คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ บ้าน ประชานิเวศน์ 1

ลาดยาว, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ บ้าน ประชานิเวศน์ 1

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1712792

สอบถามสถานะอีกครั้ง

ลาดยาว, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร

฿12,000 ดูช่วงราคาค่าเช่า

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

61 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2542

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน

สัญญาเช่า 1 ปี ฿12,000
สัญญาเช่า 3-6 เดือน ฿12,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿12,000 ดูช่วงราคาค่าเช่า

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ บ้าน ประชานิเวศน์ 1

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 61 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้าน ประชานิเวศน์ 1 บนทำเลของ ลาดยาว, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2542 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿12,000 ต่อเดือน

ขนาด 61 ตรม. +เฟอร์นิเจอร์ 1 ห้องนอน 1 ห้องทำงาน 1 ห้องน้ำ

ให้เช่า คอนโดบ้าน ประชานิเวศน์ 1 ห้องนอน 1 ห้องรับแขก 1 ห้องทำงาน 1 ห้องน้ำ ขนาด 61 ตรม. อาคาร 2 ชั้น 13 ห้องมุม ฝั่งสระว่ายน้ำ วิวสวย ไม่เสียงดังรถฝั่งถนน - เฟอร์นิเจอร์ แอร์ 3 เครื่อง โต๊ะทานข้าว 4 ที่นั่ง (ใหม่) ตู้เย็น + ครัว (ใหม่) ชุดโซฟา(ใหม่) ที่นอน(ใหม่) มัดจำ 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน สัญญาขั้นต่ำ 6 เดือน ค่าส่วนกลาง ผู้ให้เช่าออกให้ สิ่งอำนวยความสะดวก - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - ที่จอดรถ - ลิฟท์ - ระบบรักษาความปลอดภัย - กล้องวงจรปิด CCTV - รปภ. 24 ชั่วโมง สถานที่ใกล้เคียง - สำนักงานบังคับคดีแพ่งกรุงเทพมหานคร 1 : 210 เมตร - ท็อปส์ มาร์เก็ต ประชานิเวศน์ : 220 เมตร - บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค : 500 เมตร - ตลาดประชานิเวศน์ 1 : 900 เมตร - วัดเสมียนนารี พระอารามหลวง : 1.2 กม - โรงพยาบาลวิภาวดี : 4.7 กม ที่อยู่ คอนโดประชานิเวศน์ ถ.เทศบาลนิมิตรเหนือ แขวงลาดยาว เขตจตุจักร จ.กรุงเทพมหานคร 10900

สิ่งอำนวยความสะดวก

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2023)

รีโนเวทห้องครัวใหม่ (2023)

รีโนเวทห้องน้ำใหม่ (2023)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 12 ม.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 10 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 13

ห้องนอน 2

ขนาด 61 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿197

การเช่าขั้นต่ำ 3 เดือน

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ, วิวโล่งๆ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1712792

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้าน ประชานิเวศน์ 1

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2542)

จำนวนชั้น: 9

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 800

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT วงศ์สว่าง - 2.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ลาดยาว, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ บ้าน ประชานิเวศน์ 1

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้าน ประชานิเวศน์ 1

ขาย 3 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้าน ประชานิเวศน์ 1

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้าน ประชานิเวศน์ 1 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT วงศ์สว่าง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้าน ประชานิเวศน์ 1 ไปประมาณ 2.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้าน ประชานิเวศน์ 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ลาดยาว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.24M - ฿1.21B
ประกาศขายบน SamuiTimes
211 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.97K - ฿349K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
119 ยูนิต
ไป MRT วงศ์สว่าง
3.7 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
11.4 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้าน ประชานิเวศน์ 1

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง มอนติ-คาร์โล

ทำเลที่ตั้ง

ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

261

ราคา

฿6.4M - ฿6.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 2

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1395

ราคา

฿1.39M - ฿2.3M

▼ -36.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.5K - ฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง เดอปารีส รัชวิภา

ทำเลที่ตั้ง

ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านชวนชื่น ประชาชื่น30

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿23M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿85K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ รัชวิภา

ทำเลที่ตั้ง

ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

875

ราคา

฿2.39M - ฿6.4M

▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿19.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

958

ราคา

฿1.39M - ฿1.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿19K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วันเดอร์ เกษตร

ทำเลที่ตั้ง

ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

585

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Green Point Prachachuen

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิช โมโน รัชวิภา

ทำเลที่ตั้ง

วงศ์สว่าง, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

840

ราคา

฿2.06M - ฿5.54M

▼ -29.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿13.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บลู พหลโยธิน 35

ทำเลที่ตั้ง

ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

322

ราคา

฿2.89M - ฿4.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน