เลขที่ยูนิต: U1389900
สถานะการเช่า: 1 ม.ค. 2568
ประเวศ, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร
฿34,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
3 ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
180 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
2
ชั้น
ธ.ค. 2553
สร้างเสร็จแล้ว

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ หมู่บ้านภัทรา วงแหวน-อ่อนนุช

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 180 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หมู่บ้านภัทรา วงแหวน-อ่อนนุช บนทำเลของ ประเวศ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿34,000 ต่อเดือน

บ้านเดี่ยว เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมอยู่

 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านภัทรา อ่อนนุช-วงแหวน ราคาถูก - 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์5ตัว เครื่องซักผ้า - เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมอยู่ จอดรถได้ 2 คัน - หมู่บ้านภัทรา(อ่อนนุช-วงแหวน) ประเวศ กทม. - มัดจำ 2 เดือน+ล่วงหน้า 1 เดือน เข้าอยู่ได้เลย โซน: อ่อนนุช, สุขาภิบาล 2 สถานที่สำคัญใกล้เคียง - โรงพยาบาลสิรินธร, สนง.เขตประเวศ, สวนหลวง ร.9 - ใกล้โรบินสันลาดกระบัง 1.9 กม. - ห่างสนามบินสุวรรณภูมิ 5 กม. ค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวก – สนามเด็กเล่น 3 สนาม เครื่องเล่นครบครัน เครื่องออกกำลังกายพร้อม 

สิ่งอำนวยความสะดวก

สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ฟรี Wifiฟรี Wifi ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 5 เม.ย. 2566
อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน 3
สถานที่ ARL บ้านทับช้าง -3 กม.
พื้นที่ใช้สอย 180 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿189
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 57 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
ว่างตั้งแต่ 1 ม.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2553)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1389900

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2553)
ยูนิต: 2
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ ARL บ้านทับช้าง - 3 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ หมู่บ้านภัทรา วงแหวน-อ่อนนุช

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
สวนหย่อม สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หมู่บ้านภัทรา วงแหวน-อ่อนนุช

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ หมู่บ้านภัทรา วงแหวน-อ่อนนุช
ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ หมู่บ้านภัทรา วงแหวน-อ่อนนุช อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้านภัทรา วงแหวน-อ่อนนุช ไปประมาณ 3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้านภัทรา วงแหวน-อ่อนนุช และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ประเวศ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านภัทรา วงแหวน-อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
วิลล่า นครินทร์
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
62
ราคา
฿15M - ฿19.7M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
65
ราคา
฿33.1M - ฿48.4M
▼ -8.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
250
ราคา
฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
211
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿49K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ราชาเทวะ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
152
ราคา
฿20.5M - ฿45M
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
98
ราคา
฿5.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Pruksa Phirom Condotel
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
83
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1040
ราคา
฿1.2M - ฿1.79M
▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K - ฿16.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1118
ราคา
฿1.2M - ฿1.79M
▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5K - ฿17.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย สวนหลวง
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
194
ราคา
฿4.3M - ฿29M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿220K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites