ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 6 ห้องนอน ในโครงการ รัชดา อาคาเดียน

บางบอน, บางบอน,กรุงเทพมหานคร

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 6 ห้องนอน ในโครงการ รัชดา อาคาเดียน

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1631800

สอบถามสถานะอีกครั้ง

บางบอน, บางบอน,กรุงเทพมหานคร

฿12,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

6 ห้องนอน

ห้องน้ำ

20 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2551

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿12,000

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 6 ห้องนอน ในโครงการ รัชดา อาคาเดียน

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 6 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 20 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ รัชดา อาคาเดียน บนทำเลของ บางบอน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿12,000 ต่อเดือน

ให้เช่าทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น หมู่บ้านรัชดาอาคาเดียน บางบอนเหนือ เขตบางบอน กรุงเทพมหานคร ทำเลดี ใกล้ทุกอย่างที่จำเป็นในชีวิต - ห้างสรรพสินค้า เดอะ มอลล์ บางแค - ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัล พระราม 2 - ห้างสรรพสินค้า แมคโคร รายละเอียด - พื้นที่ใช้สอย 20 ตร.ม. - ขนาดที่ดิน 30 ตร.วา หน้ากว้าง 6 เมตร ลึก 20 เมตร - 6 ห้องนอน - 5 ห้องน้ำ (มีอ่างอาบน้ำ/ฝักบัว) - 1 ห้องครัวขนาดใหญ่ - มีโถงขนาดใหญ่ - มีพื้นที่ชานหน้าบ้าน - มีระเบียงกว้างมากทุกชั้น - ดาดฟ้า - มีที่จอดรถในบ้าน - สโมสร สระว่ายน้ำ ฟิตเนส มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.) เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ก.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง บางบอน, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 6

สถานที่ วัดบางบอน -3.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 20 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿600

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

10 ตรม.

ขนาดที่ดิน 30 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2551)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1631800

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: รัชดา อาคาเดียน

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2551)

ยูนิต: 93

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ วัดบางบอน - 3.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางบอน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ รัชดา อาคาเดียน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ รัชดา อาคาเดียน

ทั้งหมด
6 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ รัชดา อาคาเดียน

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ รัชดา อาคาเดียน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

วัดบางบอน เป็นวัดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ รัชดา อาคาเดียน ไปประมาณ 3.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รัชดา อาคาเดียน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

รัชดาอาคาาเดียน บ้านสวยไล่ระดับ

เจ้าของปัจจุบัน, 1 ปีที่แล้ว

บ้านสวยไล่ระดับ มีหลายห้อง ดีไซน์ไม่ตกยุค มีห้องนอน ห้องน้ำหลายห้อง ตัวบ้านกว้างมาก พื้นที่เหลือๆ ชอบมาก จุของได้เยอะ มีรปพ.หน้าโครงการ มีสวนกลางดีมาก

กรุงเทพมหานคร

บางบอน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿35K - ฿288M
ประกาศขายบน SamuiTimes
49 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5K - ฿150K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
21 ยูนิต
ไป เซ็นทรัลพระราม 2
5.1 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
45.6 กม. / 44 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รัชดา อาคาเดียน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พลีโน่ เอกชัย – กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

434

ราคา

฿3.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มอตโต้ กาญจนาภิเษก-พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

431

ราคา

฿4.89M - ฿5.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿29K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บี มอตโต้ กาญจนาภิเษก - พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿20.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศรัญญา พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

แสมดำ, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

181

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สะแกงาม วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

แสมดำ, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2543

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลเลต ทาวน์โฮม กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

250

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เคหะชุมชนธนบุรี 2

ทำเลที่ตั้ง

แสมดำ, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

999

ราคา

฿856K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4.9K - ฿6K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเอสเค

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1008

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สมาร์ท คอนโด พระราม2

ทำเลที่ตั้ง

แสมดำ, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

2032

ราคา

฿750K - ฿1.4M

▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5K - ฿6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมเดิร์น คอนโด เดอะ ฟอเรสท์ พระราม 2 - เอกชัย

ทำเลที่ตั้ง

แสมดำ, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

244

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน