ขาย สำนักงาน ในโครงการ Areeya Mandarina Sukhumvit 77 (อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1390844

ผลตอบแทนการเช่า 4%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 ส.ค. 2568

สวนหลวง, สวนหลวง,กรุงเทพมหานคร

฿10,900,000

232 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

มิ.ย. 2556

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿10,900,000

ขาย สำนักงาน ในโครงการ Areeya Mandarina Sukhumvit 77 (อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77)

ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77 บนทำเลของ สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2556 ซึ่งคุณสามารถซื้อ สำนักงาน ได้ที่ราคา ฿10,900,000 (฿46,983/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿40,000 ต่อเดือน

ขายโฮมออฟฟิศระดับพรีเมียม 4 ชั้น อารียาแมนดารีนา สุขุมวิท 77

ขาย/ให้เช่า สำนักงาน/โฮมออฟฟิศระดับพรีเมี่ยม 4 ชั้น อารียา แมนดารีนา ด้านหน้าโครงการติดถนนใหญ่อ่อนนุช (ใกล้ซอยอ่อนนุช 39)สามารถจดทะเบียนบริษัทได้ เนื้อที่ 25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม.ห้องใช้สอยต่าง ๆ: ห้องรีเซฟชัน + โถงใหญ่ชั้น 1 + ห้องใช้สอย 6 ห้อง (ชั้น 2-4) + 5 ห้องน้ำอุปกรณ์ไฟฟ้า: เครื่องปรับอากาศ 8 เครื่อง + เครื่องทำน้ำอุ่น 3 เครื่อง + กล้องวงจรปิด 4 ตัว (ชั้นล่าง)ที่จอดรถ: จอดรถยนต์ในบ้านได้ 2 คัน + จอดหน้าบ้าน + ในบริเวณหมู่บ้านได้ทำเล-การเดินทาง: ทำเลเยี่ยม ตอบโจทย์ทั้งการทำธุรกิจ และ ที่พักอาศัย• ติด Pickadaily Bangkok ไลฟ์สไตล์มอลล์ แหล่งรวมร้านอาหาร ร้านค้า ซูปเปอร์มาร์เก็ต• ติดถนนสุขุมวิท 77 ทำเลสะดวก ลัดสู่ถนนสุขุมวิท และถนนศรีนครินทร์• เพียง 3 กม. สู่ Airport Link สถานีหัวหมาก พาคุณสู่สนามบินสุวรรณภูมิ และใจกลางเมือง• เดินทางได้รวดเร็วสู่ย่าน สีลม สาธร เพียง 15 นาทีด้วยรถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุช• ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน พระราม 9 ถนนศรีนครินทร์ สุขุมวิท 50 และสุขุมวิท 62 เดินทางเข้า-ออก ย่านธุรกิจ ทองหล่อ, เอกมัย, สุขุมวิท และพระราม4 ได้สะดวกสบาย• ใกล้ถนนศรีนครินทร์เพียง 600 เมตร• ตัวบ้านอยู่ต้นโครงการ ซอยแรกหลังป้อม รปภ. ปลอดภัย• หันหน้าทิศใต้ รับลม อากาศถ่ายเทดีมากสถานที่สำคัญใกล้เคียง:- ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ Seacon Square, Paradise Park, Home Pro, ธัญญาพาร์ค, Central Bangna, Mega Bangna- ใกล้ ร.พ. สมิติเวช ศรีนครินทร์, ไทยนครินทร์, ศิครินทร์- ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ- โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งบนถนนพัฒนาการ ศรีนครินทร์ และบางนาสิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์หรู สระว่ายน้ำ สวนสีเขียวรอบโครงการ รปภ.ความสะดวกของพนักงาน กรณีทำเป็นออฟฟิศ:ความสะดวกในการเดินทาง:- พนักงานที่มีรถยนต์ส่วนตัว สามารถจอดรถในบริเวณหมู่บ้านได้- มีรถสองแถวหลายสายวิ่งตลอดถนนอ่อนนุชจากสุขุมวิทถึงศรีนครินทร์- มีวินมอเตอร์ไซด์ทั้งฝั่งสุขุมวิท และฝั่งศรีนครินทร์- สามารถโทรให้ รปภ. เรียกรถแทกซี่ให้ได้ (เช่น กรณีฝนตก)ร้านค้า-ร้านอาหาร:- มีเซเว่น-อีเลเว่นในระยะเดินเท้า ประมาณ 5 นาที- มีร้านอาหารหลายร้าน ทั้งข้าว-ก๋วยเตี๋ยว ในระยะเดินเท้าไม่เกิน 5 นาที- ใกล้ พิคาเดลี่ คอมมูนิตี้ มอลล์ มีร้านอาหาร-ร้านขนมน่ารัก ๆ- ใกล้ตลาดเอี่ยมสมบัติ

สิ่งอำนวยความสะดวกในสำนักงานนี้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 เม.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ สำนักงาน

วิวที่มองเห็น มีสิ่งบดบังวิว

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1390844

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿10,900,000

ประกาศให้เช่า

฿40,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77

รายละเอียดของโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77

ขาย 6 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

21.20 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

21.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77

ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ARL หัวหมาก เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77 ไปประมาณ 3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทาวน์โฮมน่าอยู่

Daranu A., ไทย, 6 ปีที่แล้ว

ผมซื้อทาวน์โฮมแห่งนี้มาสักระยะหนึ่งแล้ว ภายในโครงการมีบรรยากาศดี เพื่อนบ้านน่ารัก และที่นี่ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สโมสร สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยยอดเยี่ยมที่สุด มั่นใจตลอดการพักอาศัยอยู่ที่นี่ รวมถึงบ้านพักของผมไม่ไกลจากในเมือง เดินทางสะดวก ใกล้ The emporium J avenue paradise park โรงเรียนนานาชาติต่าง ๆ โรงพยาบาลเอกชน อีกทั้งไม่ไกลรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช และถนนสุขุมวิท พูดได้เลยว่าสะดวกต่อการใช้ชีวิตกันเลย ทาวน์โฮมนี้มีขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในที่กว้างขวาง การแบ่งสัดส่วนห้องต่าง ๆ ทำออกมาได้ดี รวมถึงมีพื้นที่ให้สัตว์เลี้ยงวิ่งเล่นได้

กรุงเทพมหานคร

สวนหลวง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿160K - ฿4.4B
ประกาศขายบน SamuiTimes
1,073 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.3K - ฿2.16M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
732 ยูนิต
ไป สวนหลวง ร.9
4.7 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
22.1 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อารียา แมนดารีนา สุขุมวิท 77

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ดิ เอวา เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿27.8M - ฿67M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿220K - ฿250K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ สเปซ มี สุขุมวิท 77

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

832

ราคา

฿1.29M - ฿2.8M

▲ 8.9% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ สเปซ สุขุมวิท 77

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

832

ราคา

฿1.29M - ฿1.85M

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เอสเตท ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿11.3M - ฿12.5M

▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พรีมา ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

446

ราคา

฿1.35M - ฿3.49M

▼ -24% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1450

ราคา

฿1.25M - ฿2.63M

▼ -36.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿17.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Suan Sukhumvit

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง เดอะรอยัล โมนาโค

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

125

ราคา

฿5.3M - ฿6.37M

▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1110

ราคา

฿2.26M - ฿2.84M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 73

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

470

ราคา

฿4.2M - ฿8.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿26K - ฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน