- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1183438
สถานะการเช่า: 31 ส.ค. 2568
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
฿26,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿26,000
คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 98 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2552 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿26,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿6,500,000
สิ่งอำนวยความสะดวก
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
ชั้นลอย
ระเบียง
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
13 ธ.ค. 2565
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
17
ห้องนอน
2
ขนาด
98 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿265
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
31 ส.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวสวน, วิวโล่งๆ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1183438
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม
เจ้าของโครงการ:
The Urban Property
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2552)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
3
ยูนิต:
158
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ถนนคนเดินพัทยา
- 0.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เมืองพัทยา, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม
ขาย 7
ให้เช่า 8
40,000 THB ต่อเดือน
฿381/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
105
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
22,000 THB ต่อเดือน
฿282/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
30,000 THB ต่อเดือน
฿390/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
77
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
30,000 THB ต่อเดือน
฿577/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
26,000 THB ต่อเดือน
฿265/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
98
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
28,000 THB ต่อเดือน
฿364/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
77
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
24,000 THB ต่อเดือน
฿414/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
58
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
30,000 THB฿35,000 ต่อเดือน
฿306/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
98
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม
ดูทั้งหมด (8)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,920 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
ถนนคนเดินพัทยา เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม ไปประมาณ 0.8 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
สะดวกสบาย
ผมคิดถูกมากเลยครับที่ซื้อห้องที่นี่ไว้อยู่ ราคาค่อนข้างดี ขนาดห้องกว้างขวาง มีเฟอร์นิเจอร์มาให้อย่างครบครัน สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการมีทุกอย่าง ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ ร้านค้า ซาวน่า ทำให้ผมสะดวกสบายทุกอย่าง อีกอย่างใกล้หาดพัทยามากด้วยครับ เดินไปไม่ถึง 10 นาที ซึ่งผมชอบไปเที่ยวย่านนี่มาก ข้อเสียอย่างนึงที่ผมเจอนะครับ ที่นี่อยู่ใจกลางพัทยา อาจจะไม่เหมาะสำหรับคนชอบความสงบสักเท่าไหร่ เพราะจะมีเสียงดังเป็นบางช่วงจากข้างนอกโครงการ แต่ถ้าคุณเป็นสายปาร์ตี้แบบผม ผมบอกได้เลยว่าคุณต้องชอบที่นี่อย่างแน่นอน
คอนโดดี เหมาะสำหรับหลีกหนีความวุ่นวาย
เมื่อวันหยุดที่ผ่านมานี้ เราได้มีโอกาสมาเที่ยวพัทยา และมานอนที่นี่ บอกได้เลยว่าที่นี่คุ้มค่าคุ้มราคาจริง ๆ ตั้งแต่ห้องพัก ห้องที่เราอยู่เป็นห้องสตูดิโอ มีขนาดค่อนข้างกว้างขวาง สบาย เหมาะแก่การอยู่คนเดียวหรืออยู่เป็นคู่ก็ได้ ถึงแม้คอนโดจะดูไม่ได้ใหม่มาก แต่ก็มีการดูแลรักษาให้อยู่ในสภาพดี ภายในคอนโดสะอาดมาก ๆ ตอนค่ำเรามักจะมาว่ายน้ำ หรือนั่งเล่น ๆ ริมสระ ผ่อนคลายดีค่ะ เสียดายเราคิดว่าถ้าสระน้ำย้ายไปอยู่บนชั้นดาดฟ้าและเห็นวิวเมืองพัทยา คงเป็นอะไรที่สวยน่าดูเลยค่ะ แต่โดยรวมเรื่องที่พักก็ถือว่าโอเคเลยค่ะ อยู่มาเกือบสัปดาห์ก็ไม่พบปัญหาอะไรนะคะ ส่วนในเรื่องทำเลที่ตั้งถือว่าดีเลยค่ะ ที่นี่ตั้งอยู่ในเมืองพัทยา ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก เดินไปแค่ 10 นาทีก็ถึงหาดพัทยาแล้ว เราชอบไปเดินเล่นที่นั่น ใครต้องการความสงบหน่อยแนะนำให้เดินไปทางด้านเหนือ ส่วนเราจะชอบไปเดินเล่นแถวกลางหาดไปจนสุดหาดทางด้านใต้ แถวนั้นจะมีร้านอาหาร เครื่องดื่ม ร้านขายของที่ระลึก ให้เลือกเยอะมาก เดินไม่เบื่อเลยค่ะ อีกอย่างที่นี่ก็อยู่ไม่ไกลจากห้างเซ็นทรัลเฟสติวัลนะคะ ถ้าเดินไปอาจจะใช้เวลาประมาณ 15 นาที แต่ถ้าขับรถไปก็ไม่ถึง 5 นาที ส่วนตัวเราค่อนข้างชอบที่นี่นะคะ เพราะราคาไม่แพงมาก แถมพัทยาก็เป็นเมืองที่น่าเที่ยวอีกเมืองหนึ่ง เพราะเดินทางจากกรุงเทพไม่ยากเลยค่ะ ใช้เวลาแค่ประมาณ 1 ชั่วโมงนิด ๆ เท่านั้นเอง ใกล้แถมสะดวกสุด ๆ เลยค่ะ
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿709K - ฿558M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
11,149 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.55K - ฿1.01M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,599 ยูนิต -
ไป เซ็นทรัล เฟสติวัล หาดพัทยา
1.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
43.7 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
380
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อเวนิว เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
228
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซิตี้ การ์เด้น พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
366
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
788
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะไพรด์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พัทยา บีช คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿19.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซ็นเตอร์ คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
520
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2533
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอดจ์ เซนทรัล พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
603
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เบส เซ็นทรัล พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1112
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ วิลเลจ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดิ เออเบิ้น คอนโดมิเนี่ยม
รายการโปรด
Centara Avenue Residence and Suites (เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท)
Avenue Residence (อเวนิว เรสซิเดนซ์)
City Garden Pattaya (ซิตี้ การ์เด้น พัทยา)
Grand Avenue Residence (แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์)
The Pride (เดอะไพรด์)
Pattaya Beach Condo (พัทยา บีช คอนโด)
Center Condotel (เซ็นเตอร์ คอนโดเทล)
EDGE Central Pattaya (เอดจ์ เซนทรัล พัทยา)
The Base Central Pattaya (เดอะ เบส เซ็นทรัล พัทยา)
The Village Pattaya (เดอะ วิลเลจ พัทยา)