ประเมินราคาบ้านของคุณก่อนลงประกาศขาย

สำหรับ SamuiTimes แล้ว เรามุ่งมั่นที่จะทำให้การประเมินราคานี้ถูกต้องมากที่สุด โดยใช้อัลกอริธึมการประมวลผลที่ซับซ้อน ทั้งจากกลไกราคาตลาดที่มีการประกาศขาย การเพิ่มลดของราคาขาย รวมถึงราคาที่ขายไปแล้ว ไม่เพียงเท่านั้นเรายังดึงเอาข้อมูลจากทั้งทำเลที่ตั้งหลักและทำเลใกล้เคียง ที่มีลักษณะบ้านหรือคอนโดแบบเดียวกันมาเปรียบเทียบด้วย ซึ่งในลักษณะของการทำงานของอัลกอริธึมนี้ทำให้เราสามารถได้ราคาที่อยู่ในช่วงไม่เกินจาก 15% ของราคาขายจริงในตลาดปัจจุบัน

เพื่อเป็นการมั่นใจว่าราคาของเรานั้นเป็นปัจจุบันที่สุด ซึ่งปรกติเราจะนำข้อมูลเหล่านี้ไปเปรียบเทียบกับกรมธนารักษ์หากมีการเปิดเผยข้อมูล หากมีข้อสงสัยว่าเราทำงานอย่างไรเพื่อให้ได้ผลการประมาณราคาสำหรับบ้านของคุณ กรุณาดูจากคำแนะนำการประเมินราคาของเราอีกครั้ง

เพื่อให้ได้ข้อมูลการประเมินราคาที่ถูกต้องมากที่สุด คุณควรจะให้ข้อมูลเกี่ยวกับบ้านของคุณมากที่สุดที่สามารถให้ได้ โดยเราจะมีคำถามเกี่ยวกับข้อมูลบ้านไม่กี่ข้อสำหรับคุณ ยกตัวอย่างเช่น เป็นบ้านแบบใด มีกี่ชั้น มีจำนวนห้องนอนและห้องน้ำเท่าไหร่ ก่อสร้างมาแล้วกี่ปี เป็นต้น

คุณไม่ต้องกังวลหากว่าไม่สามารถให้ข้อมูลได้ครบทุกอย่าง เพียงแค่คุณเข้าใจว่ามันอาจจะกระทบกับความแม่นยำในการประเมินราคาไปบ้าง ซึ่งจุดนี้สามารถแก้ไขได้ด้วยการ นัดหมายให้ตัวแทนขายที่มีประสบการณ์ของเราเข้าไปให้คำแนะนำที่บ้านของคุณโดยตรง เพราะไม่เพียงแค่ได้คำแนะนำเรื่องราคาที่เหมาะสมกับการขายที่ชัดเจนแล้ว คุณยังสามารถสอบถามทุกข้อสงสัยที่คุณมีได้อีกด้วย

สามารถเกิดขึ้นได้ ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่คุณให้เรามานั้นมีความเป็นจริงที่ลักษณะของทรัพย์อยู่ในกลุ่มข้อมูลของเราหรือไม่ เช่น โครงการคอนโดของคุณมีขนาดห้องสูงสุดที่ 2 ห้องนอน แต่ถ้าคุณระบุมาเป็น 3 ห้องนอน แบบนี้จะไม่พบข้อมูลที่เกี่ยวข้องกัน หรือหากว่าทรัพย์ของคุณเป็นยูนิตแรกในโครงการ หรือว่าเป็นยูนิตแรกในทำเลนั้น ทำให้ไม่เคยมีข้อมูลเคลื่อนไหวใดๆจัดเก็บเอาไว้ก่อน จึงไม่สามารถแสดงผลการประเมินออกมาได้

หากคุณยังไม่อยากใช้งานระบบของเรา คุณก็สามารถทำการประเมินราคาเบื้องต้นด้วยตัวเองได้ เพราะสิ่งที่ดีที่สุดและง่ายที่สุดคือคุณแค่เปรียบเทียบกับบ้านประเภทเดียวกันในทำเลของคุณ แล้วพิจารณาว่าควรจะปรับปรุงส่วนไหนบ้างหรือไม่เพื่อที่จะสามารถเพิ่มมูลค่าให้มากขึ้นได้

ถึงแม้คุณจะสามารถทำได้เอง แต่หากอยากเพิ่มไอเดียสำหรับการตั้งราคาขาย แค่ทดลองใช้งานระบบประเมินราคาของเราดู เพราะเป็นการใช้งานฟรี! ไม่มีข้อผูกมัดใดๆ ไม่จำเป็นต้องลงประกาศขายกับเราก็ได้ เราแค่อยากให้คุณได้ราคาที่พอใจที่สุดและขายได้เร็วที่สุดเท่านั้นเอง

เราไม่เพียงแค่ให้คุณใช้บริการสำหรับการประเมินราคาบ้านฟรีเท่านั้น แต่เรายังให้คำแนะนำกับคุณสำหรับการปรับปรุงบ้านอย่างไรเพื่อเพิ่มมูลค่าอีกด้วย

ไม่ว่าคุณกำลังอยากจะหาบ้านที่คุ้มค่าเงินที่สุด หรือ แม้ว่าคุณกำลังต้องการหาราคาบ้านที่เหมาะสมกับการปล่อยขาย เรายินดีสำหรับการเป็นตัวช่วยหนึ่งเพื่อเป็นไกด์ไลน์สำหรับสร้างไอเดียด้านราคาที่เป็นประโยชน์สำหรับคุณ