- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1870676
ป่าตอง, กะทู้,ภูเก็ต
฿70,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿70,000
คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ แอบโซลูท ทวินแซนด์ 2
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แอบโซลูท ทวินแซนด์ 2 บนทำเลของ ป่าตอง, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿70,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
ระเบียง
เครื่องซักผ้า
เตาอบ
ทีวี
เคเบิลทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
24 มิ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
2 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
4
ห้องนอน
1
ขนาด
80 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿875
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1870676
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
แอบโซลูท ทวินแซนด์ 2
เจ้าของโครงการ:
Absolute World Group
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2558)
จำนวนชั้น:
5
จำนวนอาคาร:
2
ยูนิต:
52
พื้นที่ของโครงการ:
8-0-0 ไร่
สถานที่
หาดป่าตอง
- 2.9 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ป่าตอง, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ แอบโซลูท ทวินแซนด์ 2
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
สปา
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ห้องโยคะ
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ แอบโซลูท ทวินแซนด์ 2
-
สระว่ายน้ำชั้น 1 -
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอบโซลูท ทวินแซนด์ 2
ขาย 4
ให้เช่า 2
1
1
80
4
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ แอบโซลูท ทวินแซนด์ 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿80 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿6,400 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แอบโซลูท ทวินแซนด์ 2 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดป่าตอง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แอบโซลูท ทวินแซนด์ 2 ไปประมาณ 2.9 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอบโซลูท ทวินแซนด์ 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ใกล้ชายหาด
ฉันอาศัยอยู่ที่นี่เป็นเวลา 1 ปีและการดูแลรักษาทรัพย์สินนั้นยอดเยี่ยมมาก ยูนิตได้รับการตกแต่งอย่างดีและคุณสมบัติของวัสดุมีความยั่งยืน สิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีและเหมาะสำหรับครอบครัว ทุกยูนิตมีห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ผู้พัฒนารายนี้ให้ความสำคัญอย่างจริงจังกับความสะอาดและการจัดการโดยรวม เหมาะสำหรับการพักระยะยาว
เป็นช่วงวันหยุดสุดพิเศษที่อยู่ที่นี่
เรามีโอกาสได้มาพักที่นี่เมื่อวันปีใหม่ที่ผ่านมา รู้สึกประทับใจค่ะ ห้องที่เราอยู่เป็นห้องแบบสตูดิโอ ห้องกว้างขวางดี วิวจากห้องเราก็ดีมาก ๆ ค่ะ เห็นทั้งวิวสระว่ายน้ำและวิวทะเล ชอบมาก ๆ ค่ะ ภายในห้องมีเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ครบเลยค่ะ ทั้งทีวี ตู้เย็น และไมโครเวฟ ในโครงการมีห้องอาหารด้วยนะคะ ห้องอาหารที่เราชอบที่สุดคงเป็น Blue Mango ค่ะ มีทั้งอาหารไทย และ อิตาเลี่ยน ค่ะเท่าที่ทานมาคืออร่อยทุกเมนูเลยนะคะ ตอนนี้กลายเป็นร้านอาหารสุดโปรดของเราไปแล้ว ส่วนกลางของโครงการมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ เรามักจะลงไปนั่งเล่นริมสระ ได้บรรยากาศไปอีกแบบค่ะ จากตำแหน่งที่พัก เดินทางไปไหนมาไหนก็ไม่ยากนะคะ แค่ 10 นาทีก็ถึงบริเวณหาดป่าตองแล้ว แถวนั้นมีร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้าด้วย สะดวกมาก ตกเย็นเราก็มักจะเดินไปถนนบางลา จะพบผับและบาร์ตลอดเส้นถนน บอกได้เลยว่าเป็นค่ำคืนที่มันส์สุด ๆ เสียดายเรามาช่วงเทศกาลปีใหม่พอดีทำให้คนค่อนข้างพลุกพล่านไปนิด ทำให้การบริการค่อนข้างล่าช้าไปบ้าง แต่ตรงนี้เราเข้าใจค่ะ พนักงานที่นี่ทำงานมืออาชีพทุกคน ประทับใจค่ะ
ภูเก็ต
ป่าตอง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿912K - ฿1.83B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
497 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿1 - ฿2.03M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
295 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาล ป่าตอง
5.9 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
36.6 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แอบโซลูท ทวินแซนด์ 2
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แอบโซลูท ทวิน แซนด์ 1
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
183
ค่าเช่าต่อเดือน
฿82.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วีว่า ป่าตอง
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
64
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บลูพอยท์ คอนโดมิเนี่ยม
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
19
ค่าเช่าต่อเดือน
฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อาคิตะ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
11
ค่าเช่าต่อเดือน
฿130K - ฿240K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คริส เรสซิเด้นท์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
109
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พีเอ็ชวี คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
39
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะเฮเว่น ลากูน
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
54
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภูเก็ต พาเลซ
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
168
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿44K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม ป่าตอง
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
16
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ป่าตอง ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
342
ค่าเช่าต่อเดือน
฿48K - ฿185K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แอบโซลูท ทวินแซนด์ 2
รายการโปรด
Absolute Twin Sands I (แอบโซลูท ทวิน แซนด์ 1)
Viva Patong ( วีว่า ป่าตอง)
Bluepoint Condominiums (บลูพอยท์ คอนโดมิเนี่ยม)
Atika Villas (อาคิตะ วิลล่า)
The Kris Residence (เดอะ คริส เรสซิเด้นท์)
Patong Harbor View (พีเอ็ชวี คอนโด)
The Haven Lagoon (เดอะเฮเว่น ลากูน)
Phuket Palace (ภูเก็ต พาเลซ)
Diamond Condominium Patong (ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม ป่าตอง)
Patong Tower (ป่าตอง ทาวเวอร์)