- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 800 ตรม. อยู่ในทำเล หนองเม็ก, ขอนแก่น และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2564 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿22,500,000 (฿28,125/ตรม.)
วิลล่าหรู พร้อมระบบ Solar cells Ongrid 10 kWp. ระบบกล้องวงจรปิด 12ตัว กันโซนด้านหน้าติดถนนใหญ่เพื่อทำธุรกิจ ยังอยู่ในระยะประกันไปอีก1ปี ขายบ้านหรู 22.2 ล้าน พร้อมระบบ Solar cells Ongrid 10 kWp. ระบบกล้องวงจรปิด 12ตัว ตั้งอยู่ในพื้นที่ อ หนองสองห้อง ติดเส้นทางหลัก เมืองพล-หนองสองห้อง บ้านเพิ่งสร้างแล้วเสร็จ เมื่อพฤษจิกายน 2564 ที่ดินทั้งหมด 3.1 ไร่ หน้ากว้าง 40 เมตร ติดถนน ความลึก 120 เมตร ด้านหน้าสุดถูกแบ่งไว้เป็นเพื่อการทำธุรกิจในอนาคต ประมาณ 40*30 เมตร มีรั้วกลั้นกับเขตตัวบ้าน ส่วนที่สอง เป็นสวนหน้าบ้าน ลึกประมาณ 30 เมตร มีการลงต้นไม้ยืนต้นให้ร่มเงา และไม้ดอกไม้ประดับ ส่วนที่สาม เป็นพื้นที่ตัวบ้าน สระว่ายน้ำและสวนเล็กรอบสระและยิม มีทั้งไม้ดอกไม้ประดับเพื่อความสวยงาม ส่วนที่สี่ เป็นพื้นที่หลังบ้าน เพื่อการปลูกพืชผักสวนคร้ว มีการลงต้นไม้ยืนต้นให้ร่มเงาและพืชให้ผล และเป็นผัก ตัวบ้านแบ่งเป็น 3 อาคาร 1 ตัวบ้านหลัก ประกอบด้วย ห้องนอน 4 ห้อง ห้องทำงาน ห้องรับแขก ครัวไทย ครัวยุโรป ห้องเก็บของ 1ห้อง และห้องเก็บของกึ่งใต้ดิน 1ห้อง 2 อาคารห้องยิม ความยาว 12*6 เมตร ห้องยิมขนาด 4*4 เมตร ออกแบบเป็นกระจกสามด้าน มีประตูสไลด์เข้าออกสองทาง พร้อมแอร์ Daikin 4 ทิศทาง ส่วนที่เหลือของตัวอาคารเป็นพื้นที่โล่งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ มีเคาเตอร์ซิงค์และพื้นที่ติดตั้งตู้เย็นขนาดเล็ก 3 อาคารโรงน้ำ สำหรับจัดเก็บถังบรรจุน้ำ 6 ถัง ขนาด2000 ระบบน้ำ สามารถรับได้ทั้งน้ำจากภูมิภาค น้ำฝน และน้ำบาดาล ระบบน้ำบาดาลมีสองตำแหน่ง 1 สำหรับสวนหน้าบ้าน 2 สำหรับสวนหลังบ้าน ครัว เป็นแบบตะวันตก 4.7*5 เมตร เชื่อมต่อกับห้องรับแขกขนาดใหญ่ มีครัวไทย ที่แยกออกมา พร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่หลังบ้าน สำหรับนั่งทานอาหาร หรือตากผ้าในที่ร่ม ห้องรับแขกขนาดใหญ่ 9.1*7.6 มีหลังคายกสูง 6 เมตร ด้านบนมีหน้าต่างควบคุมด้วยรีโมท์เพื่อระบายความร้อนขึ้นที่สูง สระว่ายน้ำ เป็นระบบเกลือ Overflow ขนาด12*4 เมตร ลึก 1-1.5 เมตร พร้อม Jacuzzi 8 หัว สำหรับนิ่งชิว ห้องนอน มีเฟอร์ Built-inเป็นตู้เสื้อผ้า และ Headboard หัวเตียง มีห้องมาสเตอร์สองห้อง ขนาด 7.5*6 และห้องขนาดกำลังดี 2 ห้อง 5.3*6 , 4*4 เมตร มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง แอร์ Daikin 4 ทิศทาง ซ่อนบนเพดาน ติดตั้งผ้าม่านทึบและโปร่ง ระบบไฟ คือระบบ 3เฟสเพื่อรองรับการใช้ไฟในปริมาณมาก หลีกเลี่ยงปัญหาไฟตก พร้อมทั้งมีการติดตั้งระบบ Solar cells Ongrid 10 kWp. เพื่อประหยัด ค่าไฟช่วง Peak Hours ไฟส่องสว่างทุกห้องมีทั้ง warm light และไฟสีขาว เป็นแบบ Two และ three Ways คือสามารถเปิดปิดได้จากหลายตำแหน่ง และยังมีไฟสปอร์ตไลท์ อีก 8 จุด ครอบครุมพื้นที่ สวนหน้าบ้าน สวนหลังบ้าน และบริเวณสระว่ายน้ำ ประตูใหญ่หน้าบ้าน design สวย ใช้เหล็ก Laser cut ใช้ระบบรีโมทเปิดปิด มีประตูเล็กเข้าออกสะดวก พร้อม กระดิ่งหน้าบ้าน ระบบเครื่องปรับอาการ เป็น DIKIN Inverter สี่ทิศทาง แบบฝังฝ้าทั้งหมด ให้ความหรูหรา เย็นสบาย ครัวยุโรป มีเครื่องให้ไฟฟ้าครบครัน Only Top Brand, ตู้เย็น Sumsung Family Hub เครื่องอบ และ Microwave SMEX , Dishwasher Electrolux ตู้กดน้ำ ร้อนเย็น Mazuma เครื่องกรองน้ำดื่มติดซิค์ง Mazuma 2 จุด ทั้งครัวไทยและยุโรป ไม่ต้องซื้อน้ำดื่ม ครัวไทย หัวเตาแกสของ MEX ระบบ 5หัว เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า 10 กิโล ของ Sumsungในห้องซักล้าง และเครื่องซักผ้า LG 6 กิโล 1เครื่อง บ้านหลังนี้ถูกออกแบบมาเพื่อการประหยัดพลังงานและการอยู่อาศับแบบ sustainability โดยมีการติดตั้งผนังสองชั้น ความหนา 30 ชม.ทั้งหลัง กระจกนิรภัยสองชั้นมีช่องอากาศตรงกลางเพื่อหยุดอุณหภูมิภายนอก ความหนา 22 มิลลิเมตร หลังคาสไตล์โมเดิร์น ปูฉนวนกันความร้อนหนา 5 cm. ปูทับด้วย Waterproofing Membrane หนา 1.2 mm. จากประเทศ เยอรมันนี หมดปัญหาการรั่วซึม ติดตั้งมุ้งลวดทั้งหลังเมื่อเปิดหน้าต่างรับอากาศภายนอกหมดปัญหาแมลง ยุง กวนใจ Home Sweet Home หลังนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตในเขตชนบท ห่างไกลจากความวุ่นวายในเมือง แต่ยังต้องการความหรูหราเพรียบพร้อมในชีวิตประจำวัน มีพื้นที่ใช้สอยเหลือเฟือ แต่ยังมีความเป็นส่วนตัว สะดวกสบายในการเดินทางโดย ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีในการขับรถไปซื้อของใช้ ทั้ง Tesco Lotus และ Tops super Market. ไป Khon Kaen Airport ใช้เวลาประมาณ ชั่วโมงนิดๆ เท่านั้นเอง สำหรับท่านที่ตั้งคำถามว่าสร้างไว้ดีขนาดนี้ทำไมถึงขาย เพราะตอนเริ่มสร้างยังไม่มีลูก แต่ตอนนี้ลูกสาวอายุเกือบสองขวบ เลยต้องย้ายเข้าไปอยู่ในเมืองและหาโรงเรียนให้ลูก
ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้
ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น