- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 57.32 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชี่ยน ศรีราชา บนทำเลของ สุรศักดิ์, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿32,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿6,280,000
ขาย / เช่า คอนโด ไนท์บริดจ์ ดิโอเชี่ยน ศรีราชา (Knightsbridge The Ocean) คอนโดหรู ดีไซน์ทันสมัยระดับพรีเมี่ยม ห้องหัวมุมใหญ่ ถูกกว่านี้หาไม่ได้อีกแล้ว Knightsbridge The Ocean ศรีราชา โครงการ : ไนท์บริดจ์ ดิโอเชี่ยน ศรีราชา (Knightsbridge The Ocean)ที่ตั้ง : ถนน สุขุมวิท ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรีประเภท : คอนโดมิเนียม สูง : 36 ชั้นห้องอยู่ชั้นที่ : 26 ห้องมุม ใกล้ลิฟท์พื้นที่ใช้สอย : 57.32 ตารางเมตรห้องนอน : 2 ห้องห้องน้ำ : 2 ห้อง รายละเอียดเพิ่มเติม เฟอร์นิเจอร์ build-in ซ่อนไฟ LED ปรับแสงสีได้หลากอารมณ์ อ่างจากุชชี่ ตู้เซฟ ทีวี เครื่องเสียง ตู้เย็น อินเตอร์เนต โซฟา โต๊ะทานอาหาร พร้อมวอลเปเปอร์เรืองแสงท้องฟ้าดาว และเครื่องปรับอากาศคอนโดใหม่ย่านศรีราชา ทำเลท้องมังกร ด้านหลังพิงภูเขา ด้านหน้าวิวทะเล พร้อม Facilities อันดับ 1 ในเขตพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) อาทิ Infinity Edge Pool, ห้องทาทามิ, ออนเซ็น, Golf Simulator, Home Theater และพื้นที่ Co-Working Space ใกล้แหล่งนิคมอุตสาหกรรม ใกล้โรบินสัน เซ็นทรัล แมคโคร โลตัส ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ศรีราชา ใกล้โรงพยาบาล 4 แห่ง และโรงเรียนชั้นนำในศรีราชา ซึ่งอยู่ใกล้ตัวเมือง ไม่แออัด ทำให้ศักยภาพทำเลมีมูลค่าสูงขึ้นทุกวัน จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ สำหรับการซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า หรือเพื่อการลงทุน จุดเด่น/ทำเล :ตึกคอม ศรีราชา : 4 นาทีROBINSON Sriracha 6 นาทีCENTRAL Sriracha 7 นาทีJ-Park Sriracha 12 นาทีAEON Sriracha shopping center 6 นาทีAtara Mall 5 นาทีHarbor Laemchabang 8 นาทีMAKRO Laemchabang 8 นาทีLOTUS Laemchabang 8 นาทีตลาดสดศรีราชา : 5 นาทีโรงพยาบาลสมเด็จฯ ณ ศรีราชา : 3 นาทีโรงพยาบาลวิภาราม : 6 นาทีโรงพยาบาลพญาไท ศรีราชา : 7 นาทีโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีราชา : 8 นาทีโรงเรียนเซนต์ปอลคอนแวนต์ ศรีราชา : 4 นาทีโรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา : 6 นาทีโรงเรียนดาราสมุทร ศรีราชา : 7 นาทีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ศรีราชา : 4 นาทีนิคมอุตสาหกรรม แหลมฉบัง : 10 นาทีนิคมอุสาหกรรม เครือสหพัฒน์ : 12 นาทีนิคมอุสาหกรรม ปิ่นทอง : 15 นาทีเกาะลอย : 8 นาทีชายหาดพัทยา : 25 นาทีชายหาดบางแสน : 25 นาทีMotorWay แหลมฉบัง : 10 นาทีสนามบินอู่ตะเภา : 55 นาทีสนามบินสุวรรณภูมิ : 65 นาที สิ่งอำนวยความสะดวก : - Lobby- Mailbox- Mini Mart- Kids Club- Library- Golf Simulator- Home Theater- Fitness- สระว่ายน้ำ- สวนพักผ่อน- Tatami Room- Onsen Room- Steam&Sauna- Access Card Control- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชี่ยน ศรีราชา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง