ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Khao Yai Pano Ville (เขาใหญ่พาโนวิลล์)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1670386

หมูสี, ปากช่อง,นครราชสีมา

฿18,900,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

388 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿18,900,000

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Khao Yai Pano Ville (เขาใหญ่พาโนวิลล์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 388 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เขาใหญ่พาโนวิลล์ บนทำเลของ หมูสี, นครราชสีมา ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿18,900,000 (฿48,711/ตรม.)

ขายบ้านพักตากอากาศ บ้านเดี่ยว ม.เขาใหญ่ พาโนวิลล์ ปากช่อง นครราชสีมา เนื้อที่ 382 ตรว. ตัวบ้าน 388 ตรม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ วิวพาโนรามา ตกแต่งสวย ใกล้ Palio เขาใหญ่ อากาศดีมาก บนถนนธนะรัชต์ ใกล้แม็คโคร Toscana, Premium Outletที่ตั้ง เขาใหญ่พาโนวิลล์ ตำบลหมูสี อำเภอปากช่อง นครราชสีมา รายละเอียด- บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ บนเนื้อที่ 382 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 388 ตรม.- 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ หัองน้ำในตัวทุกห้อง ห้องรับแขก ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร ห้อง พระห้องครัว ครัวบิวท์อิน พร้อมเรือนรับรอง- ห้องนอนทุกห้อง ทุกห้องนอนวิวเขาใหญ่ แบบพาโนรามา- ห้องครัว ครัวบิวท์อิน เคาน์เตอร์ครัว เครื่องดูดควัน เตาไฟฟ้า- เรือนรับรองพร้อมห้องน้ำในตัว เชื่อมต่อกับตัวบ้านหลักด้วยพื้นระแนงไม้- ตกแต่งสวยมาก จัดวางได้อย่างลงตัว เฟอร์นิเจอร์ทันสมัย- ประดับโคมไฟสวยงามทุกจุดของบ้าน- ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย- ชั้นบน 1 ห้องนอน มีขนาดกว้างใหญ่มากๆ สามารถเป็นห้องนอนรับแขกได้ถึง 10 ท่าน มีห้องน้ำในตัว- ชั้นสองมีระเบียง เทอเรส เป็นมุมพักผ่อนหย่อนใจ จากเทอเรสนี้เห็นวิวเขาใหญ่พาโนรามาโดยไม่มีสิ่งใดบังตา- ภายนอกตัวบ้าน : 1 ครัวไทย (ครัวนอกบ้าน), 1 ซักล้าง, 1 ห้องน้ำ- มีโถงใต้อาคารเรือนรับรอง สามารถทำเป็นห้องคนรับใช้หรือ ห้องเก็บของได้- พื้นที่สนามหญ้ากว้างมีบริเวณโดยรอบของบ้าน จัดสวนสวยได้หลายมุมมากๆ- หลายมุมจัดปาร์ตี้บาบิคิว สังสรรค์นอกตัวบ้านสิ่งอำนวยความสะดวก- สโมสร สระว่ายน้ำ สระเด็ก สระผู้ใหญ่- ระบบรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยมการเดินทาง- บนถนนธนะรัชต์ จากหน้าแม็คโครเขาใหญ่ มุ่งหน้าไปทางภูฟ้าสวยเขาใหญ่ตรงไปประมาณ 11.5 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายไปทางสถานีตำรวจภูรหมูสีตรงไปประมาณ 2.7 กิโลเมตร โครงการอยู่ขวามือสถานที่สำคัญใกล้เคียง- สถานีอนามัยท่าช้าง,บ้านชีสเค้ก เขาใหญ่ รีสอร์ท,เขาใหญ่คีรีธารทิพย์-รีสอร์ท,Paradise on earth, มาวิลลา เขาใหญ่,น้ำพุธรรมชาติบ้านท่าช้าง,กินลมชมดาว@เขาใหญ่,T175 Classic Cafe', ร้านอาหาร ป้าแมท และครัวยูนาน- Toscana Valley, Premium Outlet เขาใหญ่, Palio เขาใหญ่, จุลดิส, Chocolate Factory ,ห้าง Tesco Lotus / Home Pro

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 ก.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง หมูสี, นครราชสีมา

ห้องนอน 4

สถานที่ วัดป่าสาละวัน -82.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 388 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿48,711

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 382 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1670386

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿18,900,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เขาใหญ่พาโนวิลล์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 38

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ วัดป่าสาละวัน - 82.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หมูสี, นครราชสีมา

รายละเอียดของโครงการ เขาใหญ่พาโนวิลล์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เขาใหญ่พาโนวิลล์

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เขาใหญ่พาโนวิลล์

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เขาใหญ่พาโนวิลล์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

วัดป่าสาละวัน เป็นวัดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เขาใหญ่พาโนวิลล์ ไปประมาณ 82.7 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เขาใหญ่พาโนวิลล์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นครราชสีมา

หมูสี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.18M - ฿250M
ประกาศขายบน SamuiTimes
55 ยูนิต
ค่าเช่า
฿9.8K - ฿40K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
7 ยูนิต
ไป วัดป่าสาละวัน
104 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนครราชสีมา
138 กม. / 2 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เขาใหญ่พาโนวิลล์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วู้ดปาร์ค โฮม รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿24M - ฿30M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ผาตะวัน เขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿7.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โบนันซ่า คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

ขนงพระ, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿2.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

จุลดิศ เขาใหญ่ แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.45M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน มันตา

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คีรีมายา เรสซิเด้นท์ เขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿75M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มุตติ มายา พูลวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿16M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โบทานิก้า เขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

116

ราคา

฿3.4M - ฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภูผาธารา เขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.5M - ฿11.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน