3 ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
148 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
36
ชั้น
ธ.ค. 2551
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย เพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Wind Ratchayothin (วินด์ รัชโยธิน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 148 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน บนทำเลของ จตุจักร, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿18,000,000 (฿121,622/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในเพนท์เฮ้าส์นี้

ชานชาน ติดสถานี BTS/MRTติดสถานี BTS/MRT ไปสถานี BTS/MRT ได้ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 6 ธ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ เพนท์เฮ้าส์
ชั้น 36
ห้องนอน 3
ขนาด 148 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿121,622
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองเพนท์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิว 360 องศา, วิวเส้นขอบฟ้า, วิวเมือง, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿4,440/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1981397

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿18,000,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿4,440/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: วินด์ รัชโยธิน
เจ้าของโครงการ: Major Development
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2551)
จำนวนชั้น: 37
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 390
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ BTS พหลโยธิน 24 - 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง: จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ วินด์ รัชโยธิน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
สนามเทนนิส สนามเทนนิส

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน

ขาย 15 ให้เช่า 18
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿18,000,000
฿121,622/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 148 ตรม. ขนาด
ชั้น 36 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิว 360 องศา
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿5,500,000
฿99,314/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55.38 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿5,600,000
฿101,818/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿5,250,000
฿94,800/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55.38 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿5,500,000
฿101,852/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 54 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿5,250,000฿5,500,000
฿95,455/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿4,200,000
฿100,000/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 42 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿3,500,000
฿97,222/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿5,300,000
฿96,364/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿5,200,000฿5,900,000
฿94,545/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿10,200,000
฿129,114/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 79 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿5,600,000
฿101,818/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿6,360,000
฿120,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 53 ตรม. ขนาด
ชั้น 33 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿6,000,000
฿109,091/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
฿3,500,000฿3,819,000
฿97,222/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วินด์ รัชโยธิน
ดูทั้งหมด (15)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ วินด์ รัชโยธิน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของเพนท์เฮ้าส์นี้ รวมแล้วเป็น ฿4,440 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS พหลโยธิน 24 เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วินด์ รัชโยธิน ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วินด์ รัชโยธิน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดสวยและทำเลดี
Paweena A., อินเดีย, 5 ปีที่แล้ว
จากประสบการณ์พักอาศัยที่นี่ คือมันครบครันและคุ้มค่า เพราะเนื่องจากทำเลที่ใกล้ทุกสิ่งทุกอย่าง ทั้ง BTS รัชโยธิน ในระยะที่สามารถเดินเท้าไปยังสถานีได้ อีกทั้งใกล้กับสถานที่สำคัญอื่น ๆ ในละแวกใกล้เคียงอีกเช่นกัน ภายในห้องพักที่ดิฉันอยู่อาศัยก็ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกดีมาก และพื้นที่ส่วนกลางที่ดิฉันชอบเป็นพิเศษคือ สระว่ายน้ำที่ร่มรื่นด้วยต้นไม้ริมสระ และบวกกับการตกแต่งสวนบริเวณรอบ ๆ สระที่ร่มรื่น ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย นอกจากนี้โครงการยังแวดล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย เพราะตั้งอยู่ในย่านจตุจักร ที่ทุกคนก็รู้ว่าเป็นย่านแห่งค้าขาย ครบสมบูรณ์ ไม่ต้องกังวลเลย เพราะสะดวกทั้งการคมนาคมและสาธารณูปโภคที่ยอดเยี่ยมอยู่แล้ว
กรุงเทพมหานคร
จตุจักร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วินด์ รัชโยธิน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
สาริน เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
285
ราคา
฿7.2M - ฿10.5M
▲ 16% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿47K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
804
ราคา
฿2.3M - ฿5.6M
▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลิสส์ รัชโยธิน
ทำเลที่ตั้ง
จตุจักร, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
171
ราคา
฿4.5M - ฿6.44M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ตึกช้าง
ทำเลที่ตั้ง
จตุจักร, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
362
ราคา
฿6.5M - ฿28.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฟอร์โมซา รัชโยธิน
ทำเลที่ตั้ง
จตุจักร, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿25M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
จตุจักร, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
333
ราคา
฿3.75M - ฿6M
▲ 5.8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แวนเทจ รัชวิภา
ทำเลที่ตั้ง
ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
332
ราคา
฿2.7M - ฿4.35M
▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.5K - ฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
จตุจักร, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
488
ราคา
฿5.5M - ฿16.5M
▲ 33% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1827
ราคา
฿2.85M - ฿2.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสปาย รัชโยธิน
ทำเลที่ตั้ง
ลาดยาว, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
633
ราคา
฿2.78M - ฿2.78M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites