ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Chemin Sea-View Villa on Bang Po (เชอมิน ซีวิว วิลล่า บางโพ)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1942433

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

฿13,500,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

150 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿13,500,000

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Chemin Sea-View Villa on Bang Po (เชอมิน ซีวิว วิลล่า บางโพ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เชอมิน ซีวิว วิลล่า บางโพ บนทำเลของ แม่น้ำ, เกาะสมุย ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿13,500,000 (฿90,000/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 1 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 5 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง แม่น้ำ, เกาะสมุย

ห้องนอน 3

สถานที่ หาดบางโพ -0.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿90,000

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 62.50 ตรว.

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวทะเล

แบบบ้าน 3BR

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1942433

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿13,500,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เชอมิน ซีวิว วิลล่า บางโพ

เจ้าของโครงการ: OSAS Development

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดบางโพ - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: แม่น้ำ, เกาะสมุย

รายละเอียดของโครงการ เชอมิน ซีวิว วิลล่า บางโพ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เชอมิน ซีวิว วิลล่า บางโพ

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

62.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เชอมิน ซีวิว วิลล่า บางโพ

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หาดบางโพ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เชอมิน ซีวิว วิลล่า บางโพ ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เชอมิน ซีวิว วิลล่า บางโพ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เกาะสมุย

แม่น้ำ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.6M - ฿1.05B
ประกาศขายบน SamuiTimes
358 ยูนิต
ค่าเช่า
฿15K - ฿1.4M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
113 ยูนิต
ไป หาดบางโพ
0.6 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
17.1 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เชอมิน ซีวิว วิลล่า บางโพ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

โคสต์ บรีซ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.78M - ฿41.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

สันติธานี

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.49M - ฿25M

▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นุรี วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

มิลเลียนแนร์899 พูลวิลล่า @บางปอ

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วินดี้ พูล วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿22.5M - ฿23.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

โคลินา นาตูร์

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿42.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

แปซิฟิก ซันเซ็ท

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿24.9M - ฿35.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

สันติสุข วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12.9M - ฿38.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿59.9K - ฿160K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอช ดี พูล วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.48M - ฿12.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

สมุย พาราไดซ์

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.88M - ฿16.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

กลับสู่ด้านบน