เลขที่ยูนิต: U1982901
ผลตอบแทนการเช่า 7%
สะพานสูง, สะพานสูง,กรุงเทพมหานคร
฿7,600,000
4 ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
158 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
2
ชั้น
ม.ค. 2562
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen (คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 158 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน บนทำเลของ สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว ได้ที่ราคา ฿7,600,000 (฿48,101/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿42,000 ต่อเดือน

ขาย-เช่า บ้านเดี่ยว 67.9 ตร.ว. ใกล้สุวรรณภูมิ เดินทางสะดวก

บ้านเดี่ยว 67.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม จุดเด่น: เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัว หลังบ้านไม่ติดเพื่อนบ้าน พร้อมแปลงผักสวนครัวและต้นไม้ร่มรื่น ลดพัดสบายตลอดปี บ้านตกแต่งพร้อมอยู่ในทำเลสะดวก ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและรถไฟฟ้าหลายสาย พร้อม Facilities ครบครัน เช่น คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูง  เจ้าของขายเอง ไม่ผ่านนายหน้า    **บ้านเดี่ยว คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน 2** ที่สุดแห่งบ้านในทำเลศักยภาพ   - พื้นที่กว้างขวาง 67.9 ตร.ว. พร้อมพื้นที่ใช้สอย 158 ตร.ม.   - ตัวบ้านออกแบบเพื่อประหยัดพลังงาน ลดคาบอนฯ และพื้นที่มีลมพัดแรงช่วยให้ไม่ต้องเปิดแอร์ - ความเป็นส่วนตัวสูง ร่มรื่นด้วยต้นไม้และสวนครัว   - เชื่อมต่อถนนสายสำคัญ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มและ Airport Rail Link   - ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า และตลาดน้ำขวัญเรียม    ราคาเหมาะสมสำหรับคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า! "   ชื่อโครงการ Casa Ville Ramkhamhaeng – Wongwaen 2 : คาซ่า วิลล์ รามคำแหง – วงแหวน 2 Quality Houses - ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)   พื้นที่ พื้นที่67.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 158ตารางเมตร 4ห้องนอน 3ห้องน้ำ 2ที่จอดรถ  พร้อมเฟอร์นิเจอร์  จ่ายค่าเช่าตอนเข้าอยู่1เดือน ประกัน2เดือน     เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้หลายเส้นทาง ถ.รามคำแหง(ปากซอยมิสทีน เข้าถ.ราษฎร์พัฒนา~1.2กม. ถึงแยกจากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถ.เคหะร่มเกล้า~1.5กม. เลี้ยวขวาเข้าถ.โครงการ~500ม.โครงการอยู่ซ้าย ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า(กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)เลี้ยวซ้ายเข้าถ.เคหะร่มเกล้า ~800ม. เจอแยกตลาดเกรียงไกรเลี้ยวซ้าย~1.5กม. เลี้ยวซ้ายเข้าถ.โครงการ ~500ม. โครงการอยู่ซ้าย เข้าซ.ราษฎร์พัฒนา(ซ.มิสทีน) ~4 กม. หรือ เลี้ยวซ้ายจากถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ~2.5 กม.* ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ~6.3 กม.*   จุดเด่นบ้าน เป็นบ้านที่มีเนื้อที่เยอะที่สุดเป็นพิเศษ ไม่อยู่ติดถนนใหญ่ มีความเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง หลังบ้านไม่ติดเพื่อนบ้าน มีแปลงผักสวนครัว และมีต้นไม้เยอะ ให้ความร่มรื่นมาก บ้านตกแต่งแล้วพอสมควร แต่ไม่มีของมากจนเกินไป ตั้งอยู่ในทิศที่มีการไหลของกระแสลมดี อยู่ใกล้สนามบิน และขนส่งอื่นๆ ไม่มีมลพิษทางอากาศ และทางเสียง บ้านไม่ได้มีคนอยู่ แต่มีการมาดูแลรักษาเสมอๆ   จุดเด่นโครงการ คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน 2 บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern ที่ออกแบบพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัว ทำเลศักยภาพเดินทางสะดวก ใกล้กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่และรถไฟฟ้าสายสีแดง,ชมพู,เหลือง Facilities มาพร้อม Clubhouse ขนาดใหญ่ พร้อม Co-Working Space สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 10X25 เมตร แยกส่วน สระเด็ก-ผู้ใหญ่ ห้องออกกำลังกาย (Fitness Panorama View) สวนสาธารณะขนาดใหญ่ แนวยาวกว่า 200 เมตร บรรยากาศร่มรื่น พร้อม Jogging Track และ Play Land   ระบบรักษาความปลอดภัย Magnetic Sensor ภายในตัวบ้านทุกหลัง Main Gate ซุ้มประตูแยกช่องจราจร ระหว่าง Resident กับ Visitor สะดวกสบายเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ระบบ Beam Fencing Detector กล้อง CCTV ทางเข้า-ออก และจุดต่างๆ ภายในโครงการ และที่รั่วบ้าน Double Security ประตูเข้า-ออก 2ชั้น เพิ่มความปลอดภัยให้แก่สมาชิก   เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้หลายเส้นทาง -ถ.รามคำแหง - ถ.ราษฎร์พัฒนา (ปากซอยมิสทีน) 4.4กม.  -ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนตัดใหม่) 2.9กม. -ถ.แหวนกาญจนาภิเษก (เรียบมอเตอร์เวย์) 4.4กม.  -ถ.เคหะร่มเกล้า สายหลัก (ไปทางสนามบิน) 5.2กม.    สนามบินและขนส่ง -สนามบินสุวรรณภูมิ 15km-21min -Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้าง  8.9km-16min -Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง 16.5km-25min -ท่าเรือมีนบุรี (คลองแสนแสบ) 9.2km-22min -รถไฟฟ้าสายสีชมพู 9.4km-17min -รถไฟฟ้าสายสีเหลือง 14.5km-19min -รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา (ระหว่างกาารก่อสร้าง)   ตลาดและสวนสาธารณะ -สวน 60 พรรษา สมเด็จพระนางเจ้าฯ  2.6km-7min -สนามจักรยาน เฉลิมสุขมงคลกิจ 14.9km-26min -สนามบาสเกตบอล สวน 60 พรรษาสมเด็จพระนางเจ้าพระบรม 2.8km-7min -สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา Driving Range 13.6km-20min -สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา 15.4km-27min   สถานศึกษา -โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 5.7km-12min -โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า 10.6km-18min -โรงเรียนร่วมฤดีวิเทศศึกษา 4.9km-16min -โรงเรียนอรรถญาสาธิต 3.7km-10min -โรงเรียนนานาชาติ Ascot International School 7.3km-17min -โรงเรียนนานาชาติเวลลิงตัน 12.4km-18min -มหาวิทยาลัยรามคำแหง 14.4km-28min -มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2 22.2km-34min -มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC) บางนา 44.4km-46min -มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC) รามคำแหง 16.6km-23min -สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) 12km-23min -มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขต ร่มเกล้า 8.6km-18min   สถานพยาบาล -โรงพยาบาลรามคำแหง 12.4km-25min -โรงพยาบาลรามคำแหง 2 5.1km-13min -โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ 16.7km-26min -โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รามคำแหง 8.3km-20min -โรงพยาบาลวิภาราม 2ช 16.7km-27min -โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 8.5km-19min -ศูนย์บริการสาธารณสุข 45 ร่มเกล้า ลาดกระบัง 2.4km-7min   ตลาด,ซูเปอร์มาร์เก็ต และ ห้างสรรพสินค้า -ตลาดเกียงไกร 2.2km-6min -ตลาดกลางนครร่มเกล้า 3km-8min -ตลาดน้ำขวัญเรียม 5.7km-13min -Pure Place รามคำแหง 110 8.1km-19min -Big C Market ร่มเกล้า 9.4km-20min -Big Cฟู้ดเพลส เคหะร่มเกล้า 1.6km-5min -Top Supermarket สาขา ราษฎร์พัฒนา - ร่มเกล้า 2.6km-8min -The Mall บางกะปิ  13.5km-26min -The Paseo Town รามคำแหง 9.4km-17min -The Park กรุงเทพกรีฑา  9.4km-21min -JAS Green Village รามคำแหง 5.9km-13min  

