คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ ปิ่นเกล้า

อรุณอมรินทร์, บางกอกน้อย,กรุงเทพมหานคร

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ ปิ่นเกล้า

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U666048

สอบถามสถานะอีกครั้ง

อรุณอมรินทร์, บางกอกน้อย,กรุงเทพมหานคร

฿10,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

35 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2554

สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿10,000

คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ เดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ ปิ่นเกล้า

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ ปิ่นเกล้า บนทำเลของ อรุณอมรินทร์, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿10,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿2,050,000

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 1 มี.ค. 2564

อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 12

ห้องนอน 1

ขนาด 35 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿286

การเช่าขั้นต่ำ ไม่ระบุ

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U666048

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ ปิ่นเกล้า

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)

จำนวนชั้น: 30

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 1399

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ช่างชุ่ย ครีเอทีพ ปาร์ค - 11.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: อรุณอมรินทร์, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ ปิ่นเกล้า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ ปิ่นเกล้า

ขาย 7 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ ปิ่นเกล้า

ดูทั้งหมด (2)

คำถามที่พบบ่อย

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿28 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿980 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

ช่างชุ่ย ครีเอทีพ ปาร์ค เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ ปิ่นเกล้า ไปประมาณ 11.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ ปิ่นเกล้า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก

Alina Omar, มาเลเซีย, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดที่นี่ตั้งอยู่ติดถนนบรมราชชนนี ซึ่งเป็นย่านที่มีความคึกคัก เพราะรายล้อมทั้งร้านค้า ร้านอาหารขนาดเล็ก ๆ ไปจนถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า หรือใกล้ ๆ ตัวโครงการก็จะมีโลตัสขนาดเล็กที่สามารถหาได้ในถนนเส้นนี้ด้วย นับว่าเป็นย่านที่ครบครันจริง ๆ ส่วนตัวฉันเองตัดสินใจซื้อคอนโดที่นี่ เพราะอยู่ใกล้ที่ทำงาน เดินทางสะดวก และมีราคาซื้อ-ขายที่สมเหตุสมผล ซึ่งห้องที่ฉันซื้อเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน ภายในมีขนาดกว้างขวางพอสมควร ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ แถมยังได้ชมวิวเมืองในย่านปิ่นเกล้าด้วย ส่วนในเรื่องของ facilities ที่นี่ก็มีให้ครบแบบจัดเต็มมาก ๆ ทั้งสวนหย่อม สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ที่อยู่บนชั้นดาดฟ้า มีลานจอดรถ และมีการเข้าออกด้วยระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ดด้วยนะ แถมยังมีระบบความปลอดภัยที่เข้มงวด มีทั้งกล้องวงจรปิด และรปภ. ที่คอยรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงเลย

กรุงเทพมหานคร

อรุณอมรินทร์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿750K - ฿39M
ประกาศขายบน SamuiTimes
31 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.5K - ฿65K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
18 ยูนิต
ไป สถานีขนส่งสายใต้ สายใต้เก่า
0.5 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.2 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร

ทำเลที่ตั้ง

บางบำหรุ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

649

ราคา

฿1.66M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Lumpini Place Pinklao 2

ทำเลที่ตั้ง

อรุณอมรินทร์, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

651

ราคา

฿1.95M - ฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางบำหรุ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

2707

ราคา

฿1.99M - ฿4.62M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿17K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส บรม ราชชนนี - ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งชัน, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

992

ราคา

฿1.8M - ฿3.3M

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿10K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ จรัญ-ปิ่นเกล้า 1

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนนนท์, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Pleno Pinklao - Charun 2

ทำเลที่ตั้ง

วัดชลอ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

217

ราคา

฿3.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซนโทร ราชพฤกษ์-สวนผัก

ทำเลที่ตั้ง

วัดชลอ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

176

ราคา

฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿38K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พันธ์ศักดิ์ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งชัน, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นนทารมย์ คอนโด ปาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งชัน, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

120

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์ – สวนผัก

ทำเลที่ตั้ง

วัดชลอ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

133

ราคา

฿13.9M - ฿22.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿80K - ฿130K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน