คอนโดให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ กรีฑา 2

หัวหมาก, บางกะปิ,กรุงเทพมหานคร

คอนโดให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ กรีฑา 2

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1949778

หัวหมาก, บางกะปิ,กรุงเทพมหานคร

฿190,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

294 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2564

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿190,000

คอนโดให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ กรีฑา 2

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 294 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ กรีฑา 2 บนทำเลของ หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2564 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿190,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

สวนส่วนตัว

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน 4

ขนาด 294 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿646

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1949778

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เศรษฐสิริ กรุงเทพ กรีฑา 2

เจ้าของโครงการ: แสนสิริ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2564)

จำนวนชั้น: 2

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 169

พื้นที่ของโครงการ: 59-2-85.5 ไร่

สถานที่ ARL หัวหมาก - 3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ กรีฑา 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ห้องโยคะ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ กรีฑา 2

สโมสร

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ กรีฑา 2

ขาย 6 ให้เช่า 7

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน
5 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สถานะการเช่า: 4 ส.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

สถานะการเช่า: 1 พ.ค. 2568

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สถานะการเช่า: 1 ม.ค. 2568

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สถานะการเช่า: 1 มิ.ย. 2568

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ กรีฑา 2

ดูทั้งหมด (7)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ กรีฑา 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดนี้จะอยู่ที่ ฿14 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน 0 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

ARL หัวหมาก เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ กรีฑา 2 ไปประมาณ 3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพ กรีฑา 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

หัวหมาก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿300K - ฿200M
ประกาศขายบน SamuiTimes
961 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.2K - ฿750K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
364 ยูนิต
ไป เดอะ พาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง
3.1 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
21.2 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เศรษฐสิริ กรุงเทพ กรีฑา 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿60M - ฿103M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿400K - ฿650K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้าน สัมมากร

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1000

ราคา

฿15.9M - ฿20M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บุราสิริ กรุงเทพ กรีฑา

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

276

ราคา

฿20.2M - ฿40.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿120K - ฿250K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บูก้าน กรุงเทพ กรีฑา

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿45M - ฿110M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿290K - ฿320K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

314

ราคา

฿28M - ฿34M

▲ 16% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K - ฿190K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿68M - ฿130M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿500K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทาวน์ อเวนิว พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

120

ราคา

฿4.5M - ฿4.85M

▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿26K - ฿42K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง เดอะปารีส พระราม 9 – รามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

205

ราคา

฿8.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18.9K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เพรสตัน ทาวน์โฮม พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.9M - ฿8.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา พระราม9-ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

557

ราคา

฿8.5M - ฿24M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K - ฿180K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน