• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ T.W. Wanasin (ที.ดับบลิว.วนาสินธุ์)
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿9,900,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ T.W. Wanasin (ที.ดับบลิว.วนาสินธุ์)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1944437
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    ฿9,900,000
    4 ห้องนอน
    5
    ห้องน้ำ
    388 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    พร้อมเข้าอยู่
    1
    ราคาขาย
    ฿9,900,000

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ T.W. Wanasin (ที.ดับบลิว.วนาสินธุ์)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 388 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ที.ดับบลิว.วนาสินธุ์ บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿9,900,000 (฿25,515/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    ปรับเปลี่ยนแบบแปลนได้ปรับเปลี่ยนแบบแปลนได้ สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว ดาดฟ้าดาดฟ้า สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ เตาอบเตาอบ ทีวีทีวี

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 4 ต.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 16 ชั่วโมงที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง เมืองพัทยา, พัทยา
    ห้องนอน 4
    สถานที่ ตลาดไร่วนาสินธิ์(Evening Market) -0.4 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 388 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿25,515
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 24.25 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, วิวโล่งๆ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย SamuiTimes ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ SamuiTimes ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
    ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1944437

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿9,900,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ที.ดับบลิว.วนาสินธุ์
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่
    ยูนิต: 105
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ ตลาดไร่วนาสินธิ์(Evening Market) - 0.4 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: เมืองพัทยา, พัทยา
    รายละเอียดของโครงการ ที.ดับบลิว.วนาสินธุ์

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ที.ดับบลิว.วนาสินธุ์

    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ที.ดับบลิว.วนาสินธุ์
    ดูทั้งหมด (3)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ที.ดับบลิว.วนาสินธุ์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    ตลาดไร่วนาสินธิ์(Evening Market) เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ที.ดับบลิว.วนาสินธุ์ ไปประมาณ 0.4 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ที.ดับบลิว.วนาสินธุ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    พัทยา
    เมืองพัทยา

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ที.ดับบลิว.วนาสินธุ์

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    รัตนากร วิลเลจ 15
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿3.57M - ฿4.03M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20.4K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พัทยา กรีน วิลล์
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    250
    ราคา
    ฿4.59M - ฿5.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซีซี คอนโดมิเนียม 1
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    594
    ราคา
    ฿1.07M - ฿2.55M
    ▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿918 - ฿10.2K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พัทยา ทรอปิคอล
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    186
    ราคา
    ฿5.05M - ฿14.8M
    ▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2550
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านรัตนากร 5
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿4.28M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ตา ตะวัน วิลเลจ
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿6.02M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อิสตินี่ พาร์ค 2
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    20
    ราคา
    ฿6.32M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พาร์ค วิลเลจ
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    28
    ราคา
    ฿2.65M - ฿14.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿29.6K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เนินพลับหวานวิลเลจ 3
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿6.43M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Rattanakorn Village 12
    ทำเลที่ตั้ง
    เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
    จำนวนยูนิต
    208
    ราคา
    ฿1.93M - ฿3.37M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ที.ดับบลิว.วนาสินธุ์
    รายการโปรด
    Rattanakorn Village 15 (รัตนากร วิลเลจ 15)
    Pattya Green Ville (พัทยา กรีน วิลล์)
    CC Condominium 1 (ซีซี คอนโดมิเนียม 1)
    Pattaya Tropical (พัทยา ทรอปิคอล)
    Rattanakorn Village 5 (หมู่บ้านรัตนากร 5)
    Ta Tawan Village (ตา ตะวัน วิลเลจ)
    Eastiny Park 2 (อิสตินี่ พาร์ค 2)
    Park Village (พาร์ค วิลเลจ)
    Nearn Plub Waan Village 3 (เนินพลับหวานวิลเลจ 3)
    Rattanakorn Village 12
    กลับสู่ด้านบน
    ชลบุรี พัทยา สัตหีบ ศรีราชา เมืองชลบุรี บ้านบึง พานทอง พนัสนิคม
    เกาะจันทร์ บ่อทอง หนองใหญ่
    เพิ่มเติม
    วิลล่า ใน ชลบุรี ขายวิลล่า ใน พัทยา ขายวิลล่า ใน สัตหีบ ขายวิลล่า ใน เมืองชลบุรี ขายวิลล่า ใน ศรีราชา ขายวิลล่า ใน หนองใหญ่
    อสังหาฯ ที่ขายใน พัทยา คอนโด บ้านเดี่ยว วิลล่า ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ เพนท์เฮ้าส์ โรงแรม
    ร้านขายของ อพาร์ทเม้นท์ ตึกทั้งหมด สำนักงาน พื้นที่ค้าปลีก คลังสินค้า บาร์
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries