- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1974978
ถนนพญาไท, ราชเทวี,กรุงเทพมหานคร
฿45,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
฿45,000
คอนโดให้เช่า 1 ห้องนอน ในโครงการ วิลล่า ราชเทวี
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 70 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิลล่า ราชเทวี บนทำเลของ ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿45,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ชาน
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
26 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
37
ห้องนอน
1
ขนาด
70 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿643
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิว 360 องศา, วิวเส้นขอบฟ้า, วิวเมือง, วิวโล่งๆ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1974978
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
วิลล่า ราชเทวี
เจ้าของโครงการ:
TCC Capital Land
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2551)
จำนวนชั้น:
44
จำนวนอาคาร:
2
ยูนิต:
744
พื้นที่ของโครงการ:
4-3-61 ไร่
สถานที่
BTS พญาไท
- 0.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ วิลล่า ราชเทวี
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
ห้องโยคะ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องสมุด
สวนหย่อม
ร้านค้า
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ วิลล่า ราชเทวี
-
สระว่ายน้ำชั้น 7 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 7 -
อบไอน้ำชั้น 7 -
ซาวน่าชั้น 7 -
สนามเด็กเล่นในร่มชั้น 7
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิลล่า ราชเทวี
ขาย 10
ให้เช่า 36
42,500 THB ต่อเดือน
฿607/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
25,000 THB ต่อเดือน
฿463/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿643/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
37
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิว 360 องศา
30,000 THB ต่อเดือน
฿545/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿625/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
22,000 THB ต่อเดือน
฿407/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
42,000 THB ต่อเดือน
฿494/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
48,000 THB ต่อเดือน
฿565/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿714/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿625/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
47,000 THB ต่อเดือน
฿534/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
88
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
30,000 THB ต่อเดือน
฿517/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
58
ตรม.
ขนาด
44
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB฿50,000 ต่อเดือน
฿529/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
44
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
20,000 THB ต่อเดือน
฿495/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40.40
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
35,000 THB ต่อเดือน
฿547/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
64
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿643/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
33
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
33,000 THB ต่อเดือน
฿458/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
72
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿652/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
69
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿643/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
35
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿643/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
33
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
50,000 THB ต่อเดือน
฿769/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
65
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿431/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
58
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
28,000 THB ต่อเดือน
฿491/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57.07
ตรม.
ขนาด
43
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
30,000 THB ต่อเดือน
฿545/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
25,000 THB ต่อเดือน
฿455/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
40,000 THB ต่อเดือน
฿580/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
69
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
46,000 THB ต่อเดือน
฿548/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
84
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
18,000 THB ต่อเดือน
฿424/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42.50
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
32,000 THB ต่อเดือน
฿427/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
75
ตรม.
ขนาด
43
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
38,000 THB ต่อเดือน
฿691/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิลล่า ราชเทวี
ดูทั้งหมด (36)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ วิลล่า ราชเทวี ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,800 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS พญาไท เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิลล่า ราชเทวี ไปประมาณ 0.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิลล่า ราชเทวี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดดี ๆ ใกล้ BTS ราชเทวี
เราย้ายเข้ามาอยู่ที่นี่เมื่อเดือนกุมภานี้เองค่ะ ทำเลที่นี่ดีมาก ใกล้ห้างพารากอน ประตูน้ำ ถูกใจขาช้อปแบบเราเลยค่ะ แล้วแถมยังใกล้ BTS ราชเทวีและARL พญาไทอีกด้วย ที่นี่พนักงานน่ารักนะคะ วิวจากห้องพักก็สวยมองเห็นเมืองรอบ ๆ ด้วย ขนาดของห้องพักแบบ 1 ห้องนอนก็โอเคสำหรับเรา เตียงใหม่ นุ่มสบายดีมาก สิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบค่ะ สระว่ายน้ำวิวสวย แนะนำเลยค่ะไม่ว่าจะอยู่คนเดียว เป็นคู่ และครอบครัวก็ได้หมดค่ะ
กรุงเทพมหานคร
ถนนพญาไท
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿3.29M - ฿41.9M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
284 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.97K - ฿199K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
371 ยูนิต -
ไป BTS ราชเทวี
0.4 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.7 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิลล่า ราชเทวี
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านปทุมวัน
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
194
ราคา
฿4.3M - ฿9.75M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ราชเทวี ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
340
ราคา
฿4.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปทุมวัน รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
690
ราคา
฿6.19M - ฿10M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿52K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เพชรเก้า ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
200
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน กลาง กรุง สยาม-ปทุมวัน
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
581
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ คิว พญาไท
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
476
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.9K - ฿48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
880
ค่าเช่าต่อเดือน
฿31K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พญาไท พลาซ่า
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
635
ราคา
฿6.9M - ฿14.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿54K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ คิว ราชเทวี
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
323
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไลน์ ราชเทวี
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
231
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿59K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิลล่า ราชเทวี
รายการโปรด
Baan Pathumwan (บ้านปทุมวัน)
Ratchathewi Tower (ราชเทวี ทาวเวอร์)
Pathumwan Resort (ปทุมวัน รีสอร์ท)
Petch 9 Tower (เพชรเก้า ทาวเวอร์)
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan (บ้าน กลาง กรุง สยาม-ปทุมวัน)
Ideo Q Phayathai (ไอดีโอ คิว พญาไท)
The Address Siam-Ratchathewi (ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี)
Phayathai Plaza (พญาไท พลาซ่า)
Ideo Q Ratchathewi (ไอดีโอ คิว ราชเทวี)
The Line Ratchathewi (เดอะ ไลน์ ราชเทวี)