• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ LADAWAN Rattanathibet (ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์)
    บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿130,000,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ LADAWAN Rattanathibet (ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1170090
    บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี
    ฿130,000,000
    5 ห้องนอน
    6
    ห้องน้ำ
    686 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    ต.ค. 2560
    สร้างเสร็จแล้ว
    9
    ราคาขาย
    ฿130,000,000

    ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ LADAWAN Rattanathibet (ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 686 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์ บนทำเลของ บางรักน้อย, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿130,000,000 (฿189,504/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง ทีวีทีวี

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 10 พ.ย. 2565
    อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง บางรักน้อย, นนทบุรี
    ห้องนอน 5
    สถานที่ MRT บางรักน้อย-ท่าอิฐ -0.2 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 686 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿189,504
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 420 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2560)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
    วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 8
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1170090

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿130,000,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์
    เจ้าของโครงการ: Land and Houses
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2560)
    ยูนิต: 46
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ MRT บางรักน้อย-ท่าอิฐ - 0.2 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: บางรักน้อย, นนทบุรี
    รายละเอียดของโครงการ ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    อ่างจากุซซี่ อ่างจากุซซี่
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ซาวน่า ซาวน่า
    สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
    สวนหย่อม สวนหย่อม
    เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์

    ขาย 2 ให้เช่า 1
    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    • 5 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    MRT บางรักน้อย-ท่าอิฐ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์ ไปประมาณ 0.2 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    นนทบุรี
    บางรักน้อย

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    วีเว่ รัตนาธิเบศร์ - ราชพฤกษ์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    34
    ราคา
    ฿40M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลาซูลี่ MRT ไทรม้า
    ทำเลที่ตั้ง
    ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    19
    ราคา
    ฿4.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿28K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    87
    ราคา
    ฿16.9M - ฿31M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซื่อตรง การ์เด้น
    ทำเลที่ตั้ง
    ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    41
    ราคา
    ฿2.99M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านอุบลชาติ 1
    ทำเลที่ตั้ง
    บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    400
    ราคา
    ฿1.9M - ฿2.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา
    ทำเลที่ตั้ง
    ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    633
    ราคา
    ฿1.7M - ฿2.49M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿7.5K - ฿10K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โฟร์ซีซั่น ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    139
    ราคา
    ฿3.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿30K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    มณียามาสเตอร์พีซ
    ทำเลที่ตั้ง
    ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    300
    ราคา
    ฿4.9M - ฿13.5M
    ▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    226
    ราคา
    ฿5.99M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โกรว รัตนาธิเบศร์
    ทำเลที่ตั้ง
    ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    364
    ราคา
    ฿7.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿12K - ฿25K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์
    รายการโปรด
    VIVE Rattanathibet - Ratchapruek (วีเว่ รัตนาธิเบศร์ - ราชพฤกษ์)
    Lazuli MRT Saima (ลาซูลี่ MRT ไทรม้า)
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์)
    Suetrong Garden (ซื่อตรง การ์เด้น)
    Ubonchat 1 (หมู่บ้านอุบลชาติ 1)
    Rich Park at Chaophraya (ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา)
    Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet (โฟร์ซีซั่น ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์)
    Maneeya Masterpiece (มณียามาสเตอร์พีซ)
    Perfect Park Ratchaphruek (เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์)
    Grow Rattanathibet ( โกรว รัตนาธิเบศร์)
    กลับสู่ด้านบน
    นนทบุรี เมืองนนทบุรี ปากเกร็ด บางบัวทอง บางใหญ่ บางกรวย ไทรน้อย
    วิลล่า ใน นนทบุรี ขายวิลล่า ใน เมืองนนทบุรี ขายวิลล่า ใน บางบัวทอง ขายวิลล่า ใน บางใหญ่ ขายวิลล่า ใน ปากเกร็ด ขายวิลล่า ใน บางกรวย ขายวิลล่า ใน ไทรน้อย
    วิลล่าที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อวิลล่า ใน เมืองนนทบุรี ซื้อวิลล่า ใน บางบัวทอง ซื้อวิลล่า ใน บางกรวย ซื้อวิลล่า ใน ปากเกร็ด ซื้อวิลล่า ใน บางใหญ่ ซื้อวิลล่า ใน ไทรน้อย
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองนนทบุรี คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน ตึกทั้งหมด วิลล่า เพนท์เฮ้าส์
    อพาร์ทเม้นท์ สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries