บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ โนเบิล ทารา ทาวน์ อิน ทาวน์

พลับพลา, วังทองหลาง,กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ โนเบิล ทารา ทาวน์ อิน ทาวน์

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1104594

สถานะการเช่า: 1 ต.ค. 2568

พลับพลา, วังทองหลาง,กรุงเทพมหานคร

฿75,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

350 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2555

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿75,000

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ โนเบิล ทารา ทาวน์ อิน ทาวน์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 350 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โนเบิล ทารา ทาวน์ อิน ทาวน์ บนทำเลของ พลับพลา, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿75,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿25,000,000

สิ่งอำนวยความสะดวก

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 14 มิ.ย. 2565

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง พลับพลา, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ MRT รามคำแหง -3.1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 350 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿214

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 77 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ 1 ต.ค. 2568

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2555)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1104594

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: โนเบิล ทารา ทาวน์ อิน ทาวน์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2555)

ยูนิต: 2

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT รามคำแหง - 3.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: พลับพลา, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ โนเบิล ทารา ทาวน์ อิน ทาวน์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โนเบิล ทารา ทาวน์ อิน ทาวน์

ขาย 2 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สถานะการเช่า: 1 ต.ค. 2568

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โนเบิล ทารา ทาวน์ อิน ทาวน์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โนเบิล ทารา ทาวน์ อิน ทาวน์

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ โนเบิล ทารา ทาวน์ อิน ทาวน์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT รามคำแหง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โนเบิล ทารา ทาวน์ อิน ทาวน์ ไปประมาณ 3.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล ทารา ทาวน์ อิน ทาวน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โครงการบ้านเดี่ยวใจกลางเมือง

Dan A., ไทย, 6 ปีที่แล้ว

ครอบครัวของแฟนผมพักอาศัยอยู่โครงการนี้ครับ เป็นบ้านเดี่ยวขนาด 3 ห้องนอน ที่ให้พื้นที่ใช้สอยขนาด 350 ตารางวา ด้วยความใหญ่โต พร้อมทั้งความร่มรื่นจากต้นไม้นานาชนิด ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับโอโซนอันบริสุทธิ์ในทุก ๆ วัน อย่างที่ใคร ๆ ก็รู้กันว่าย่านนี้ใกล้กับเลียบทางด่วน รามอินทรา-เอกมัย ที่ได้รับความนิยมจากเหล่าบรรดาคนมีฐานะซึ่งได้เข้ามาอยู่อาศัยในย่านนี้ เพราะว่าราคาที่ดินย่านนี้ถือว่าแพงมาก ๆ ครับ ด้วยทำเลที่ตั้งที่สะดวกสบายและสามารถเดินทางไปยังที่ต่าง ๆ ได้อย่างง่ายดาย บนถนนประดิษฐ์มนูญธรรม และทางด่วนรามอินทรา-เอกมัย ถึงแม้ว่าโครงการรถไฟฟ้าบนถนนลาดพร้าวที่กำลังก่อสร้างยังไม่มีกำหนดให้บริการ แต่ผมมองว่า ด้วยทำเลที่ตั้งที่ร่มรื่นเหมาะกับการอยู่อาศัย ทำให้หลาย ๆ คนอยากครอบครองพื้นที่นี้เป็นพิเศษครับ สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกสบายรอบโครงการก็มีทั้งแหล่งช้อปปิ้งและไลสไตล์มอลมากมาย เช่น เซ็นทรัล อีสต์วิลล์, และคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ ก็ตอบโจทย์คนชอบ chill out ได้อย่างลงตัวครับ ถึงแม้ว่าสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีอย่างจำกัด แต่ก็ไม่ใช่ปัญหานะครับ เพราะว่าผู้พักอาศัยย่านนี้ นิยมออกมากทำกิจกรรมนอกบ้าน ทั้ง ฟิตเนส ว่ายน้ำ ชกมวย เรียกได้ว่า มีคอมมูนิตี้หลากหลายให้เลือกสรร ทำให้การใช้ชีวิตในย่านนี้มีสีสัน และมีเพื่อนฝูงจำนวนมากเลยครับ ผมอยากแนะนำสำหรับใครที่กำลังมองหาทีพักอาศัยร่มรื่น ซึ่งโครงการนี้เหมาะเป็นอย่างยิ่งครับ

กรุงเทพมหานคร

พลับพลา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿366K - ฿86.3M
ประกาศขายบน SamuiTimes
75 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.86K - ฿508K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
62 ยูนิต
ไป ตลาดบางกะปิ
1.0 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.2 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โนเบิล ทารา ทาวน์ อิน ทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

J.W. Boulevard Srivara

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

253

ราคา

฿2.2M - ฿5.56M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อยู่เจริญ เรสซิเด้นท์ ทาวน์ อิน ทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

208

ราคา

฿6.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะซิตี้ เอกมัย-ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿160K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชยาวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บดินทร์ สวีทโฮม

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

526

ราคา

฿1.13M - ฿2.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6K - ฿19.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เฮดควอเทอร์ส เอกมัย-ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿28.5M - ฿57.9M

▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿129K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มา เมซอง คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

242

ราคา

฿4.4M - ฿85M

▼ -29% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง เออร์บาเนี่ยน พระราม 9-ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

303

ราคา

฿6M - ฿6.5M

▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้าน 84 แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2530

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง เหม่งจ๋าย-ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿29K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน