ขาย ร้านขายของ 4 ห้องนอน ในโครงการ Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi (เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1639760

สะพานสูง, สะพานสูง,กรุงเทพมหานคร

฿14,000,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

314 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

เม.ย. 2558

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿14,000,000

ขาย ร้านขายของ 4 ห้องนอน ในโครงการ Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi (เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ร้านขายของ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 314 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ บนทำเลของ สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ร้านขายของ นี้ได้ที่ราคา ฿14,000,000 (฿44,586/ตรม.)

ขายอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ติดถนนราษฏร์พัฒนา ใกล้รถไฟฟ้าสีส้ม

ขายอาคารพาณิชย์ 4ชั้น 28.5ตรว.พ.ท.ใช้สอย 314ตรม. ห้องริมโครงการเวร่า หัวมุมถนนรามคำแหง-ราษฏร์พัฒนา ตรงข้ามโรงงานมิสทีน เป็นห้องริมติดกับขนส่งเคอรี่ หน้ากว้าง 4เมตร ลึก 26เมตร + ชั้น2-4 แบ่งเป็น 6 ห้อง ทำเป็นออฟฟิศทำงานได้ , 4 ห้องน้ำ , 1ห้องครัว +แอร์ 5 ตัว, เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง+สามารถเปิดขายอาหาร /ร้านค้า / สำนักงาน เปิดทำการได้ตั้งแต่เช้าถึงดึก+ใกล้แหล่งชุมชน หมู่บ้าน สำนักงานที่ดินบึงกุ่ม ตลาดสด โรงเรียนวิทยานนท์ โรงพยาบาลรามคำแหงใหม่ ห้างสรรพสินค้าแฟชั่น และสนามบินสุวรรณภูมิ+ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม(กำลังก่อสร้าง กำหนดเสร็จ ต.ค. 2565) +ถนนในโครงการกว้างขวางจอดรถได้ทั้ง2ฝั่งในโครงการ โอน 50-50+อื่นๆ

สิ่งอำนวยความสะดวกในร้านขายของนี้

ชาน

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 ส.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ร้านขายของ

ห้องนอน 4

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1639760

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿14,000,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ

รายละเอียดของโครงการ เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ร้านค้า

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ ไปประมาณ 6.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

สะพานสูง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿370K - ฿384M
ประกาศขายบน SamuiTimes
193 ยูนิต
ค่าเช่า
฿10K - ฿3.5M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
134 ยูนิต
ไป ตลาดน้ำขวัญเรียม
4.0 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
19.9 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

334

ราคา

฿5.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿32K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

181

ราคา

฿2.89M - ฿4.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ นิช ไอดี เสรีไทย

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

455

ราคา

฿1.4M - ฿2.39M

▼ -14.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.5K - ฿7.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

144

ราคา

฿370K - ฿590K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธารารมณ์ รามคำแหง 150

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿23.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿46K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2513

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะฮับ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 81 รามคำแหง-เสรีไทย

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿5.05M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านระเบียงสวน 5

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเคหะธานี 4

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.55M - ฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2524

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ วงแหวน-สุขาภิบาล 2

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน