• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย เพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Siamese Exclusive Queens (ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์)
    คลองเตย, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿46,550,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย เพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Siamese Exclusive Queens (ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1891911
    คลองเตย, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
    ฿46,550,000
    3 ห้องนอน
    3
    ห้องน้ำ
    131.18 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    29
    ชั้น
    ธ.ค. 2562
    สร้างเสร็จแล้ว
    13
    ราคาขาย
    ฿46,550,000

    ขาย เพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Siamese Exclusive Queens (ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 131.18 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ บนทำเลของ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿46,550,000 (฿354,856/ตรม.)

    Luxury Penthouse room for sale, beautiful view.

    High Rise Condo, Soi Phai Singto. Near MRT Queen Sirikit National Convention Center, only 50 meters. Convenient transportation, connecting Ratchadaphisek and Sukhumvit 22 and 24. Connects to CBD zones likeSathorn, Silom, Asoke, Sukhumvit, Ratchada and Rama 9.
    • The last freehold in this area can't be found anymore.
    Unit detail
    • Unit No.: 2901
    • Bedroom: 3 bedrooms
    • Bathroom: 3 bathrooms
    • Floor: 29
    • Usable area (square meters): 131.18   sq m.
    • Price: 41,550,000 baht
    Facilities
    • 1st Floor: Garden – Outdoor Lobby – Indoor Lobby – Kafeology coffee shop
    • 2nd Floor: – Relaxing Area – Garden
    • 28th Floor: –Marie Guimar Restaurant (Marie Guimar) and Spa
    • 33rd Floor: –Sky-Kitchen –Garden –Swimming pool and children\'s pool –Exercise room – Sauna / Steam
    • Rooftop floor: – Secret Bar
    There is a Branded Residence
    • Service to the residents is as comfortable as living at the hotel every day.
    Contact 064-386-6888 (Project Sales Department)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในเพนท์เฮ้าส์นี้

    บาร์เครื่องดื่มบาร์เครื่องดื่ม ระเบียงระเบียง อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 9 ก.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ เพนท์เฮ้าส์
    ชั้น 29
    ห้องนอน 3
    ขนาด 131.18 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿354,856
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองเพนท์เฮ้าส์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการตกแต่งแบบบิ้วท์อิน ซึ่งก็คือการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบฝังติดไปกับผนัง ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ยกตัวอย่างเช่น ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก เคาท์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์แบบหล่อด้วยปูน รวมไปถึงแบบตอกติดไปกับพื้นหรือผนัง
    เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง
    แบบบ้าน Penthouse
    อาคาร Siamese Exclusive Queens
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿9,839/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1891911

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿46,550,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿9,839/เดือน

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    เจ้าของโครงการ: Siamese Asset Public Company Limited
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2562)
    จำนวนชั้น: 33
    จำนวนอาคาร: 1
    ยูนิต: 331
    พื้นที่ของโครงการ: 2-0-0 ไร่
    สถานที่ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ - 0.1 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    ซาวน่า ซาวน่า
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
    ห้องสมุด ห้องสมุด
    เลานจ์ เลานจ์
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

    • ทั้งหมด
    • ด้านฟิตเนส
    • ด้านสันทนาการ
    • ด้านความสะดวก
    3
    • สระว่ายน้ำ
      ชั้นดาดฟ้า
    • ห้องออกกำลังกาย
      ชั้น 1
    • แผนกต้อนรับ
      ชั้น 1

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

    ขาย 48 ให้เช่า 15
    • ทั้งหมด
    • สตูดิโอ
    • 1 ห้องนอน
    • 2 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿14,900,000
    ฿198,799/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 74.95 ตรม. ขนาด
    ชั้น 21 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿14,900,000
    ฿197,273/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 75.53 ตรม. ขนาด
    ชั้น 21 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿46,200,000
    ฿356,097/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 129.74 ตรม. ขนาด
    ชั้น 29 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿21,700,000
    ฿289,526/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 74.95 ตรม. ขนาด
    ชั้น 21 ชั้น
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿9,300,000
    ฿265,714/ตรม.
    ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 35 ตรม. ขนาด
    ชั้น 16 ชั้น
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    อัพเดทล่าสุด 5 วันที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿7,622,000
    ฿211,722/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 36 ตรม. ขนาด
    ชั้น 11 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿39,240,000
    ฿307,716/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 127.52 ตรม. ขนาด
    ชั้น 29 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿10,000,000
    ฿294,118/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 34 ตรม. ขนาด
    ชั้น 24 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿10,000,000
    ฿294,118/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 34 ตรม. ขนาด
    ชั้น 14 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿10,000,000
    ฿294,118/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 34 ตรม. ขนาด
    ชั้น 24 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿10,000,000
    ฿294,118/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 34 ตรม. ขนาด
    ชั้น 14 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿20,000,000
    ฿263,158/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 76 ตรม. ขนาด
    ชั้น 14 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿20,000,000
    ฿263,158/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 76 ตรม. ขนาด
    ชั้น 24 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿39,000,000
    ฿300,601/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 129.74 ตรม. ขนาด
    ชั้น 29 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿9,300,000
    ฿265,714/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 35 ตรม. ขนาด
    ชั้น 16 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿10,020,000
    ฿291,958/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 34.32 ตรม. ขนาด
    ชั้น 20 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿45,550,000
    ฿350,843/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 129.83 ตรม. ขนาด
    ชั้น 29 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿44,240,000฿45,250,000
    ฿346,926/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 127.52 ตรม. ขนาด
    ชั้น 29 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿10,090,000
    ฿293,998/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 34.32 ตรม. ขนาด
    ชั้น 21 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿17,350,000
    ฿229,710/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 75.53 ตรม. ขนาด
    ชั้น 7 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿9,950,000
    ฿289,918/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 34.32 ตรม. ขนาด
    ชั้น 19 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿5,990,000
    ฿172,225/ตรม.
    ราคาคุ้มค่าที่สุด
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 34.78 ตรม. ขนาด
    ชั้น 7 ชั้น
    คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿9,315,000
    ฿266,143/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 35 ตรม. ขนาด
    ชั้น 21 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿15,640,000
    ฿274,386/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 57 ตรม. ขนาด
    ชั้น 21 ชั้น
    คนสัญชาติไทย วิวสวนสาธารณะ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿20,000,000
    ฿270,270/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 74 ตรม. ขนาด
    ชั้น 11 ชั้น
    คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿19,000,000
    ฿250,000/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 76 ตรม. ขนาด
    ชั้น 18 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿10,660,000
    ฿304,571/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 35 ตรม. ขนาด
    ชั้น 21 ชั้น
    คนสัญชาติไทย วิวสวนสาธารณะ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿20,000,000
    ฿270,270/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 74 ตรม. ขนาด
    ชั้น 11 ชั้น
    คนสัญชาติไทย วิวสวนสาธารณะ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿18,190,000
    ฿242,695/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 74.95 ตรม. ขนาด
    ชั้น 10 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ฿10,120,000
    ฿294,872/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 34.32 ตรม. ขนาด
    ชั้น 21 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    ดูทั้งหมด (48)

    การคำนวณสินเชื่อ

    ตารางการชำระเงิน

    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿50,000
    งวดที่ 1
    วันทำสัญญา
    3%
    งวดที่ 2
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    97%

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿75 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของเพนท์เฮ้าส์นี้ รวมแล้วเป็น ฿9,839 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
    MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ ไปประมาณ 0.1 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿50,000
    งวดที่ 1
    วันทำสัญญา
    3%
    งวดที่ 2
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    97%

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    คลองเตย

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    วินด์แฮม เรสซิเดนซ์ แบงค็อค
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    331
    ราคา
    ฿9.92M - ฿46.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลุมพินี เพลส พระราม4-รัชดาภิเษก
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    193
    ราคา
    ฿2.09M - ฿3.45M
    ▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿13K - ฿17.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    มอนเทอเรย์ เพลส
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    196
    ราคา
    ฿4.19M - ฿28.9M
    ▼ -37% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿19.9K - ฿99.7K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2537
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เอ็กซ์วีไอ เดอะ ซิกซ์ทีน
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    76
    ราคา
    ฿3.24M - ฿5.08M
    ▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15.9K - ฿29.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ทราเพโซ สุขุมวิท 16
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    ฿5.58M - ฿6.18M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿19.9K - ฿84.7K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    316
    ราคา
    ฿2.84M - ฿7.96M
    ▼ -12.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿12K - ฿25.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อกัสตัน สุขุมวิท 22
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    269
    ราคา
    ฿7.27M - ฿64.8M
    ▼ -4.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿29.9K - ฿149K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านร่วมจิตร 22
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    89
    ราคา
    ฿17.4M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไลฟ์ รามา 4 - อโศก
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    1237
    ราคา
    ฿3.57M - ฿14.9M
    ▲ 0.3% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿18.9K - ฿28.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลา เมซอง 22
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    35
    ราคา
    ฿27.4M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿34.9K - ฿47.8K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2537
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์
    รายการโปรด
    Wyndham Residence Bangkok (วินด์แฮม เรสซิเดนซ์ แบงค็อค)
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek (ลุมพินี เพลส พระราม4-รัชดาภิเษก)
    Monterey Place (มอนเทอเรย์ เพลส)
    XVI The Sixteenth Condominium (เอ็กซ์วีไอ เดอะ ซิกซ์ทีน)
    Trapezo Sukhumvit 16 (ทราเพโซ สุขุมวิท 16)
    The Nest Sukhumvit 22 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22)
    Aguston Sukhumvit 22 (อกัสตัน สุขุมวิท 22)
    Baan Ruam Chit 22 (บ้านร่วมจิตร 22)
    Life Rama 4 - Asoke (ไลฟ์ รามา 4 - อโศก)
    La Maison 22 (ลา เมซอง 22)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ สวนหลวง ดินแดง บางรัก บางนา บางซื่อ คลองสาน ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา ประเวศ ภาษีเจริญ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม สะพานสูง บางแค ดอนเมือง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี บางกอกน้อย ทวีวัฒนา หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ ดุสิต พระนคร ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    เพนท์เฮ้าส์ ใน กรุงเทพมหานคร ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน วัฒนา ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน คลองเตย ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน สาทร ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน ปทุมวัน ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน คลองสาน ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน ห้วยขวาง ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน บางรัก
    ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน จตุจักร ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน ยานนาวา ขายเพนท์เฮ้าส์ ใน บางพลัด
    เพิ่มเติม
    เพนท์เฮ้าส์ที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อเพนท์เฮ้าส์ ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน คลองเตย คอนโด เพนท์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ สำนักงาน บ้านเดี่ยว ที่ดิน ร้านขายของ
    อพาร์ทเม้นท์ ตึกทั้งหมด โรงแรม วิลล่า
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries