ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Sena Greenville Rangsit - Klong 11 (เสนากรีนวิลล์ รังสิต-คลอง 11)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1654994

บึงน้ำรักษ์, ธัญบุรี,ปทุมธานี

฿3,590,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

200 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿3,590,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Sena Greenville Rangsit - Klong 11 (เสนากรีนวิลล์ รังสิต-คลอง 11)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เสนากรีนวิลล์ รังสิต-คลอง 11 บนทำเลของ บึงน้ำรักษ์, ปทุมธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿3,590,000 (฿17,950/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคาพิเศษ ต่อเติมแล้วพร้อมเข้าอยู่

บ้านเดี่ยวสองชั้นราคาพิเศษติดสวนสาธารณมีสนามหญ้าภายในบ้านบ้านเลขที่ดีอยู่แล้วรวยสายมูไม่ควรพลาดบ้านเลขที่99/86บ้านเดี่ยว2ชั้นต่อเติมแล้วพร้อมเข้าอยู่ถนนรังสิต-นครนายกบ้านราคาพิเศษพื้นที่ 50.3 ตารางวา

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 ส.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บึงน้ำรักษ์, ปทุมธานี

ห้องนอน 3

สถานที่ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต -27.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿17,950

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 50 ตรว.

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ, วิวสวน, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1654994

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,590,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เสนากรีนวิลล์ รังสิต-คลอง 11

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 30

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต - 27.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บึงน้ำรักษ์, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ เสนากรีนวิลล์ รังสิต-คลอง 11

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เสนากรีนวิลล์ รังสิต-คลอง 11

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เสนากรีนวิลล์ รังสิต-คลอง 11

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เสนากรีนวิลล์ รังสิต-คลอง 11 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เสนากรีนวิลล์ รังสิต-คลอง 11 ไปประมาณ 27.7 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เสนากรีนวิลล์ รังสิต-คลอง 11 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

บึงน้ำรักษ์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿380K - ฿320M
ประกาศขายบน SamuiTimes
21 ยูนิต
ค่าเช่า
฿0 - ฿0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป สวนสนุกดรีมเวิลด์
27.6 กม. / 35 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
41.4 กม. / 51 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เสนากรีนวิลล์ รังสิต-คลอง 11

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านแสงตะวัน

ทำเลที่ตั้ง

บึงน้ำรักษ์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.23M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรีนการ์เด้นโฮม คลอง 11

ทำเลที่ตั้ง

บึงน้ำรักษ์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

275

ราคา

฿690K - ฿2.26M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซื่อตรง โคซี่ รังสิต คลอง 6

ทำเลที่ตั้ง

บึงน้ำรักษ์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

236

ราคา

฿3.8M - ฿8.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นริศรา

ทำเลที่ตั้ง

บึงน้ำรักษ์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

1213

ราคา

฿1.1M - ฿1.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเอื้ออาทรรังสิต คลอง 10/2

ทำเลที่ตั้ง

บึงสนั่น, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

391

ราคา

฿600K - ฿890K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปิยทรัพย์ รังสิต คลอง 10

ทำเลที่ตั้ง

บึงสนั่น, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

447

ราคา

฿1.25M - ฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Sue Trong Village

ทำเลที่ตั้ง

บึงน้ำรักษ์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿3.5M

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านมัฆวานรังสรรค์

ทำเลที่ตั้ง

บึงสนั่น, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

140

ราคา

฿2.9M

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Thanya Phirom Klong 10

ทำเลที่ตั้ง

บึงสนั่น, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿3.6M

▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านธัญญาภิรมย์ รังสิต – คลอง 10

ทำเลที่ตั้ง

บึงสนั่น, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿3.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน