ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Sarin Vista Suan Vanarom (สาริน วิสต้า สวน วนารมย์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1156802

ขามใหญ่, เมืองอุบลราชธานี,อุบลราชธานี

฿12,125,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

195 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿12,125,000

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Sarin Vista Suan Vanarom (สาริน วิสต้า สวน วนารมย์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 195 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สาริน วิสต้า สวน วนารมย์ บนทำเลของ ขามใหญ่, อุบลราชธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿12,125,000 (฿62,179/ตรม.)

ขายบ้านวิวสวยซึ่งอยู่ห่างจากหลังอื่นๆมีเนื้อที่ใหญ่ที่สุดในหมู่บ้านพึ่งซื้อได้ไม่กี่เดือน(เดิมบ้านหลังนี้เป็นบ้านโชว์ไซส์ใหญ่สารินวิสต้า)บ้านสไตล์ร้านอาหารริมสระน้ำ-ทำอาหาร-นั่งเล่น-นั่งทานอาหาร-ดื่มกาแฟ-เหมาะกับจัดงานปาร์ตี้-พักผ่อนริมสระน้ำ-ระบบประตูรีโมท((หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย))มีสนามหญ้า-ต้นไม้-ร่มรื่นรอบบ้านติดกับสวนสาธารณะ-ฟิตเนส สระน้ำระบบเกลือ-ปูด้วยหิน-เปิด-ปิดปั้ม-ไฟ-ไฟสามารถเลือกเปลี่ยนได้1-7สี-เช็ควัดค่าน้ำ-ทุกอย่างผ่านมือถือพร้อมเครื่องล้างอัตโนมัติบ้านพึ่งซื้อต่อเติมครัวoutdoor+สระว่ายน้ำพึ่งเสร็จพร้อมเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านทั้งหมด+พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมดติดวอลเปเปอร์ทั้งหลังม่านโปร่งแสง+ม่านทึบทั้งหลังเนื้อที 176.30-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องออฟฟิศ 1 ห้องเก็บของ 2 ห้องนั่งเล่น

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ห้องแม่บ้าน

ระเบียง

ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง

ครัวฝรั่งครบชุด

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

เตาอบ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 ก.ย. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ขามใหญ่, อุบลราชธานี

ห้องนอน 3

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 195 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿62,179

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 176 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน น.ส. 3

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1156802

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿12,125,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สาริน วิสต้า สวน วนารมย์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 274

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: ขามใหญ่, อุบลราชธานี

รายละเอียดของโครงการ สาริน วิสต้า สวน วนารมย์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องโยคะ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

สนามเด็กเล่น

ห้องสมุด

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สาริน วิสต้า สวน วนารมย์

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สาริน วิสต้า สวน วนารมย์

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สาริน วิสต้า สวน วนารมย์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สาริน วิสต้า สวน วนารมย์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

อุบลราชธานี

ขามใหญ่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿10K - ฿12.1M
ประกาศขายบน SamuiTimes
19 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12.5K - ฿15K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2 ยูนิต
ไป สวนดอกไม้ขอนแก่น
287 กม. / 4 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานขอนแก่น
295 กม. / 4 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สาริน วิสต้า สวน วนารมย์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

อนันตราเลคไซด์

ทำเลที่ตั้ง

ขามใหญ่, เมืองอุบลราชธานี, อุบลราชธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.8M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจริญทรัพย์ 7

ทำเลที่ตั้ง

ขามใหญ่, เมืองอุบลราชธานี, อุบลราชธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.79M - ฿3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Sarin 10

ทำเลที่ตั้ง

ไร่น้อย, เมืองอุบลราชธานี, อุบลราชธานี

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿5.2M

▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านรื่นพฤกษา 3

ทำเลที่ตั้ง

ไร่น้อย, เมืองอุบลราชธานี, อุบลราชธานี

จำนวนยูนิต

146

ราคา

฿2.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจริญทรัพย์วิลล่า 11

ทำเลที่ตั้ง

ขามใหญ่, เมืองอุบลราชธานี, อุบลราชธานี

จำนวนยูนิต

180

ราคา

฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์วัน ชยางกูร - ขามใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

ขามใหญ่, เมืองอุบลราชธานี, อุบลราชธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.65M - ฿2.25M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมโทรทาวน์ 7

ทำเลที่ตั้ง

ขามใหญ่, เมืองอุบลราชธานี, อุบลราชธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.85M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Sirinsap

ทำเลที่ตั้ง

กุดลาด, เมืองอุบลราชธานี, อุบลราชธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะริเวอร์อุบล

ทำเลที่ตั้ง

แจระแม, เมืองอุบลราชธานี, อุบลราชธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอสเซ็นท์ อุบลราชธานี

ทำเลที่ตั้ง

แจระแม, เมืองอุบลราชธานี, อุบลราชธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.7M - ฿4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน