ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Imumporn 2 (อิ่มอัมพร 2)

บางเชือกหนัง, ตลิ่งชัน,กรุงเทพมหานคร

ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Imumporn 2 (อิ่มอัมพร 2)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1949296

บางเชือกหนัง, ตลิ่งชัน,กรุงเทพมหานคร

฿17,900,000

5 ห้องนอน

ห้องน้ำ

435 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿17,900,000

ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Imumporn 2 (อิ่มอัมพร 2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 435 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อิ่มอัมพร 2 บนทำเลของ บางเชือกหนัง, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿17,900,000 (฿41,149/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 14 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง บางเชือกหนัง, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 5

สถานที่ MRT ไฟฉาย -2.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 435 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿41,149

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

435 ตรม.

ขนาดที่ดิน 108.75 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1949296

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿17,900,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อิ่มอัมพร 2

เจ้าของโครงการ: อิ่มอัมพร

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT ไฟฉาย - 2.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางเชือกหนัง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ อิ่มอัมพร 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อิ่มอัมพร 2

ทั้งหมด
5 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

108.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อิ่มอัมพร 2

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อิ่มอัมพร 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT ไฟฉาย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อิ่มอัมพร 2 ไปประมาณ 2.7 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อิ่มอัมพร 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางเชือกหนัง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿15.9M - ฿120M
ประกาศขายบน SamuiTimes
24 ยูนิต
ค่าเช่า
฿0 - ฿0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป บ้านศิลปิน
3.3 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
33.2 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อิ่มอัมพร 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท ราชพฤกษ์-จรัญฯ13

ทำเลที่ตั้ง

บางแวก, ตลิ่งชัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

586

ราคา

฿1.55M - ฿1.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์ - จรัญฯ

ทำเลที่ตั้ง

บางแวก, ตลิ่งชัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

190

ราคา

฿13M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿58K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านพฤกษ์ภิรมย์ รีเจนท์ (ราชพฤกษ์-สาทร)

ทำเลที่ตั้ง

บางพรม, ตลิ่งชัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

110

ราคา

฿45M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

จรัล การ์เด้น

ทำเลที่ตั้ง

บางแวก, ตลิ่งชัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿585K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นันทวัน สาทร-ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางแวก, ตลิ่งชัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

382

ราคา

฿11.5M - ฿28.9M

▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45K - ฿75K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาลาซโซ จรัญสนิทวงศ์-ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางพรม, ตลิ่งชัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿32M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เออร์เบิ้น สาทร

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, ตลิ่งชัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

322

ราคา

฿6.8M - ฿11.9M

▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บุญสิริ ราชพฤกษ์ - เพชรเกษม48

ทำเลที่ตั้ง

บางแวก, ตลิ่งชัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก

ทำเลที่ตั้ง

บางแวก, ตลิ่งชัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1085

ราคา

฿1.1M - ฿2.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปริญญ์ สาทร - ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, ตลิ่งชัน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

168

ราคา

฿24.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿180K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน