ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Suksomruethai House (สุขสมฤทัย)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1160880

ป่าบง, สารภี,เชียงใหม่

฿2,190,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

116 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿2,190,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Suksomruethai House (สุขสมฤทัย)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 116 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สุขสมฤทัย บนทำเลของ ป่าบง, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿2,190,000 (฿18,879/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 1 พ.ย. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง ป่าบง, เชียงใหม่

ห้องนอน 3

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 116 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿18,879

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

136 ตรม.

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน Twin

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1160880

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,190,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สุขสมฤทัย

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 2

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: ป่าบง, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ สุขสมฤทัย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สุขสมฤทัย

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สุขสมฤทัย

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สุขสมฤทัย อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สุขสมฤทัย และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

ป่าบง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.18M - ฿12.9M
ประกาศขายบน SamuiTimes
16 ยูนิต
ค่าเช่า
฿19.9K - ฿34.9K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
6 ยูนิต
ไป ที่ว่าการอำเภอสารภี
4.2 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
16.8 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สุขสมฤทัย

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

กุลพันธ์วิลล์ 12 เดอะคาสเซิล

ทำเลที่ตั้ง

ป่าบง, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.84M - ฿8.47M

▼ -22.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านนราสิริ

ทำเลที่ตั้ง

ต้นเปา, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.57M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิตี้ โฮม เพลส 2

ทำเลที่ตั้ง

ป่าบง, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿12.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิตี้โฮมเพลส 3

ทำเลที่ตั้ง

ต้นเปา, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

163

ราคา

฿2.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลลิตตา เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

ไชยสถาน, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.49M - ฿2.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศิริพร ดอนจั่น เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

ต้นเปา, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.88M - ฿9.56M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿21.9K - ฿110K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ล้านนา เฮอริเทจ

ทำเลที่ตั้ง

ป่าบง, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

115

ราคา

฿4.29M - ฿5.48M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19.9K - ฿29.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เชียงใหม่ วิว 1

ทำเลที่ตั้ง

ต้นเปา, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿7.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิรีนพาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

ต้นเปา, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

205

ราคา

฿2.09M - ฿4.28M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿14.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กาญจน์กนกวิลล์ 4

ทำเลที่ตั้ง

สันกำแพง, สารภี, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

287

ราคา

฿3.28M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน