ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Saransiri Rangsit (บ้านสราญสิริ รังสิต)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1913145

ผลตอบแทนการเช่า 6%

คลองสอง, คลองหลวง,ปทุมธานี

฿6,490,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

170 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

มิ.ย. 2557

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿6,490,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Saransiri Rangsit (บ้านสราญสิริ รังสิต)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 170 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านสราญสิริ รังสิต บนทำเลของ คลองสอง, ปทุมธานี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿6,490,000 (฿38,176/ตรม.)

ลดราคาถูกมาก บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สราญสิริ รังสิต สวนพริกไทย

ลดราคาถูกมาก บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สราญสิริ รังสิต สวนพริกไทย เมืองปทุมธานี : Saransiri Rangsit ทำเลที่ตั้ง - สราญสิริ รังสิต Saransiri Rangsit - ถนน รังสิต-ปทุมธานี ตำบล สวนพริกไทย - อำเภอเมืองปทุมธานี ปทุมธานี 12000 แผนที่ Google Maps /p> *** - ราคาขาย 6,490,000 บาท (ปรับลดราคาจาก 7.2 ล้านบาท) ______________________ * จุดเด่นโครงการ บนทำเลที่สามารถเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองได้สะดวกและรวดเร็ว ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเพียง 1 กม. สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ Half-Olympic-สระเด็ก,Kid’s Room, Fitness พร้อมอุปกรณ์ครบครัน สวนส่วนกลางอันร่มรื่น Educational Playground และระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานของแสนสิริ รายละเอียดบ้าน - บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนเนื้อที่ 50.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 170 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอด 1 ห้องครัว HOME SECURITY สัญญานกันขโมยภายในบ้านและระบบสายสัญญาณอินเตอร์เนตเดินฝังในผนัง หน้าบ้านหันทางทิศใต้ - ชั้น1 (ภายนอก) สามารถจอดรถได้ 2 คัน มีบริเวณรอบบ้านใช้ทำสวนหย่อมไว้นั่งเล่นได้ ด้านหลังบ้านสามารถทำเป็นครัวไทยหรือลานซักล้างได้ (ภายใน) ห้องรับแขกกว้าง ปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ออกแบบห้องรับแขกที่ทันสมัยด้วยฝ้าหลุมฝังหลอดไฟ แบ่งเป็นสัดส่วน มีห้องน้ำด้านล่าง 1 ห้อง ห้องครัวในบ้านบิ้วอินท์ อากาศถ่ายเทได้ดี หลังบ้านโปร่งลมโกรกตลอดวัน -ชั้น 2 มี3ห้องนอน ห้องนอนใหญ่บิ้วอินท์ตกแต่งผนังที่ทันสมัยใช้โทนสีสบายตา พร้อมชั้นวางของบิ้วอินท์ตู้เสื้อผ้าบิ้วอินท์และห้องน้ำในตัว ชักโครกเป็นรุ่นใหม่ที่นิยมในตอนนี้ ส่วนห้องกลาง และห้องเล็กก็แบ่งเป็นสัดส่วนไม่อึดอัด มีห้องน้ำส่วนกลางอยู่กึ่งกลางระหว่างห้องนอน มีพื้นที่ตรงห้องโถงชั้น 2 สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น มุมทำงาน อ่านหนังสือ มีระเบียงทำให้ดูโปร่ง บรรยากาศดี ติดม่านกัน UV ทั้งหลัง ของแถม - แอร์ 3 เครื่อง - เครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง - ปั้มน้ำ+แทงค์น้ำ - ผ้าม่านกัน uv ทั้งหลัง - ครัว ชั้นวางของ ตู้เสื้อผ้า บิ้วอินท์ สถานที่ใกล้เคียง - ตลาดพูนทรัพย์, ตลาดรังสิต - ตลาดนกฮูก 2, ตลาดปู่โพธิ์ - ตลาดฐานเพชรปทุมพลาซ่า - ตลาดน้ำวัดมะขาม (วัดศาลเจ้า) - Tesco Lotus บางกะดี - Tesco Lotus รังสิต - Major Cineplex รังสิต - ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต - ม.ปทุมธานี - นานาชาติสิรินธรฯ ม.ธรรมศาสตร์ (SIIT TU) - Thai International School - รร.เซนต์โยเซฟเมืองเอก - รร.สาธิต ม.รังสิต - รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส - รพ.ปทุมเวช, รพ.เปาโลรังสิต, รพ.ปทุมธานี - ทางด่วนอุดรรัถยา - ดอนเมืองโทลล์เวย์ - สนามบินดอนเมือง - รถไฟฟ้าชานเมือง รังสิต *** - สนใจติดต่อ : เฟิร์น - โทร : 099-262-6593 - LINE : fern.chidchanok ให้การซื้อขายอสังหาฯ เป็นเรื่องง่ายสำหรับคุณ บริษัท เอช ทู เรียล เอส เตท จำกัด รับฝากขาย อสังหาฯทุกชนิด ฟรีค่าการตลาด พร้อมยื่นสินเชื่อทุกธนาคาร ดูแลจนกว่าจะขายได้ - Line admin : htwohome - call center : 095-982-4474 - Facebook : - Website : www.htworealestate.com #H2realestate #ขายบ้านมือสอง #บ้านมือสองกรุงเทพ #บ้านมือสองราคาถูก #บ้านมือสองทำเลดี #สราญสิริ #บ้านรังสิต #บ้านมือสองรังสิต #ฝากขายบ้านฟรีค่าโฆษณา

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 ส.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง คลองสอง, ปทุมธานี

ห้องนอน 3

สถานที่ สนามบินนานาชาติดอนเมือง -13.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 170 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿38,176

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 50 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2557)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1913145

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿6,490,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านสราญสิริ รังสิต

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2557)

ยูนิต: 100

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สนามบินนานาชาติดอนเมือง - 13.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองสอง, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ บ้านสราญสิริ รังสิต

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสราญสิริ รังสิต

ขาย 4 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสราญสิริ รังสิต

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวนสาธารณะ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านสราญสิริ รังสิต

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านสราญสิริ รังสิต อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สนามบินนานาชาติดอนเมือง เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านสราญสิริ รังสิต ไปประมาณ 13.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านสราญสิริ รังสิต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

คลองสอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿890K - ฿769M
ประกาศขายบน SamuiTimes
38 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.5K - ฿2.4M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
15 ยูนิต
ไป สถาบันเวชศาสตร์การบินกองทัพอากาศ
17.4 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
16.6 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านสราญสิริ รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Baan Pruksa 119 Rangsit-Klong 2

ทำเลที่ตั้ง

คลองสอง, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

470

ราคา

฿1.68M - ฿2M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย เบลล่า รังสิต – คลอง 2

ทำเลที่ตั้ง

คลองสอง, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

140

ราคา

฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿19K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Wararak Rangsit Khlong 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

500

ราคา

฿1.5M - ฿2.11M

▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุภาวัลย์ รังสิต คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

206

ราคา

฿1.25M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Boondaree Rangsit – Klong 2

ทำเลที่ตั้ง

คลองสอง, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

165

ราคา

฿2.85M

▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านวรารักษ์ ถนนรังสิต-นครนายก

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿72.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

Baan Pruksa 13 Klong 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿1.69M - ฿1.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2515

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านไทยสมบูรณ์2

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษา 40

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

700

ราคา

฿1.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านภัสสร 2

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

469

ราคา

฿4.69M - ฿7.9M

▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน