บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช

ประเวศ, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1952677

ประเวศ, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร

฿33,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

3 ห้องนอน

2.5

ห้องน้ำ

180 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

มิ.ย. 2550

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿33,000

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 180 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช บนทำเลของ ประเวศ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2550 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿33,000 ต่อเดือน

บ้านเดี่ยวให้เช่า นันทวัน พระราม9-อ่อนนุช House for Rent

15 นาทีจากสนามบินสุวรรณภูมิ ทางเข้าออก 2 ทาง ทางหลักเข้าทางถนนอ่อนนุช อีกทางเข้าทางถนนเลียบมอเตอร์เวย์ 10 นาทีจากทางด่วน 5 นาทีจากแอร์พอร์ตลิ้ง ใกล้โลตัส แมคแวลู ศูนย์การค้าพาสิโอ ศูนย์การค้าพาราไดซ์15 mins from Suvarnabhumit Airport. Duo entrances (Onnut road / Motorway Frontage roadf). Near Lotus, Maxvalue, Pasio, Paradise. บ้านเดี่ยว พื้นที่ 62 ตรว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน แอร์ 4 เครื่อง (ทุกห้องนอนและห้องนั่งเล่น) เครื่องทำน้ำอุ่น ตู้เย็น เตาไฟฟ้า 4 หัว รั้วไฟฟ้า ผ้าม่าน3 bedrooms 3 bathrooms, 2 parking lots, 4 air-conditioning units, fridge, electric stoves, curtain. ส่วนกลาง –สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชมCentral facility - swimming pool, fitness, part, 24/7 security.

สิ่งอำนวยความสะดวก

ดาดฟ้า

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ชาน

ที่จอดรถ

คนดูแลสวน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ ARL บ้านทับช้าง -2.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 180 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿183

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

25 ตรม.

ขนาดที่ดิน 62 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2550)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน, วิวโล่งๆ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1952677

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช

เจ้าของโครงการ: Land and Houses

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2549)

ยูนิต: 300

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ARL บ้านทับช้าง - 2.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช

ขาย 3 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 30 มิ.ย. 2568

82.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช

ดูทั้งหมด (3)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช ไปประมาณ 2.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ประเวศ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿975K - ฿120M
ประกาศขายบน SamuiTimes
168 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.6K - ฿700K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
120 ยูนิต
ไป ARL ลาดกระบัง
5.4 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
11.8 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ อ่อน นุช – ลาด กระบัง 2

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1040

ราคา

฿1.2M - ฿1.79M

▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.02K - ฿16.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1118

ราคา

฿1.2M - ฿1.79M

▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.01K - ฿17.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า นครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15M - ฿19.8M

▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿38.1K - ฿65.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง พระราม 9 - อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

209

ราคา

฿3.61M - ฿12.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19.1K - ฿100K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

168

ราคา

฿11.9M - ฿22M

▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด มี อ่อนนุช-พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.52K - ฿12.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง เอสเซ้นส์ อ่อนนุช – วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

338

ราคา

฿4.21M - ฿4.6M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เซนโทร อ่อนนุช-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

ลาดกระบัง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

216

ราคา

฿6.72M - ฿10.5M

▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30.1K - ฿55.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีคอนโด อ่อนนุช – พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

498

ราคา

฿1.29M - ฿3.39M

▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿19K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านภัทรา วงแหวน-อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿34.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน