ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ The Master Ratchaphruek (เดอะ มาสเตอร์ ราชพฤกษ์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1904469

บางกร่าง, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี

฿31,218,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

423 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿31,218,000

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ The Master Ratchaphruek (เดอะ มาสเตอร์ ราชพฤกษ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 423 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ มาสเตอร์ ราชพฤกษ์ บนทำเลของ บางกร่าง, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿31,218,000 (฿73,801/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ห้องแม่บ้าน

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 30 ก.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง บางกร่าง, นนทบุรี

ห้องนอน 3

สถานที่ MRT ไทรม้า -3.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 423 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿73,801

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 102 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน TypeB

ที่จอดรถ (คัน) 5

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1904469

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿31,218,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ มาสเตอร์ ราชพฤกษ์

เจ้าของโครงการ: Pieamsuk Property Development Co., Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 8

พื้นที่ของโครงการ: 2-0-0 ไร่

สถานที่ MRT ไทรม้า - 3.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางกร่าง, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ เดอะ มาสเตอร์ ราชพฤกษ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ มาสเตอร์ ราชพฤกษ์

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

62.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

68.40 ตรว. ขนาดที่ดิน

93.90 ตรว. ขนาดที่ดิน

79.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ มาสเตอร์ ราชพฤกษ์

ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ มาสเตอร์ ราชพฤกษ์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT ไทรม้า เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ มาสเตอร์ ราชพฤกษ์ ไปประมาณ 3.2 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ มาสเตอร์ ราชพฤกษ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

บางกร่าง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿50K - ฿48.9M
ประกาศขายบน SamuiTimes
39 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8.5K - ฿45K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4 ยูนิต
ไป MRT สะพานพระนั่งเกล้า
6.0 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.6 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ มาสเตอร์ ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Pruksa Town Ratchapruk

ทำเลที่ตั้ง

บางกร่าง, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

326

ราคา

฿3.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปริญลักษณ์ ไลท์ พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

บางกร่าง, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

414

ราคา

฿2.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge

ทำเลที่ตั้ง

บางกร่าง, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿30M - ฿48.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2

ทำเลที่ตั้ง

บางกร่าง, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

161

ราคา

฿8.5M - ฿11.9M

▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ฮาบิแทท ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางกร่าง, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

170

ราคา

฿6.6M - ฿7.5M

▼ -10.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางกร่าง, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

375

ราคา

฿6.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ริชโซ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

บางกร่าง, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

186

ราคา

฿1.45M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจ้าพระยา ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางเลน, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

210

ราคา

฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

บางกร่าง, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

161

ราคา

฿6.15M - ฿17.9M

▲ 22% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

KUUN Ratchaphruek

ทำเลที่ตั้ง

บางกร่าง, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿18.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน