- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1639530
สถานะการเช่า: 1 ส.ค. 2568
กมลา, กะทู้,ภูเก็ต
฿35,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿35,000
คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ รอยัล กมลา
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 152 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ รอยัล กมลา บนทำเลของ กมลา, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2554 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿35,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ยิมส่วนตัว
จากุซซี่
ดาดฟ้า
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
19 ก.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
5
ห้องนอน
2
ขนาด
152 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿230
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
1 ส.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวภูเขา, วิวสวน
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1639530
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
รอยัล กมลา
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2554)
จำนวนชั้น:
5
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
72
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ภูเก็ตแฟนตาซี
- 2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
กมลา, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ รอยัล กมลา
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ รอยัล กมลา
ขาย 1
ให้เช่า 18
48,000 THB฿55,000 ต่อเดือน
฿316/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
152
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
20,000 THB ต่อเดือน
฿323/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
62
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
32,000 THB ต่อเดือน
฿400/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
33,000 THB ต่อเดือน
฿423/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
78
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
35,000 THB ต่อเดือน
฿449/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
60,000 THB ต่อเดือน
฿517/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
116
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
60,000 THB ต่อเดือน
฿750/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
22,000 THB ต่อเดือน
฿367/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
25,000 THB ต่อเดือน
฿223/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
112
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
22,000 THB ต่อเดือน
฿367/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
วิวเมือง
35,000 THB ต่อเดือน
฿449/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
22,000 THB ต่อเดือน
฿361/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
61
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
35,000 THB ต่อเดือน
฿230/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
152
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
22,000 THB ต่อเดือน
฿367/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
23,000 THB ต่อเดือน
฿383/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
35,000 THB ต่อเดือน
฿449/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
35,000 THB ต่อเดือน
฿438/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
21,000 THB ต่อเดือน
฿350/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ รอยัล กมลา
ดูทั้งหมด (18)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ รอยัล กมลา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿5,320 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ รอยัล กมลา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿350 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
ภูเก็ตแฟนตาซี เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ รอยัล กมลา ไปประมาณ 2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รอยัล กมลา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.4 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านน่าอยู่ ผ่อนคลายและเงียบสงบ
คอนโดที่เงียบสงบและน่ารักมากตั้งอยู่ติดกับภูเขาที่ปกคลุมด้วยป่า ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีบริเวณที่มีสองสระ ผู้บริหารและพนักงานเป็นมิตรและมีความสามารถ การจราจรบนถนนที่นี่น้อยมาก แต่ใช้เวลาเดินเพียง 20 นาทีไปยังบริเวณชายหาด แม้ว่าแนะนำให้ใช้มอเตอร์ไซค์หรือรถยนต์สำหรับการเดินทางไปยังพื้นที่อื่นๆ ในภูเก็ต กมลามีสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวันทั้งหมด รวมทั้งบิ๊กซีและ 7-11 หลายแห่ง ร้านอาหารชั้นดีมากมายใกล้คอนโดและบนชายหาด บรรยากาศที่ผ่อนคลายและผ่อนคลายมากที่นี่ เส้นทางเดินป่าขึ้นเขามากมาย ปลอดภัยมากที่นี่
เหมาะกับการลงทุน
คอนโดหรู ขนาดกว้างขวาง ตกแต่งได้ดูดีมาก ๆ เลยครับ เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ก็มีคุณภาพ คอนโดนี้มีปล่อยเช่าแบบรายวันและเช่าระยะยาวด้วยนะครับ ถือว่าเป็นคอนโดที่น่าสนใจ เหมาะกับการลงทุน เพราะเท่าที่เห็นมีลูกค้าเช่าเต็มตลอดเลยครับ อาจจะเพราะที่ตั้งเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่ท่องเที่ยวได้ง่ายครับ ขับรถไปแค่ 4 นาทีก็ถึงหน้าหาดกมลาแล้วครับ สำหรับหาดป่าตอง แหล่งรวมสถานบันเทิง ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหารนั้น ขับรถไปก็ไม่ไกลมากนะครับ ถ้าจำไม่ผิดน่าจะประมาณ 10-15 นาทีเองครับ
ทำเลดี ใกล้กับหาดกมลา
ฉันอาศัยอยู่ที่โครงการนี้ในปี 2016 บรรยากาศรอบโครงการน่าอยู่อาศัย เงียบสงบมาก ๆ ทำเลดี อยู่ใกล้กับชายหาดกมลา และไปหาดป่าตองใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 20 นาที มี 7-Eleven อยู่ใกล้ ๆ แต่น่าเสียดายที่นั่นไม่ขายเบียร์ คอนโดที่นี่เป็นตึกใหม่ ห้องขนาด 1 ห้องนอน ภายในห้องกว้างขวาง มีระเบียง พร้อมตกแต่งด้วยชุดเฟอร์นิเจอร์ตามมาตรฐาน มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และรถ Shuttle ไปส่งที่หาดกมลาให้บริการฟรี พนักงานก็น่ารัก และเป็นมิตรสุด ๆ อยากแนะนำให้เช่ารถมอเตอร์ไซค์ เพราะมันจะสะดวกมาก ๆ เวลาจะเดินทางไปมาค่ะ
ภูเก็ต
กมลา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.8M - ฿700M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
785 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿16K - ฿850K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
290 ยูนิต -
ไป หาดกมลา
3.0 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
28.9 กม. / 48 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รอยัล กมลา
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
กมลา ฮิลล์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
45
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลค ทาวน์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ค่าเช่าต่อเดือน
฿68K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Natural Touch Villas
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿360K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กมลา การ์เด้น วิว
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ค่าเช่าต่อเดือน
฿165K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรีส์ เรสซิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
66
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เนเชอรัล พาร์ค พาวิลเลียน
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
32
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ วูด เนเชอรัล พาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K - ฿550K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซน สเปซ
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
60
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จังเกิ้ล วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
2
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า เชโลนี่
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿10.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รอยัล กมลา
รายการโปรด
Kamala Hills (กมลา ฮิลล์)
Lake Town (เลค ทาวน์)
Natural Touch Villas
Kamala Garden View (กมลา การ์เด้น วิว)
The Trees Residence (เดอะ ทรีส์ เรสซิเด้นซ์)
Natural Park Pavilion (เนเชอรัล พาร์ค พาวิลเลียน)
The Woods Natural Park (เดอะ วูด เนเชอรัล พาร์ค)
Zen Space (เซน สเปซ)
Jungle Village (จังเกิ้ล วิลเลจ)
Villa Cheloni (วิลล่า เชโลนี่)