบายตา สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการก็ครบครันดีครับ มีฟิตเนส ห้องซาวน่า สนามเด็กเล่น แต่สิ่งที่ถูกใจลูกชายผมมากที่สุด คงหนีไม่พ้นสระว่ายน้ำนี่แหละครับ เพราะทั้งกว้างแถมมีสไลด์เดอร์ให้เด็ก ๆ ได้สนุกสนานกันอีกด้วย ในส่วนของทำเลที่ตั้งก็ไม่ได้อยู่ใกล้กับตัวเมืองเชียงใหม่มาก จึงให้ความสงบและไม่พลุกพล่าน แต่ในละแวกใกล้เคียงก็ถือว่าค่อนข้างเป็นทำเลที่สมบูรณ์ มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และห้างอย่าง เทสโก้ โลตัสสันทราย และ โฮมโปร สันทราย โดยรวมถือว่าพึงพอใจกับที่นี่ครับ
เชียงใหม่
หนองจ๊อม
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.59M - ฿105M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
119 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿11K - ฿70.2K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
41 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลกรุงเทพ เชียงใหม่
6.7 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
16.1 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ลากูน่า โฮม
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะลากูน่า โฮม 8
ทำเลที่ตั้ง
หนองจ๊อม, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สันทรายสิริ 2
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
119
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เซ้นส์
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
103
ราคา
฿4.83M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สันทรายสิริ 1
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
100
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พิมมาดา โฮม
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
30
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.86K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านพิมุกต์ 1
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
300
ราคา
฿2.37M - ฿4.37M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.7K - ฿26.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอกลักษณ์ สันทราย
ทำเลที่ตั้ง
หนองจ๊อม, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
48
ค่าเช่าต่อเดือน
฿49.3K - ฿54.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฟิฟธ์ เอเวนิว มีโชค
ทำเลที่ตั้ง
หนองจ๊อม, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
223
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.8K - ฿19.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เศรษฐสิริ สันทราย
ทำเลที่ตั้ง
หนองจ๊อม, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
160
ราคา
฿6.66M - ฿16.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿37.5K - ฿69.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนก 20
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
215
ราคา
฿4.64M - ฿6.91M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.7K - ฿31.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ลากูน่า โฮม
รายการโปรด
The Laguna Home 8 (เดอะลากูน่า โฮม 8)
Sansaisiri 2 (สันทรายสิริ 2)
The Sense by San Siri (เดอะ เซ้นส์)
Sansaisiri 1 (สันทรายสิริ 1)
Pimmada Home (พิมมาดา โฮม)
Moo Baan Pimuk 1 (หมู่บ้านพิมุกต์ 1)
Akaluck Sansai (เอกลักษณ์ สันทราย)
Fifth Avenue Meechoke (ฟิฟธ์ เอเวนิว มีโชค)
Setthasiri SanSai (เศรษฐสิริ สันทราย)
Baan Karnkanok 20 (กาญจน์กนก 20)