- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U282973
สถานะการเช่า: 30 เม.ย. 2568
ประเวศ, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร
฿65,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿65,000
บ้านเดี่ยวให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ศุภาลัย สวนหลวง
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 300 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย สวนหลวง บนทำเลของ ประเวศ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿65,000 ต่อเดือน
บ้านเดี่ยวให้เช่าตกแต่งใหม่เป็นบ้านตัวอย่างของโครงการศุภลัย
บ้านเดี่ยวให้เช่าตกแต่งใหม่เป็นบ้านตัวอย่างของโครงการศุภลัย สวนหลวง 4 นอน3น้ำ ติดถนนใหญ่ 80 วา หรูหราตกแต่งใหม่ พร้อมเฟอร์
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการศุภลัย สวนหลวง ติดถนนใหญ่ ย้ำติดถนนใหญ่ ระหว่าง ซ.70 กับ 72 บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 .ใกล้สวนหลาง ร.9 เหมาะทำออฟฟิศ และอยู่อาศัย หลังที่ 4 จากปากทางเข้าโครงการ สะดวกเดินทาง บ้านหันหน้าทางทิศใต้ จึงเย็นสบาย ลมดี มีคนสวนดูแลสวนฟรีค่าบริการ
เนื้อที่ 80 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมแอร์ ทีวี ตู้เย็น เครื่องซักผ้า และเครื่องใช้ไฟฟ้า สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตกแต่งสวยหรู หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
บ้านหรู ตั้งอยู่ถนนเฉลิมพระเกียรติฯ(ระหว่างซอย 70 กับ 72) เข้าออกได้ทั้งทางถนนอ่อนนุช ถนนศรีนครินทร์ ถนนพัฒนาการ เชื่อมโยงโครงข่ายคมนาคมสมบูรณ์แบบ อาทิ ถนนกรุงเทพ-ชลบุรี(มอเตอร์เวย์) ถนนวงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก เดินทางเข้าสู่แหล่งธุรกิจสำคัญต่างๆได้อย่างรวดเร็ว ใกล้รถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานนีทับช้าง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ส่วนต่อขยาย (ลาดพร้าว-สำโรง) สถานีศรีอุดม และยังใกล้ สนามบินสุวรรณภูมิ นอกจากนี้ยังแวดล้อมไปด้วยความสะดวกสบายครบครัน อาทิ สวนหลวง ร.9 , พาราไดร์, ห้างซีคอนสแควร์, Big C, ห้างเซ็นทรัล บางนา, โรงเรีบนนานาชาติชาร์เตอร์, โรงเรียนเตรียมพัฒน์
ราคาเช่า 55,000 บาท/เดือน ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน สัญญา 1 ปีขึ้นไป
สถานที่ใกล้เคียง
1. โรงเรียนนานาชาติชาร์เตอร์ (รั้วติดกับโครงการเลย)
2. ถนนมอเตอร์เวย์ 0.3 กม.
3. โรงพยาบาลสิรินธร, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1.2 กม.
4. Airport link ทับช้าง 2.5 กม.
5. บิ๊กซี, สวนหลวง ร . 9 4.0 กม.
6. ตลาดสด 0.2 กม.
7. รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ 5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สวนขนาดใหญ่
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ให้เช่าบ้านสวย น่าอยู่ สภาพดี เข้าออกได้หลายทาง หาของกินง่าย นัดดูได้เลย ราคาต่อรองได้ สนใจทักแชทหรือโทรมาได้เลย สนใจติดต่อ
52/4 หมู่บ้านศุภลัยสวนหลวง ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 แขวง/เขต ประเวศ กทม. 10250
สิ่งอำนวยความสะดวก
สวนส่วนตัว
เข้าถึงสวนส่วนกลางได้
ที่จอดรถ
ระเบียง
รีโนเวทใหม่ทั้งหมด
(2021)
รีโนเวทห้องครัวใหม่
(2021)
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
เคเบิลทีวี
คนดูแลสวน
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
29 ม.ค. 2563
อัพเดทล่าสุด
5 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน
4
สถานที่
ARL บ้านทับช้าง
-2.4 กม.
พื้นที่ใช้สอย
300 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿217
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
80 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
30 เม.ย. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2563)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสวน, วิวโล่งๆ
ที่จอดรถ (คัน)
4
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U282973
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ศุภาลัย สวนหลวง
เจ้าของโครงการ:
Supalai Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2555)
ยูนิต:
194
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ARL บ้านทับช้าง
- 2.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย สวนหลวง
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย สวนหลวง
ขาย 3
ให้เช่า 2
5
5
321
-
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ศุภาลัย สวนหลวง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย สวนหลวง ไปประมาณ 2.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย สวนหลวง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ประเวศ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿975K - ฿120M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
179 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.6K - ฿700K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
123 ยูนิต -
ไป ARL หัวหมาก
9.3 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
17.6 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย สวนหลวง
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
98
ราคา
฿5.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Pruksa Phirom Condotel
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
83
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ พูลวิลล่า บางนา พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
65
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คอนเนค สวนหลวง-อ่อนนุช
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
294
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า นครินทร์
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
62
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านภัทรา วงแหวน-อ่อนนุช
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านบารเมษฐ์
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
190
ราคา
฿7.9M - ฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿57K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย วิลล์ อ่อนนุช-สวนหลวง
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
80
ราคา
฿4.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน นันทวัน สวนหลวง ร.9
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
133
ราคา
฿12.5M - ฿39.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿280K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
157
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย สวนหลวง
รายการโปรด
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
Pruksa Phirom Condotel
Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 (เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ พูลวิลล่า บางนา พระราม 9)
The Connect Suanluang Onnut (เดอะ คอนเนค สวนหลวง-อ่อนนุช)
Villa Nakarin (วิลล่า นครินทร์)
Phatthra Village On Nuch-Wongwan (หมู่บ้านภัทรา วงแหวน-อ่อนนุช)
Baan Baramed (บ้านบารเมษฐ์)
Supalai Ville Onnut - Suanluang (ศุภาลัย วิลล์ อ่อนนุช-สวนหลวง)
Baan Nanthawan Suanluang Rama 9 (บ้าน นันทวัน สวนหลวง ร.9)
The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67 (เดอะ คอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67)