• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย อพาร์ทเม้นท์ 2 ห้องนอน ในโครงการ The Riviera Monaco (เดอะ ริเวียร่า โมนาโค)
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿11,000,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย อพาร์ทเม้นท์ 2 ห้องนอน ในโครงการ The Riviera Monaco (เดอะ ริเวียร่า โมนาโค)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1749606
    ผลตอบแทนการเช่า 11%
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    ฿11,000,000
    2 ห้องนอน
    2
    ห้องน้ำ
    93 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    32
    ชั้น
    พ.ย. 2564
    สร้างเสร็จแล้ว
    39
    ราคาขาย
    ฿11,000,000

    ขาย อพาร์ทเม้นท์ 2 ห้องนอน ในโครงการ The Riviera Monaco (เดอะ ริเวียร่า โมนาโค)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น อพาร์ทเม้นท์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 93 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ริเวียร่า โมนาโค บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2564 ซึ่งคุณสามารถซื้อ อพาร์ทเม้นท์ ได้ที่ราคา ฿11,000,000 (฿118,280/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿100,000 ต่อเดือน

    สิ่งอำนวยความสะดวกในอพาร์ทเม้นท์นี้

    จากุซซี่จากุซซี่ ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ระเบียงระเบียง ฟรี Wifiฟรี Wifi เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี ทรูวิชั่นทรูวิชั่น

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 1 มี.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 2 ชั่วโมงที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ อพาร์ทเม้นท์
    ชั้น 32
    ห้องนอน 2
    ขนาด 93 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿118,280
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองอพาร์ทเม้นท์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ไม่ระบุ
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวสระว่ายน้ำ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร The Riviera Monaco
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿4,650/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1749606

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿11,000,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿4,650/เดือน
    ประกาศให้เช่า
    ฿100,000/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    9
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
    11%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: The Riviera Monaco
    เจ้าของโครงการ: The Riviera Group
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2564)
    จำนวนชั้น: 40
    จำนวนอาคาร: 1
    ยูนิต: 412
    พื้นที่ของโครงการ: 3-0-28 ไร่
    สถานที่ หาดนาจอมเทียน - 0.8 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: เมืองพัทยา, พัทยา
    รายละเอียดของโครงการ The Riviera Monaco

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สนามเทนนิส สนามเทนนิส
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
    ห้องเกมส์ ห้องเกมส์
    เลานจ์ เลานจ์
    สวนหย่อม สวนหย่อม
    ร้านค้า ร้านค้า
    ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ
    เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

    สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ The Riviera Monaco

    • ทั้งหมด
    • ด้านฟิตเนส
    • ด้านสันทนาการ
    • ด้านความสะดวก
    7
    • สระว่ายน้ำ
      ชั้น 21
    • ห้องเกมส์
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    • ห้องออกกำลังกาย
      ชั้น 21
    • แผนกต้อนรับ
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco

    ขาย 97 ให้เช่า 18
    • ทั้งหมด
    • สตูดิโอ
    • 1 ห้องนอน
    • 2 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿4,600,000
    ฿115,000/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 40 ตรม. ขนาด
    ชั้น 23 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿5,789,474
    ฿152,355/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 38 ตรม. ขนาด
    ชั้น 20 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    อัพเดทล่าสุด 4 วันที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿7,900,000
    ฿175,556/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 45 ตรม. ขนาด
    ชั้น 26 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    อัพเดทล่าสุด 4 วันที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿17,500,000
    ฿198,864/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 88 ตรม. ขนาด
    ชั้น 37 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿4,390,000
    ฿114,323/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 38.40 ตรม. ขนาด
    ชั้น 11 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    อัพเดทล่าสุด 2 ชั่วโมงที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿11,000,000
    ฿118,280/ตรม.
    ห้องนอน 2 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 93 ตรม. ขนาด
    ชั้น 32 ชั้น
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿2,231,145฿2,676,960
    ฿86,680/ตรม.
    ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 25.74 ตรม. ขนาด
    ชั้น 7 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿3,120,900
    ฿101,000/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 30.90 ตรม. ขนาด
    ชั้น 3 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿5,300,000
    ฿138,021/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 38.40 ตรม. ขนาด
    ชั้น 14 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿3,700,000
    ฿119,355/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 39 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿6,500,000
    ฿162,500/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 40 ตรม. ขนาด
    ชั้น 30 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿3,700,000
    ฿119,355/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 7 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿5,600,000
    ฿133,333/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 42 ตรม. ขนาด
    ชั้น 40 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿4,800,000
    ฿121,519/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 39.50 ตรม. ขนาด
    ชั้น 22 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿2,597,100
    ฿110,000/ตรม.
    ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 23.61 ตรม. ขนาด
    ชั้น 12 ชั้น
    คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿3,155,620
    ฿106,000/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 29.77 ตรม. ขนาด
    ชั้น 8 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿6,450,000
    ฿161,250/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 40 ตรม. ขนาด
    ชั้น 28 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿4,725,000
    ฿121,154/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 39 ตรม. ขนาด
    ชั้น 18 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿10,200,000
    ฿201,980/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 50.50 ตรม. ขนาด
    ชั้น 39 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿3,000,000
    ฿111,111/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 27 ตรม. ขนาด
    ชั้น 11 ชั้น
    บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿3,163,320
    ฿108,000/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 29.29 ตรม. ขนาด
    ชั้น 10 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿2,676,960
    ฿104,000/ตรม.
    ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 25.74 ตรม. ขนาด
    ชั้น 6 ชั้น
    ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿4,500,000
    ฿145,161/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 38 ชั้น
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿4,500,000
    ฿145,161/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 37 ชั้น
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿4,500,000
    ฿145,161/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿4,900,000
    ฿111,364/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 44 ตรม. ขนาด
    ชั้น 14 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿6,360,000
    ฿147,907/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 43 ตรม. ขนาด
    ชั้น 16 ชั้น
    คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿4,935,000
    ฿126,538/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 39 ตรม. ขนาด
    ชั้น 19 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿4,300,000
    ฿138,710/ตรม.
    ห้องนอน 1 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 31 ตรม. ขนาด
    ชั้น 37 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Riviera Monaco
    ฿3,700,000
    ฿137,037/ตรม.
    ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
    ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
    ขนาด 27 ตรม. ขนาด
    ชั้น 35 ชั้น
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ The Riviera Monaco
    ดูทั้งหมด (97)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ The Riviera Monaco ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของอพาร์ทเม้นท์นี้ รวมแล้วเป็น ฿4,650 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ The Riviera Monaco นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
    หาดนาจอมเทียน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ The Riviera Monaco ไปประมาณ 0.8 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Riviera Monaco และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    สำหรับโควต้าต่างชาติ (ห้องสตูดิโอ และหนึ่งห้องนอน)
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿50,000
    งวดที่ 1
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    100%
    สำหรับโควต้าต่างชาติ (สองห้องนอน และดูเพล็กซ์)
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    ฿100,000
    งวดที่ 1
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    100%

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    พัทยา
    เมืองพัทยา

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ริเวียร่า โมนาโค

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    น้ำทะเล คอนโด
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    517
    ราคา
    ฿1.22M - ฿2.95M
    ▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿9K - ฿12K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลา รอยัล บีช
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    165
    ราคา
    ฿6.5M - ฿29.9M
    ▼ -25.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25K - ฿85K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เรสซิเดนท์ แอท ดรีม พัทยา
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    169
    ราคา
    ฿6.4M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดาราวดี
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    22
    ราคา
    ฿24M - ฿168M
    ▲ 21% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿100K - ฿110K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2550
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เซเว่น ซี โค้ด ดิ อาซู
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    1308
    ราคา
    ฿1.59M - ฿13M
    ▼ -7.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿8K - ฿25K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    330
    ราคา
    ฿3.45M - ฿18.9M
    ▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿14K - ฿90K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ชมทะเล รีสอร์ท
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    ฿8.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿55K - ฿60K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2546
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    นาคาวารี วิลเลจ
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    ฿11.8M - ฿16M
    ▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K - ฿80K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2549
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บีชฟร้อนท์ จอมเทียน เรสซิเดนท์
    ทำเลที่ตั้ง
    นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    80
    ราคา
    ฿4.9M
    ▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿18K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    นีโอ ซี วิว
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    308
    ราคา
    ฿950K - ฿4.7M
    ▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿7K - ฿15K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ริเวียร่า โมนาโค
    รายการโปรด
    Nam Talay Condo (น้ำทะเล คอนโด)
    La Royale Beach (ลา รอยัล บีช)
    The Residences @ Dream Pattaya (เดอะ เรสซิเดนท์ แอท ดรีม พัทยา)
    Dharawadi (ดาราวดี)
    Seven Seas Cote d'Azur (เซเว่น ซี โค้ด ดิ อาซู)
    Veranda Residence Pattaya (วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา)
    Chom Talay Resort (ชมทะเล รีสอร์ท)
    Nagawari Village (นาคาวารี วิลเลจ)
    Beachfront Jomtien Residence (บีชฟร้อนท์ จอมเทียน เรสซิเดนท์)
    Neo Sea View (นีโอ ซี วิว)
    กลับสู่ด้านบน
    ชลบุรี พัทยา สัตหีบ ศรีราชา เมืองชลบุรี บ้านบึง พานทอง พนัสนิคม
    เกาะจันทร์ บ่อทอง หนองใหญ่
    เพิ่มเติม
    อพาร์ทเม้นท์ ใน ชลบุรี ขายอพาร์ทเม้นท์ ใน พัทยา ขายอพาร์ทเม้นท์ ใน สัตหีบ ขายอพาร์ทเม้นท์ ใน ศรีราชา
    อสังหาฯ ที่ขายใน พัทยา คอนโด บ้านเดี่ยว วิลล่า ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเม้นท์ โรงแรม
    เพนท์เฮ้าส์ ร้านขายของ ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน คลังสินค้า
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries