- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1834342
สามเสนนอก, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร
฿24,000,000
ราคาขาย
฿24,000,000
ขาย สำนักงาน ในโครงการ Ratchadakarn (รัชฎากาญจน์)
ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ รัชฎากาญจน์ บนทำเลของ สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ สำนักงาน นี้ได้ที่ราคา ฿24,000,000 (฿88,018/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในสำนักงานนี้
ชาน
ที่จอดรถ
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
13 พ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
7 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
สำนักงาน
วิวที่มองเห็น
วิวสวน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1834342
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿24,000,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
รัชฎากาญจน์
รายละเอียดของโครงการ รัชฎากาญจน์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ รัชฎากาญจน์
ขาย 2
ให้เช่า 1
2
5
308
31
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
MRT รัชดาภิเษก เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ รัชฎากาญจน์ ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รัชฎากาญจน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โฮมออฟฟิศเพื่อการอยู่อาศัยและทำธุรกิจ
เราเป็นแม่ขายของออนไลน์มาเป็นเวลาหลายปีแล้ว ทำให้เรามีฐานลูกค้าและออร์เดอร์ในการสั่งซื้อของเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ จึงต้องจ้างพนักงานและหาที่สต็อกสินค้า โชคดีมาเจอกับโครงการโฮมออฟฟิศนี้ เลยมีโอกาสเข้ามาคุยกับพนักงานขาย เลย/แล้วตัดสินใจซื้อโฮมออฟฟิศ 2 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ไว้อยู่อาศัยและเป็นที่ทำงานในที่เดียวกัน และที่สำคัญที่ตั้งของที่นี่ยังอยู่ใกล้กับศูนย์เคอรี่สาขารัชดา ซึ่งสะดวกกับเรามากในการติดต่อให้พนักงานมารับของเพื่อส่งให้ลูกค้าอีกด้วยค่ะ สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกแทบจะไม่มีอะไรมาให้เลยนอกจาก ระบบรักษาความปลอดภัย ที่จอดรถ ร้านค้า และร้านอาหารเท่านั้นค่ะ
กรุงเทพมหานคร
สามเสนนอก
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿959K - ฿60M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
244 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.9K - ฿601K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
114 ยูนิต -
ไป MRT รัชดาภิเษก
0.4 กม. / 28 วินาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
16.8 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รัชฎากาญจน์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Garden Place
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.29M - ฿3.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.5K - ฿87.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอล สเคป รัชดา 20
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
5
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอล สเคป รัชดา 20 เฟส 2
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿16.5M - ฿17.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Chateau In Town Ratchada 20-2
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
73
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชาโตว์ อิน ทาวน์ รัชดา 20
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿2.66M - ฿4.01M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.52K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทีค รัชดา 19
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
98
ราคา
฿2M - ฿2.41M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอวี่ รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
456
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.52K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชาโตว์อินทาวน์ รัชดา 19
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
74
ราคา
฿2.81M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ แอท รัชดา - สุทธิสาร
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
520
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿19K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รัชฎากาญจน์
รายการโปรด
Garden Place
L SCAPE Ratchada 20 (แอล สเคป รัชดา 20)
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 (แอล สเคป รัชดา 20 เฟส 2)
Chateau In Town Ratchada 20-2
Chateau In Town Ratchada 20 (ชาโตว์ อิน ทาวน์ รัชดา 20)
The Teak Ratchada 19 (เดอะ ทีค รัชดา 19)
The Kris Express 2 (เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2)
Ivy Ratchada (ไอวี่ รัชดา)
Chateau In Town Ratchada 19 (ชาโตว์อินทาวน์ รัชดา 19)
Life at Ratchada - Suthisan (ไลฟ์ แอท รัชดา - สุทธิสาร)