ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Autumn Villa by Season Luxury Villas (ออทัมน์ วิลล่า บาย ซีซัน ลักชัวรี วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1947609

เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต

฿28,848,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

288 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

มี.ค. 2569

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿28,848,000

ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Autumn Villa by Season Luxury Villas (ออทัมน์ วิลล่า บาย ซีซัน ลักชัวรี วิลล่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 288 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ออทัมน์ วิลล่า บาย ซีซัน ลักชัวรี วิลล่า บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน มี.ค. 2569 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿28,848,000 (฿100,167/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

บาร์เครื่องดื่ม

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ครัวฝรั่งครบชุด

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านแฝด)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง เชิงทะเล, ภูเก็ต

ห้องนอน 4

สถานที่ หาดลายัน -3.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 288 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿100,167

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 61 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (มี.ค. 2569)

เฟอร์นิเจอร์

เริ่มต้น ฿1,500,000

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน 4BR

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ 3.2m x 10.2m

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1947609

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿28,848,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ออทัมน์ วิลล่า บาย ซีซัน ลักชัวรี วิลล่า

เจ้าของโครงการ: Mahasesthee Development

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (มี.ค. 2569)

ยูนิต: 2

พื้นที่ของโครงการ: 1-22 งาน

สถานที่ หาดลายัน - 3.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เชิงทะเล, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ ออทัมน์ วิลล่า บาย ซีซัน ลักชัวรี วิลล่า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ออทัมน์ วิลล่า บาย ซีซัน ลักชัวรี วิลล่า

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ออทัมน์ วิลล่า บาย ซีซัน ลักชัวรี วิลล่า

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

Payment Terms

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sign contract within 30 days

28%

งวดที่ 2

Completion of foundation

20%

งวดที่ 3

Completion of concrete structure

15%

งวดที่ 4

Completion of wall and roof structure

15%

งวดที่ 5

Completion of floor, window, door frame, built-in furniture and paint

10%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ออทัมน์ วิลล่า บาย ซีซัน ลักชัวรี วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดลายัน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ออทัมน์ วิลล่า บาย ซีซัน ลักชัวรี วิลล่า ไปประมาณ 3.2 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ออทัมน์ วิลล่า บาย ซีซัน ลักชัวรี วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Terms

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Sign contract within 30 days

28%

งวดที่ 2

Completion of foundation

20%

งวดที่ 3

Completion of concrete structure

15%

งวดที่ 4

Completion of wall and roof structure

15%

งวดที่ 5

Completion of floor, window, door frame, built-in furniture and paint

10%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เชิงทะเล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.62M - ฿814M
ประกาศขายบน SamuiTimes
6,539 ยูนิต
ค่าเช่า
฿10.1K - ฿3.55M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
827 ยูนิต
ไป มา ดู บัว ภูเก็ต
2.7 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
16.8 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ออทัมน์ วิลล่า บาย ซีซัน ลักชัวรี วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ซี สโตน พูล วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.9M - ฿25.9M

▲ 29% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45K - ฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอส์แลนด์ คอลเลคชั่น

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿75.3M - ฿76M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

Botanica Hythe

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

288

ราคา

฿10.7M - ฿144M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ลายัน ลักกี้ วิลล่า-เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿28M - ฿59.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เอราวาน่า แกรนด์

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿59.4M - ฿76.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โตนด เอสเตท

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14M - ฿25M

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿150K - ฿220K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไซมิส บางเทา

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.97M - ฿11.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2570

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านลาวดี วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿25M - ฿33.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿165K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เรือนฤดี วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿21.9M - ฿28.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

โบทานิกา เพรสทิจ

ทำเลที่ตั้ง

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿45.2M - ฿51.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน