- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1944588
สถานะการเช่า: 1 ก.พ. 2568
กมลา, กะทู้,ภูเก็ต
฿79,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿79,000
คอนโดให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ กมลา รีเจนท์
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 202.44 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ กมลา รีเจนท์ บนทำเลของ กมลา, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿79,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿13,900,000
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
7 ต.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
4
ห้องนอน
4
ขนาด
202.44 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿390
การเช่าขั้นต่ำ
ไม่ระบุ
ว่างตั้งแต่
1 ก.พ. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวภูเขา, วิวเมือง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1944588
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
กมลา รีเจนท์
เจ้าของโครงการ:
G-1 Land Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)
จำนวนชั้น:
5
จำนวนอาคาร:
4
ยูนิต:
79
พื้นที่ของโครงการ:
8-0-16 ไร่
สถานที่
หาดกมลา
- 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
กมลา, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ กมลา รีเจนท์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ กมลา รีเจนท์
-
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องออกกำลังกายชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ กมลา รีเจนท์
ขาย 11
ให้เช่า 19
80,000 THB ต่อเดือน
฿792/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
101
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
25,000 THB ต่อเดือน
฿403/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
62
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
80,000 THB ต่อเดือน
฿792/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
101
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
75,000 THB ต่อเดือน
฿743/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
101
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
20,000 THB ต่อเดือน
฿571/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
70,000 THB ต่อเดือน
฿318/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
220
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
28,000 THB ต่อเดือน
฿560/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
60,000 THB ต่อเดือน
฿301/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
199.10
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
79,000 THB ต่อเดือน
฿390/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
202.44
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
45,000 THB ต่อเดือน
฿450/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
25,000 THB ต่อเดือน
฿385/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
65
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
28,600 THB ต่อเดือน
฿286/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
45,000 THB฿65,000 ต่อเดือน
฿450/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
26,000 THB ต่อเดือน
฿217/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
120
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
35,000 THB ต่อเดือน
฿340/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
103
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
71,500 THB ต่อเดือน
฿477/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
150
ตรม.
ขนาด
25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
30,000 THB ต่อเดือน
฿429/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
28,600 THB ต่อเดือน
฿461/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
62
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
28,600 THB ต่อเดือน
฿461/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
62
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กมลา รีเจนท์
ดูทั้งหมด (19)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ กมลา รีเจนท์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿7,085 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ กมลา รีเจนท์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿300 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดกมลา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กมลา รีเจนท์ ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กมลา รีเจนท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
4 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอมเพล็กซ์มีสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายที่ดี
คอมเพล็กซ์มีสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายที่ดีและใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาทีจากชายหาดในกมลา
ทั้งวิลล่าและคอนโดสวยมาก ราคาก็ไม่แพง
อาศัยอยู่ในกมลารีเจนท์เป็นเวลา 1 ปีในพูลวิลล่า 3 ห้องนอน การพัฒนาโดยรวมดีสระว่ายน้ำดีและใหญ่มากถ้าคุณชอบว่ายน้ำ การพัฒนาโดยรวมเงียบและได้รับการดูแลอย่างดี เมื่อมีฝนตกหนักน้ำท่วมจึงเป็นประเด็นที่ควรทราบ ในทางกลับกันจากมุมมองของชาวต่างชาติพวกเขาให้เช่าแก่นักท่องเที่ยวดังนั้นจึงสามารถทำได้ชั่วคราว
คอนโดเหมาะสำหรับการลงทุน
ซื้อคอนโดที่นี่แบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ไว้ปล่อยเช่าครับ ภายในห้องได้นำเอา เอกลักษณ์ความเป็นไทยมาผสมผสาน กับสไตล์โมเดิร์นอันทันสมัยได้อย่างลงตัวจริง ๆ ครับ ถือว่าเป็นคอนโดที่มีการตอบรับ จากผู้เช่าชาวต่างชาติดีมาก ๆ ครับ ตั้งแต่ปล่อยเช่ามาห้องไม่เคยว่างเลยครับ อาจจะเพราะทำเลที่ตั้งของคอนโด ถนนเส้นหลังหลีกหนีความวุ่นวาย จากถนนเส้นหลักของกมลาได้เป็นอย่างดี คอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ซาวน่า ฟิตเนสอุปกรณ์พร้อมใช้งาน สวนหย่อมให้ความร่มรื่นบริเวณรอบ ๆ โครงการ ที่จอดรถ อินเทอร์เน็ต และร้านอาหารภายในโครงการ ทั้งนี้บริเวณโครงการมีร้านอาหารพื้นบ้าน ร้านสะดวกซื้อ ร้านซักอบรีด และร้านเสริมสวย ที่สามารถเดินไปได้เพียง 5 นาที ทำให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น จากคอนโดสามารถเดินไปหาดกมลา ใช้เวลาเดินประมาณ 15- 20 นาที หาดกมลาเป็นหาดที่มีความเงียบสงบและธรรมชาติที่ยังคงความสมบูรณ์ อีกหาดที่มีความสวยงามของภูเก็ต ตั้งแต่ปล่อยเช่ามาปัญหาเดียวที่เกิดขึ้นบ่อยของที่นี่คือ อินเทอร์เน็ตที่มีความช้าและหลุดบ่อยมากครับ ผมต้องแจ้งเจ้าหน้าที่นิติบุคคลอยู่เสมอ ๆ อย่างอื่นถือว่าดีครับ ระบบรักษาความปลอดภัยรัดกุมมาก สแกนคนเข้าออกตั้งแต่ทางเข้าโครงการเลยครับ
ภูเก็ต
กมลา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.78M - ฿695M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
790 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿15.9K - ฿844K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
288 ยูนิต -
ไป หาดกมลา
1.8 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
24.7 กม. / 41 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กมลา รีเจนท์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ รีเจ้นท์ โฮเทล กมาลา บีช
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.8K - ฿74.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รีเจ้นท์ พูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ค่าเช่าต่อเดือน
฿66.8K - ฿79.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลา การ์เด้น วิว
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ค่าเช่าต่อเดือน
฿164K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อพาร์ทเม้น ใกล้ หาดกมลา
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
2
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.9K - ฿19.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดาเรน ฮิลล์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿49.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลค ทาวน์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ค่าเช่าต่อเดือน
฿67.8K - ฿79.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ปาล์ม
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿28.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿59.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอเชียน่า กมลา
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
128
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.9K - ฿224K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า เชโลนี่
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿10.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿54.8K - ฿89.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซิตี้เกต
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
374
ค่าเช่าต่อเดือน
฿31.9K - ฿44.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กมลา รีเจนท์
รายการโปรด
The Regent Hotel Kamala Beach (เดอะ รีเจ้นท์ โฮเทล กมาลา บีช)
The Regent Pool Villa (เดอะ รีเจ้นท์ พูล วิลล่า)
Kamala Garden View (กมลา การ์เด้น วิว)
Apartment near Kamala Beach (อพาร์ทเม้น ใกล้ หาดกมลา)
Darren Hill (ดาเรน ฮิลล์)
Lake Town (เลค ทาวน์)
The Palms (เดอะ ปาล์ม)
Oceana Kamala (โอเชียน่า กมลา)
Villa Cheloni (วิลล่า เชโลนี่)
CITYGATE (ซิตี้เกต)