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ ฟรี Wifiฟรี Wifi เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 ธ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน 4
สถานที่ ARL บ้านทับช้าง -4.2 กม.
พื้นที่ใช้สอย 158 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿48,101
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
158 ตรม.
ขนาดที่ดิน 67.75 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2562)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,775/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1982901

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿7,600,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿6,775/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿42,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
15
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
7%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Casa Ville Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2562)
ยูนิต: 356
พื้นที่ของโครงการ: 99-0-0 ไร่
สถานที่ ARL บ้านทับช้าง - 4.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง: สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
สวนหย่อม สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน

ขาย 1 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน
ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของบ้านเดี่ยวนี้จะอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿6,775 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน ไปประมาณ 4.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
สะพานสูง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คาซ่า วิลล์ รามคำแหง-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
221
ราคา
฿7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สราญสิริ รามคำแหง
ทำเลที่ตั้ง
คลองสองต้นนุ่น, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
116
ราคา
฿7.99M - ฿13.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
111
ราคา
฿8.99M - ฿16M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿145K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
270
ราคา
฿3M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
248
ราคา
฿3.6M - ฿3.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
นลิน อเวนิว 3
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
90
ราคา
฿2.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองสองต้นนุ่น, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
165
ราคา
฿35M - ฿180M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K - ฿900K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
108
ราคา
฿16.9M
▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
91
ราคา
฿17.9M - ฿19M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿125K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านพูนสินธานี 1
ทำเลที่ตั้ง
คลองสองต้นนุ่น, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿1.8M
▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites