- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1171946
สอบถามสถานะอีกครั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿180,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿180,000
คอนโดให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 173 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 บนทำเลของ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿180,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
สวนส่วนตัว
ระเบียง
ครัวฝรั่งครบชุด
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
15 พ.ย. 2565
อัพเดทล่าสุด
2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
25
ห้องนอน
3
ขนาด
173 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿1,040
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวสวน
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1171946
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เซอร์เคิล สุขุมวิท 31
เจ้าของโครงการ:
Fragrant Property
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)
จำนวนชั้น:
30
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
139
พื้นที่ของโครงการ:
1-1-37 ไร่
สถานที่
MRT สุขุมวิท
- 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
สปา
ซาวน่า
ห้องโยคะ
สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
รถรับส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31
-
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สระว่ายน้ำชั้น 27 -
สวนหย่อมชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31
ขาย 7
ให้เช่า 4
180,000 THB ต่อเดือน
฿1,040/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
173
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
60,000 THB ต่อเดือน
฿845/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
71
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
40,000 THB ต่อเดือน
฿889/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
100,000 THB ต่อเดือน
฿699/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
143
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31
ดูทั้งหมด (4)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿75 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿12,975 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿720 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT สุขุมวิท เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ลักซ์ชัวรี่ คอนโดมิเนียม
เราพักที่คอนโดนี้ค่ะ เป็นคอนโดหรูย่านสุขุมวิท ที่เป็นมิตรกับธรรมชาติ ตามแนวคิดการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม ห้องพักมีความทันสมัย เฟอร์นิเจอร์ วัสดุ อุปกรณ์ ที่ใช้ภายในห้องมาจากแบรนด์ชั้นนำ เกรดพรีเมียม ทั้งนี้ทางโครงการยังออกแบบให้พื้นที่ใช้สอย สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้พักอาศัย ห้องของเราอยู่ชั้นบนสุด ทำให้มองเห็นวิวเมืองแบบที่ไม่มีอะไรมาบดบัง ยิ่งช่วงกลางคืนแสงไฟบนท้องถนน ดูแล้วเพลินตาสวยไปอีกแบบค่ะ ที่ตั้งของคอนโดอยู่ในซอยสุขุมวิท 31 เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงพยาบาล และสถานศึกษา การเดินทางสะดวกสบายด้วยโลเคชั่นของคอนโดที่สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีสุขุมวิท และ BTS สถานีอโศก เป็นคอนโดที่ตอบสนองความต้องการ ชีวิตสังคมเมืองได้เป็นอย่างดี บริเวณพื้นที่ส่วนกลางมีสวนหย่อมสีเขียว ทำให้ลูกบ้านรู้สึกผ่อนคลาย พร้อมสระว่ายน้ำระบบลำโพงใต้น้ำ ฟิตเนสและอื่น ๆ อีกมากมายให้เลือกใช้กันค่ะ ที่สำคัญที่นี่ยังมีระบบหมุนเวียนน้ำเสีย เพื่อนำน้ำกลับมาใช้ใหม่ ถือว่าเป็นคอนโดที่ให้ความสำคัญกับทุกรายละเอียดจริง ๆ ค่ะ เจ้าหน้าที่อัธยาศัยดี ให้บริการเราด้วยความเต็มใจเสมอ ๆ ระบบการรักษาความปลอดภัยมีความรัดกุม ทำให้เราอุ่นใจตลอดเวลาการพักที่นี่ค่ะ
กรุงเทพมหานคร
คลองเตยเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.79M - ฿2.39B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
1,008 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.98K - ฿1.5M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,339 ยูนิต -
ไป MRT สุขุมวิท
1.3 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.3 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ ไนท์ สุขุมวิท 31
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿74.8K - ฿99.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไพรม แมนชั่น สุขุมวิท 31
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29.9K - ฿89.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน สวัสดี
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
20
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿69.8K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
171
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32.9K - ฿170K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รอย์ช ไพรเวท เรสซิเดนซ์ส
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
161
ค่าเช่าต่อเดือน
฿64.8K - ฿349K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Chanarat Place
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
28
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿49.9K - ฿89.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Mona Suite
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29.9K - ฿51.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน สิริ เธอร์ตี้ วัน
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
108
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.9K - ฿79.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
31 Residence
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
40
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿74.8K - ฿144K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เวีย 31
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
88
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.9K - ฿84.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เซอร์เคิล สุขุมวิท 31
รายการโปรด
The Knight Sukhumvit 31 (เดอะ ไนท์ สุขุมวิท 31)
Prime Mansion Sukhumvit 31 (ไพรม แมนชั่น สุขุมวิท 31)
Baan Sawasdee (บ้าน สวัสดี)
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 (ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31)
Royce Private Residences (รอย์ช ไพรเวท เรสซิเดนซ์ส)
Chanarat Place
Mona Suite
Baan Siri 31 (บ้าน สิริ เธอร์ตี้ วัน)
31 Residence
Via 31 (เวีย 31)